Casa de campo 4 quartos, 268 m²

Seggiano, Grosseto (província)

maremma

ENCANTADORA CASA DE AGRICULTURA TOSCANA DE 3 QUARTOS, JARDIM PRIVADO, AMBIENTE FLORESTAL, SEGGIANO, GROSSETO, TUSCÂNIA - MDI_R364

Esta charmosa casa de agricultura em Seggiano é cercada pela ondulante paisagem toscana, com vistas que se estendem até Sant’Angelo in Colle. A propriedade oferece aproximadamente 230 m² em dois níveis e combina caráter rústico com espaços confortáveis e bem projetados.
O andar térreo apresenta uma espaçosa e elegante varanda, ideal para refeições ao ar livre no verão. No interior, a sala de estar inclui uma ampla sala de estar, cozinha, sala de jantar, banheiro e três pequenos utilitários usados para lavanderia, armazenamento e equipamentos técnicos. O primeiro andar é dedicado à área de dormir, com três quartos e três banheiros, dois dos quais são suítes.
Uma casa de bonecas adicional de 40 m² fica do lado de fora, com um projeto de renovação e extensão aprovado já submetido, oferecendo excelente potencial para espaço extra para hóspedes ou um estúdio. Também é possível construir uma piscina.
A terra se estende por cerca de 3,5 hectares e inclui um parque privado de aproximadamente 2.390 m², um belo oliveiral com 100 árvores da variedade Olivastra Seggianese, e área florestal. Observe que o oliveiral e a área florestal não são adjacentes à casa de agricultura, mas estão localizados a uma curta distância.
Renovada por volta de 2013, a propriedade apresenta acabamentos de alta qualidade, como escadas de travertino e lareira, banheiros de cerâmica Vietri e pisos de parquet de carvalho francês. É equipada com todas as principais utilidades: a água é fornecida pelo aqueduto municipal e o aquecimento é autônomo com dois tanques de GPL e uma caldeira substituída em 2022.
Recursos adicionais incluem portão elétrico, janelas com vidros duplos e telas contra mosquitos.
Graças à sua localização, tamanho e layout, a propriedade é adequada como residência principal, casa de férias ou para inclusão em um circuito de acomodações turísticas.

DISTÂNCIAS PRINCIPAIS: Seggiano 4km; Castel del Piano 10 km; Arcidosso 13 km; Castiglione d' Orcia 16 km; Parque Natural do Monte Amiata 21 km; San Quirico d' Orcia 24 km; Montenero d’ Orcia 24 km; Montalcino 25 km; Siena 70 km; Florença 130 km.

DETALHES PRINCIPAIS
Ref: MDI_C364
Smq: 268
Classe: F 121-160 Kwh/mq
Piscina: Não
Cozinha: Separada
Aquecimento: Gás GPL, central
Estado da propriedade: Renovada
Andares: 2
Orientação: Leste
Lados Livres: 4
Quartos: 3
Banheiros: 4
Sqm de jardim: 34.692
Paisagem: Vistas panorâmicas