Among the beautiful hills of Maremma, in a dominant position with a fantastic sea view, Villa of about 400sqm with panoramic swimming pool.
Description
The villa is situated on top of a hill with 360° views and is structured on three levels:
On the ground floor there is a large living and dining area with panoramic views thanks to the large windows and has a large outdoor veranda where you can organize outdoor dinners and lunches. The eat-in kitchen, currently in professional use,a study,a master bedroom with en-suite bathroom.
Through a beautiful internal staircase we reach the second floor,where we find three double bedrooms with bathroom,two of them with large pocket balcony and a checkroom.
On the second and top floor we find two more double bedrooms with large en-suite bathroom.
Outdoor Spaces
Surrounding the villa about 8400 square meters of large well-kept gardens with flowers and plants typical of the place, a beautiful swimming pool , built on the hillside facing the sea, similar in appearance to a pond. The pool was made of quartz powder and resin, which, extending partially on one side of the relief, simulates a small beach. Next to the pool is a large relaxation area with loungers and deck chairs.
Condition and Finishes
The villa has been renovated with attention to every detail, using fine materials such as Carrara marble, chestnut wood floors and black resin,trying to maintain original details such as the manger that we find in the living room. The use of traditional materials was juxtaposed with crystal, steel and iron to create a continuity between past and present.
Potentiality Of Use
The villa is an ideal investment for those who want an exclusive property where they can spend the summer months,thanks to its strategic location that allows you to enjoy absolute privacy surrounded by nature and at the same time reach the sea in a few minutes by car,as well as a breathtaking view . Excellent investment also for those who want a luxury accommodation business. Possibility to buy additional about 13 ha of land between forest,olive grove and arable land and several bungalows currently used for luxury glamping activity at the price of 700,000 additional euros.
Location
The location of the property allows you to move easily between the various centers of Tuscany, both towards the sea and inland: Scarlino which offers all the necessary services (5km; 10'), the renowned seaside resorts of Follonica (9km; 15'), Punta Ala (20km; 25') and Castiglione della Pescaia (22km; 25'), Vetulonia (27km; 35'), Piombino where you can take ferries to the entire Tuscan archipelago (35km; 40'), Grosseto (45km; 45'), the wine centers of Bolgheri (58km; 55') and Montalcino (93km), Saturnia (100km), the Etruscan city of Volterra (104km; 1h 30'), San Gimignano with its famous towers (105km; 2h), Siena (112km; 1h 25') and Renaissance Florence (143km;)
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Tra le splendide colline della Maremma, in posizione dominante con una fantastica vista sul mare, Villa di circa 400mq con piscina panoramica.
Descrizione
La villa è situata in cima a una collina con vista a 360° ed è strutturata su tre livelli:
Al piano terra si trova un ampio salone e zona pranzo con vista panoramica grazie alle ampie vetrate e dispone di una grande veranda esterna dove poter organizzare cene e pranzi all’aperto. La cucina abitabile, attualmente ad uso professionale,uno studio,una camera matrimoniale con bagno en-suite.
Attraverso una bellissima scala interna si arriva al primo piano,dove troviamo tre camere matrimoniali con bagno,di cui due con ampio balcone a tasca e un guardaroba.
Al secondo ed ultimo piano troviamo altre due camere matrimoniali con ampio bagno en-suite.
Spazi Esterni
Circondano la villa circa 8400 mq di ampi giardini ben curati con fiori e piante tipiche del posto, una bellissima piscina , costruita sul versante della collina rivolto verso il mare, simile in aspetto a un laghetto. La vasca è stata realizzata in polvere di quarzo e resina che, estendendosi parzialmente su un fianco del rilievo, simula una piccola spiaggia. Accanto alla piscina si trova un’ampia zona relax con lettini e sdraie.
Stato e Finiture
La villa è stata ristrutturata con attenzione ad ogni dettaglio, utilizzando materiali di pregio come i marmi di Carrara, i pavimenti in legno di Castagno e resina nera,cercando di mantenere dettagli originari come ad esempio la mangiatoia che troviamo nel salone. L’utilizzo dei materiali tradizionali è stato accostato al cristallo, l’acciaio e il ferro per creare una continuità tra passato e presente.
Potenzialità D’uso
La villa è un’ideale investimento per chi desidera una proprietà esclusiva dove poter trascorrere i mesi estivi,grazie alla sua posizione strategica che permette di godere di assoluta privacy immersi nella natura e allo stesso tempo raggiungere il mare in pochi minuti d’auto,oltre ad una vista mozzafiato . Ottimo investimento anche per chi desidera un’attività ricettiva di lusso. Possibilità di acquistare ulteriori 13 ha circa di terreno tra bosco,uliveto e seminativo e vari bungalow attualmente utilizzati per l’attività di glamping di lusso al prezzo di 700.000 euro aggiuntivi.
Location
La posizione della proprietà permette di muoversi facilmente tra i vari centri della Toscana, sia verso il mare che verso l’entroterra: Scarlino che offre tutti i servizi necessari (5km; 10’), i rinomati centri marittimi di Follonica (9km; 15’), Punta Ala (20km; 25’) e Castiglione della Pescaia (22km; 25’), Vetulonia (27km; 35’), Piombino dove è possibile prendere traghetti per tutto l’arcipelago Toscano (35km; 40’), Grosseto (45km; 45’), i centri vitivinicoli di Bolgheri (58km; 55’) e Montalcino (93km), Saturnia (100km), la città etrusca di Volterra (104km; 1h 30’), San Gimignano con le sue famose torri (105km; 2h), Siena (112km; 1h 25’) e la rinascimentale Firenze (143km;)
Inmitten der schönen Hügel der Maremma, in einer dominanten Position mit einem fantastischen Blick auf das Meer, Villa von ca. 400 qm mit Panoramaschwimmbad.
Beschreibung
Die Villa befindet sich auf der Spitze eines Hügels mit einem 360°-Blick und ist auf drei Ebenen aufgebaut:
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohn- und Essbereich mit Panoramablick dank der großen Fenster und eine große Veranda, auf der Mahlzeiten im Freien organisiert werden können. Es gibt eine bewohnbare Küche, die derzeit professionell genutzt wird, ein Arbeitszimmer, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Eine schöne Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Doppelschlafzimmer mit Bad befinden, von denen zwei über einen großen Balkon und eine Garderobe verfügen.
In der zweiten und obersten Etage befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer mit großen en-suite Badezimmern.
Außenbereiche
Die Villa ist von einem 8400 Quadratmeter großen, gepflegten Garten mit landestypischen Blumen und Pflanzen umgeben, sowie von einem schönen Swimmingpool, der an der dem Meer zugewandten Seite des Hügels gebaut wurde und einem Teich ähnelt. Das Schwimmbecken besteht aus Quarzmehl und Harz, das sich teilweise auf einer Seite des Hügels erstreckt und einen kleinen Strand simuliert. Neben dem Pool befindet sich ein großer Entspannungsbereich mit Sonnenliegen und Liegestühlen.
Zustand und Ausstattung
Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei hochwertige Materialien wie Carrara-Marmor, Fußböden aus Kastanienholz und schwarzem Harz verwendet wurden, wobei versucht wurde, originale Details wie die Krippe im Wohnzimmer zu erhalten. Die Verwendung traditioneller Materialien wurde mit Kristall, Stahl und Eisen kombiniert, um eine Kontinuität zwischen Vergangenheit und Gegenwart zu schaffen.
Mögliche Nutzungen
Die Villa ist eine ideale Investition für diejenigen, die ein exklusives Anwesen suchen, in dem sie die Sommermonate verbringen können, dank ihrer strategischen Lage, die es ihnen ermöglicht, absolute Privatsphäre inmitten der Natur zu genießen und gleichzeitig das Meer in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, sowie eine atemberaubende Aussicht. Eine ausgezeichnete Investition auch für diejenigen, die eine Luxusunterkunft betreiben wollen. Es besteht die Möglichkeit, weitere 13 Hektar Land zwischen Wald, Olivenhain und Ackerland sowie verschiedene Bungalows, die derzeit für das Luxus-Glamping-Geschäft genutzt werden, zu einem zusätzlichen Preis von 700.000 Euro zu erwerben.
Standort
Die Lage des Anwesens macht es einfach, sich zwischen den verschiedenen Zentren der Toskana zu bewegen, sowohl in Richtung Meer als auch im Landesinneren: Scarlino, das alle notwendigen Dienstleistungen bietet (5km; 10'), die bekannten Badeorte Follonica (9km; 15'), Punta Ala (20km; 25') und Castiglione della Pescaia (22km; 25'), Vetulonia (27km; 35'), Piombino, wo man Fähren zum gesamten toskanischen Archipel nehmen kann (35km; 40'), Grosseto (45km; 45'), die Weinzentren von Bolgheri (58km; 55') und Montalcino (93km), Saturnia (100km), die etruskische Stadt Volterra (104km; 1h 30'), San Gimignano mit seinen berühmten Türmen (105km; 2h), Siena (112km; 1h 25') und das Florenz der Renaissance (143km;)
Au milieu des belles collines de la Maremme, en position dominante avec une vue fantastique sur la mer, Villa d'environ 400 m² avec piscine panoramique.
Description de la villa
La villa est située au sommet d'une colline avec une vue à 360° et est structurée sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon et une salle à manger avec des vues panoramiques grâce aux grandes fenêtres et dispose d'une grande véranda extérieure où les repas en plein air peuvent être organisés. Il y a une cuisine habitable, actuellement à usage professionnel, un bureau, une chambre double avec salle de bains attenante.
Un bel escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres doubles avec salle de bains, dont deux avec un grand balcon de poche, et un vestiaire.
Au deuxième et dernier étage se trouvent deux autres chambres doubles avec de grandes salles de bains en-suite.
Espaces extérieurs
Autour de la villa, il y a environ 8400 mètres carrés de grands jardins bien entretenus avec des fleurs et des plantes typiques de la région, une belle piscine, construite sur le flanc de la colline face à la mer, semblable à un étang. La piscine est faite de poudre de quartz et de résine qui, en s'étendant partiellement sur un côté de la colline, simule une petite plage. A côté de la piscine se trouve un grand espace de détente avec des chaises longues et des transats.
État et finitions
La villa a été rénovée avec le souci du détail, en utilisant des matériaux de qualité comme le marbre de Carrare, le parquet en bois de châtaignier et la résine noire, tout en essayant de conserver des détails originaux comme la mangeoire que l'on trouve dans le salon. L'utilisation de matériaux traditionnels a été combinée avec du cristal, de l'acier et du fer pour créer une continuité entre le passé et le présent.
Utilisations potentielles
La villa est un investissement idéal pour ceux qui veulent une propriété exclusive où ils peuvent passer les mois d'été, grâce à sa position stratégique qui leur permet de jouir d'une intimité absolue entourée par la nature et en même temps atteindre la mer en quelques minutes en voiture, ainsi qu'une vue à couper le souffle . Un excellent investissement également pour ceux qui veulent une activité d'hébergement de luxe. Possibilité d'acheter 13 hectares supplémentaires de terrain entre bois, oliviers et terres arables et plusieurs bungalows actuellement utilisés pour l'activité de glamping de luxe à un prix supplémentaire de 700 000 euros.
L'emplacement
La situation de la propriété permet de se déplacer facilement entre les différents centres de la Toscane, aussi bien vers la mer qu'à l'intérieur des terres : Scarlino qui offre tous les services nécessaires (5km ; 10'), les stations balnéaires renommées de Follonica (9km ; 15'), Punta Ala (20km ; 25') et Castiglione della Pescaia (22km ; 25'), Vetulonia (27km ; 35'), Piombino où l'on peut prendre des ferries pour tout l'archipel toscan (35km ; 40'), Grosseto (45km ; 45'), les centres vinicoles de Bolgheri (58km ; 55') et Montalcino (93km), Saturnia (100km), la ville étrusque de Volterra (104km ; 1h 30'), San Gimignano et ses célèbres tours (105km ; 2h), Sienne (112km ; 1h 25') et la Florence de la Renaissance (143km ;).
Среди живописных холмов Мареммы, на возвышенности с фантастическим видом на море, вилла площадью около 400 кв. м с панорамным бассейном.
Описание
Вилла расположена на вершине холма с видом на 360° и состоит из трех уровней:
На первом этаже находится большая гостиная и столовая с панорамным видом благодаря большим окнам, а также большая открытая веранда, где можно организовать обеды на свежем воздухе. Здесь есть жилая кухня, в настоящее время используемая по назначению, кабинет, спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой.
Красивая внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся три спальни с ванными комнатами, две из которых имеют большой карманный балкон, и гардеробная.
На втором и последнем этаже находятся еще две спальни с двуспальными кроватями и большими ванными комнатами.
Открытые пространства
Вокруг виллы расположено около 8400 квадратных метров больших, ухоженных садов с цветами и растениями, типичными для этой местности, красивый бассейн, построенный на склоне холма, обращенного к морю, похожий по виду на пруд. Бассейн сделан из кварцевого порошка и смолы, который, частично простираясь по одной стороне склона, имитирует небольшой пляж. Рядом с бассейном находится большая зона отдыха с шезлонгами и лежаками.
Состояние и отделка
Вилла была отремонтирована с вниманием к каждой детали, с использованием качественных материалов, таких как каррарский мрамор, полы из каштанового дерева и черной смолы, стараясь сохранить оригинальные детали, такие как ясли, которые мы находим в гостиной. Использование традиционных материалов сочетается с хрусталем, сталью и железом, чтобы создать непрерывность между прошлым и настоящим.
Потенциальное использование
Вилла является идеальной инвестицией для тех, кто хочет иметь эксклюзивную собственность, где они могут проводить летние месяцы, благодаря своему стратегическому положению, которое позволяет им наслаждаться абсолютной конфиденциальностью в окружении природы и в то же время добраться до моря за несколько минут на машине, а также захватывающим видом. Отличная инвестиция также для тех, кто хочет иметь бизнес в сфере роскошного размещения. Возможность приобретения еще 13 гектаров земли с лесом, оливковой рощей и пахотными землями, а также различных бунгало, которые в настоящее время используются для роскошного бизнеса глэмпинга, по дополнительной цене 700 000 евро.
Расположение
Благодаря своему местоположению, вы сможете легко перемещаться между различными центрами Тосканы, как в сторону моря, так и вглубь страны: Скарлино, предлагающий все необходимые услуги (5 км; 10'), знаменитые морские курорты Фоллоника (9 км; 15'), Пунта Ала (20 км; 25') и Кастильоне делла Пеская (22 км; 25'), Ветулония (27 км; 35'), Пьомбино, откуда на паромах можно добраться до всего Тосканского архипелага (35 км; 40'), Гроссето (45 км; 45'), винные центры Больгери (58 км; 55') и Монтальчино (93 км), Сатурния (100 км), этрусский город Вольтерра (104 км; 1 ч 30'), Сан-Джиминьяно с его знаменитыми башнями (105 км; 2 ч), Сиена (112 км; 1 ч 25') и Флоренция эпохи Возрождения (143 км;).
