¥ 15.439.600
(2.000.000 €)
Quinta agrícola 5 quartos, 258 m² Seggiano, Grosseto (província) maremma
maremma
Características
jardim
Descrição
Quinta em pedra de 258 m2. bruta + 20 m². de volumes técnicos. 30 hectares de terreno com 6,5 hectares de vinha DOCG Montecucco, 3 hectares de olival e o resto de floresta e terras aráveis.
No campo de Seggiano, em uma posição panorâmica na fronteira com a cidade de Montalcino, esta fazenda é vendida com uma antiga fazenda de pedra.
A casa remonta ao início de 1900 e foi cuidadosamente renovada entre 2006 e 2008, dividindo-se em 3 apartamentos separados, cada um com seu próprio quarto, banheiro e cozinha compacta.
No rés do chão encontramos a ampla sala com lareira, uma casa de banho e um apartamento independente enquanto no primeiro andar existem mais dois apartamentos.
Se desejar, a propriedade pode ser novamente combinada em um corpo, com um quarto e um banheiro no térreo e quatro quartos e dois banheiros no primeiro andar.
Todos os utilitários estão presentes, o piso radiante é GLP.
A fazenda possui 6,5 hectares de vinha Montecucco DOCG plantada em 2005, que produz cerca de 42.000 garrafas de vinho por ano.
Atendendo ao tipo de vinho, optou-se por um envelhecimento em cuba de 18 meses, seguido de um estágio adicional de 8-10 meses em barricas de madeira de 30 Hl e por último, pelo menos 6-8 meses de estágio em garrafa; cada safra, portanto, chega ao mercado cerca de 3 anos após a vinificação.
O olival de 3 hectares é composto por 220 plantas em produção. O resto da terra, cerca de 20 hectares, é arável e arborizada.
No terreno existem duas nascentes de água.
A estrada de acesso à propriedade encontra-se em excelentes condições, são cerca de 1 km de estrada de terra bem conservada.
Estamos localizados a cerca de 350 metros acima do nível do mar.
Seggiano, a aldeia mais próxima com lojas e serviços, fica a 4 km.
Outras distâncias:
10 minutos de Castel del Piano, 15 de Castiglion d'Orcia, 20 das Termas de Bagno Vignoni e das pistas de esqui do Monte Amiata, 30 de Montalcino, 45 de Grosseto, 1 hora do Mar Tirreno e de Siena, 1,5 horas de Florença e Perugia, 2,5 horas de Roma.
Preço pedido € 2.000.000
No campo de Seggiano, em uma posição panorâmica na fronteira com a cidade de Montalcino, esta fazenda é vendida com uma antiga fazenda de pedra.
A casa remonta ao início de 1900 e foi cuidadosamente renovada entre 2006 e 2008, dividindo-se em 3 apartamentos separados, cada um com seu próprio quarto, banheiro e cozinha compacta.
No rés do chão encontramos a ampla sala com lareira, uma casa de banho e um apartamento independente enquanto no primeiro andar existem mais dois apartamentos.
Se desejar, a propriedade pode ser novamente combinada em um corpo, com um quarto e um banheiro no térreo e quatro quartos e dois banheiros no primeiro andar.
Todos os utilitários estão presentes, o piso radiante é GLP.
A fazenda possui 6,5 hectares de vinha Montecucco DOCG plantada em 2005, que produz cerca de 42.000 garrafas de vinho por ano.
Atendendo ao tipo de vinho, optou-se por um envelhecimento em cuba de 18 meses, seguido de um estágio adicional de 8-10 meses em barricas de madeira de 30 Hl e por último, pelo menos 6-8 meses de estágio em garrafa; cada safra, portanto, chega ao mercado cerca de 3 anos após a vinificação.
O olival de 3 hectares é composto por 220 plantas em produção. O resto da terra, cerca de 20 hectares, é arável e arborizada.
No terreno existem duas nascentes de água.
A estrada de acesso à propriedade encontra-se em excelentes condições, são cerca de 1 km de estrada de terra bem conservada.
Estamos localizados a cerca de 350 metros acima do nível do mar.
Seggiano, a aldeia mais próxima com lojas e serviços, fica a 4 km.
Outras distâncias:
10 minutos de Castel del Piano, 15 de Castiglion d'Orcia, 20 das Termas de Bagno Vignoni e das pistas de esqui do Monte Amiata, 30 de Montalcino, 45 de Grosseto, 1 hora do Mar Tirreno e de Siena, 1,5 horas de Florença e Perugia, 2,5 horas de Roma.
Preço pedido € 2.000.000
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelQuinta agrícola
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil258 m²
- Quartos5
- Casas de banho4
- Terreno39,5 ha
- Classe energética175 kWh/mq
- ReferênciaRR187
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
- Transporte público
5.5 km - Estação ferroviária - Monte Amiata
- Hospital4.6 km - Presidio Ospedaliero Amiata Grossetana
- Costa51.1 km
- Estância de esqui5.8 km
Informação de Seggiano
- Altitude491 m s.n.m.
- Área total49.43 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População1006
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Tuscanary Srls
Via Trento Trieste 42, Seggiano, Grosseto
+39 339 3973548 +39 335 6065058
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