Casa independente 2 quartos, 314 m²

Campiglia Marittima, Livorno (província)

A apenas 4 km de Venturina Terme e a cerca de 8 km das deslumbrantes praias do Parque da Sterpaia, está à venda uma casa de campo independente imersa na tranquilidade da paisagem toscana. Uma propriedade com forte identidade rural, perfeitamente mantida e rodeada por um terreno de 3.000 m², ideal para quem procura um estilo de vida autêntico, reservado e em contacto direto com a natureza. A construção, com uma área catastral total de 314 m², desenvolve-se em parte em dois níveis e em parte num único plano, garantindo ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos. A zona diurna e os espaços habitacionais O imóvel principal encontra-se no primeiro andar, acessível através de uma característica escadaria externa. A entrada conduz a uma zona de estar luminosa, caracterizada pela dupla fachada que proporciona uma excelente ventilação natural. A cozinha habitável, também com dupla fachada, é perfeita para quem gosta de viver a convivialidade dos espaços domésticos. Complementam o nível: - dois quartos de casal, amplos e acolhedores; - uma grande casa de banho com banheira e janela; - uma prática despensa/armazém, ideal para organizar a rotina diária. Os ambientes internos estão em excelentes condições de manutenção, prontos para serem habitados ou personalizados de acordo com as suas necessidades. Os espaços no andar térreo O andar térreo alberga uma zona de serviço rara de encontrar em imóveis desta tipologia: - garagem dupla, perfeita para dois carros ou para quem necessita de amplo abrigo para veículos; - grande armazém/depósito com acesso de carro, ideal para atividades artesanais, armazenamento ou hobbies; - casa de banho de serviço com lavandaria com janela. Um valor acrescentado para quem procura uma propriedade versátil, tanto para uso residencial como para atividades relacionadas com o campo. Equipamentos técnicos e serviços A casa de campo é servida por: - sistema de aquecimento autónomo com bombona GPL; - água pública; - dois poços de propriedade exclusiva, perfeitos para irrigação ou usos agrícolas. A estrutura apresenta-se sólida, cuidada e imediatamente utilizável. A localização: campo, mar e serviços ao alcance da mão A propriedade está localizada numa das zonas mais procuradas da Val di Cornia: tranquila, verde, bem comunicada, com todos os serviços da cidade a poucos minutos e o mar da Tuscan Coast facilmente acessível. Uma solução ideal para: - quem deseja viver no verde sem renunciar às comodidades; - quem procura uma primeira casa ampla e independente; - quem sonha com um refúgio de campo perto do mar; - quem quer investir num imóvel com grande potencial de personalização ou de arrendamento. Classe Energética: G EPI: 175 kwh/m2 ano