Apartamento 2 quartos, 114 m²

Bibbona, Livorno (província)

A2712 – Bibbona (Livorno) – Toscana - A poucos passos da sugestiva vila medieval de Bibbona, propomos à venda casa geminada independente, localizada numa zona residencial tranquila e bem servida.
O imóvel, livre em dois lados, tem uma superfície total de aproximadamente 114 m² distribuídos por três níveis e está imediatamente habitável, ideal tanto como habitação principal quanto como casa de férias ou investimento.
O acesso é completamente independente através de um pátio exclusivo de aproximadamente 30 m², que conduz à habitação principal de aproximadamente 76 m² disposta em dois níveis.
No andar térreo elevado encontramos uma varanda de entrada com agradável vista para o mar, uma luminosa sala de estar com lareira, kitchenette e despensa sob a escada, com possibilidade de criar um moderno open space. A partir deste nível, tem acesso direto ao pátio posterior, equipado com pérgola e churrasqueira, perfeito para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre.
No primeiro andar desenvolve-se a zona noturna, composta por dois quartos, ambos com saída para varanda, casa de banho com janela e segunda varanda envidraçada.
Completa a propriedade o andar sótão de aproximadamente 38 m², onde encontramos garagem de 19 m², lavanderia, adega e casa de banho de serviço, com acesso direto ao pátio nos fundos. Este nível é extremamente versátil, perfeito para a criação de uma taverna, sala de hobbies, escritório ou espaço multifuncional.
A localização é estratégica: o centro histórico de Bibbona, conhecido pelo seu fascínio histórico, as ruas de pedra, os restaurantes típicos e a atmosfera autêntica toscana, é facilmente acessível a pé, enquanto as esplêndidas praias de Marina di Bibbona, com pinheiros seculares, areias douradas e mar cristalino, ficam a cerca de 8 km, acessíveis em poucos minutos de carro.
Uma solução independente, funcional e rica em potencial, imersa na tranquilidade mas perto dos principais serviços e das maravilhas da Costa dos Etruscos. Ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida na Toscana.

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Para garantir a privacidade dos proprietários, o endereço pode não refletir exatamente a localização do imóvel e é útil apenas para fornecer uma referência genérica para sua localização e uma ajuda à consulta.
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