Moradia 4 quartos, 275 m²

Bibbona, Livorno (província)

No coração mais autêntico da Toscana, imerso na tranquilidade da paisagem de Bibbona e a poucos minutos das famosas praias, ergue-se este exclusivo casarão de nova construção, uma residência que combina o fascínio da tradição toscana com os mais elevados padrões de habitabilidade contemporâneos. Completamente renovado e reconstruído com materiais de alta qualidade, o casarão desenvolve-se por aproximadamente 275 m² distribuídos por dois níveis e foi projetado de acordo com modernos critérios de eficiência energética e sustentabilidade. Entre as principais características: telhado completamente reconstruído, instalações de última geração, sistema fotovoltaico de 6 kW, predisposição para lareira na zona de estar e para jacuzzi na casa de banho do rés-do-chão. O imóvel é imediatamente habitável e garante elevado conforto e baixos custos de gestão. O acesso é feito através de um elegante pórtico de aproximadamente 25 m² com arcos em estilo toscano, ideal para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre. No rés-do-chão encontramos uma espaçosa zona diurna open space com cozinha equipada, área de refeições, luminoso salão com predisposição para lareira, segundo salão utilizável como zona de relaxamento ou leitura, casa de banho com duche e espaço técnico. As amplas aberturas garantem grande luminosidade e continuidade entre interiores e exteriores. A zona de dormir, no primeiro andar, compreende quatro quartos, dois dos quais com casa de banho privativa, serviços adicionais e acesso direto a uma esplêndida varanda panorâmica de aproximadamente 25 m² com vista para a paisagem toscana. Os espaços exteriores incluem oliveiras produtivas, jardim semeado, casinha de madeira de aproximadamente 14 m² e gazebo de aproximadamente 35 m². O terreno oferece ainda a possibilidade de realizar uma piscina privada, uma área de bem-estar, um solário panorâmico, um jardim e áreas adicionais dedicadas ao relaxamento. No coração da Toscana, imerso na tranquilidade da paisagem de Bibbona e a poucos minutos das praias, ergue-se este exclusivo casarão de nova construção, que une o fascínio da tradição toscana aos mais elevados padrões de habitabilidade contemporâneos. Esta propriedade goza de uma posição privilegiada, a breve distância dos Ciprestes de Bolgheri e dos prestigiados vinhedos que tornaram esta zona famosa no mundo. Rodeada por aproximadamente 3.000 m² de terreno privado, oferece privacidade, amplos espaços exteriores e a possibilidade de viver uma autêntica experiência toscana entre natureza, mar e bem-estar. Uma rara oportunidade para adquirir um casarão contemporâneo de alto nível numa das zonas mais procuradas da Toscana, ideal como residência principal, segunda habitação ou investimento de prestígio. Esta propriedade distingue-se por importantes características técnicas: • Telhado completamente reconstruído. • Instalações de última geração. • Sistema fotovoltaico de nova instalação de 6 kW. • Elevada eficiência energética e baixos consumos. • Predisposição para lareira na zona de estar. • Predisposição para banheira de hidromassagem na casa de banho do rés-do-chão. • Imóvel imediatamente habitável e pronto a usar. No rés-do-chão, os ambientes desenvolvem-se de forma harmoniosa e requintada: • Ampla zona diurna open space. • Cozinha em estilo toscano contemporâneo completamente equipada. • Espaçosa área de refeições dedicada à convívio. • Luminoso salão com predisposição para lareira. • Segundo salão/zona de conversa perfeito como living privado, sala de leitura, área de relaxamento ou espaço dedicado a convidados. • Casa de banho de serviço com duche e predisposição para jacuzzi. • Espaço técnico dedicado. A zona de dormir no primeiro andar encontra espaço uma confortável área de dormir: • Quatro amplos quartos. • Dois quartos com casa de banho privativa. • Serviços adicionais à disposição da zona de dormir. • Acesso direto à esplêndida varanda panorâmica de aproximadamente 25 m². Um parque privado para viver A propriedade é rodeada por aproximadamente 3.000 m² de terreno exclusivo, já valorizado por: • Oliveiras produtivas. • Jardim semeado. • Casinha de madeira de aproximadamente 14 m² • Gazebo em leg Classe Energética: A4