Moradia 3 quartos, 190 m²

Semproniano, Grosseto (província)

maremma

Imerso no coração da Maremma sul, entre o imponente Monte Amiata e as colinas doces da Toscana, a apenas vinte minutos das famosas Terme di Saturnia, esta encantadora residência histórica está localizada a poucos quilômetros da pitoresca vila de Semproniano, num contexto de absoluta tranquilidade e beleza natural.

A quinta, datada do final do século XIX e habilmente restaurada respeitando o estilo tradicional da Toscana, está distribuída por três níveis e oferece quartos amplos, luminosos e versáteis. Graças às entradas independentes tanto no rés-do-chão como no primeiro andar, a casa pode ser facilmente dividida em duas unidades separadas, perfeita para receber hóspedes ou famílias diferentes, garantindo sempre privacidade e conforto.

No rés-do-chão existe uma zona privada, composta por um escritório privado e um quarto duplo com casa de banho privativa. No primeiro andar, uma ampla sala de jantar, uma luminosa sala de estar e uma grande cozinha se abrem para um terraço panorâmico com vista para o vale, ideal para desfrutar de pôr do sol inesquecível. O segundo andar abriga dois quartos duplos adicionais e uma casa de banho, completando uma experiência habitacional em nome da elegância e da serenidade. A propriedade inclui uma confortável arrecadação e duas caves, perfeitas para necessidades práticas ou para criar mais espaços funcionais.

No exterior, um exuberante jardim circunda a casa, emoldurado por uma grande área arborizada e cultivada que garante máxima privacidade. Também é possível construir uma piscina privada, criando assim um espaço de relaxamento absoluto imerso na natureza.

Junto à residência principal, há um terraço extraordinário no infinito, coberto por uma pérgula com vista para todo o vale, com uma vista deslumbrante que se estende até o promontório Argentario e a vila de Semproniano. Sob o terraço, uma sala atualmente utilizada como arrecadação, com lareira antiga, pode ser transformada num espaço residencial, respeitando as normas urbanas locais. Outro grande armazém adjacente oferece possibilidades adicionais de ampliação e personalização.

A área total é de cerca de 190 metros quadrados em três andares, com um grande terraço panorâmico, 42 metros quadrados de quartos abaixo com potencial mudança de uso, mais 22 metros quadrados de armazém adjacente, 23 metros quadrados de adega perto da casa e 8.500 metros quadrados de jardim e terreno entre cultivado e arborizado.
CLASSE DE ENERGIA: G