2.500.000 €

Solar , 1236 m²
Castagneto Carducci, Livorno (província)

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Características

jardim
garagem

Descrição

P2024 - Castagneto Carducci - Donoratico (Livorno) - Complexo residencial ideal para criar também um negócio TURISTÍTICO, composto por três edifícios em construção / renovação, rodeados por 4 hectares de belo parque de árvores altas.
Edifício "A": antiga e original quinta toscana de 1800 com uma área de 436 metros quadrados, a propriedade está distribuída por dois pisos e é projetada para a construção de nove apartamentos de dois quartos (cerca de quatro no rés-do-chão e quatro no primeiro andar) ou cinco unidades imobiliárias, três no rés-do-chão e dois no primeiro andar, além da adega abobadada de 30 metros quadrados. As obras realizadas neste edifício referiram-se à renovação completa da cobertura, dos rebocos externos, das paredes interiores (inacabadas), escadas e pisos, foram reutilizados materiais originais na intervenção.
Edifício "B": edifício recém-construído com uma área de 470 metros quadrados mais 90 metros quadrados de alpendres, distribuídos por dois pisos e projetados para a construção de cinco unidades imobiliárias, três no rés-do-chão e dois no primeiro andar, se desejando, podem ser divididos em vários apartamentos. As obras realizadas neste edifício são: fundações e estrutura de suporte, isolamento perimetral com parede dupla, pisos de vigas e terracota, cobertura de terracota toscana incluindo isolamento e impermeabilização.
Edifício "C": prédio de estrutura antiga, com uma área de 136 metros quadrados mais 35 metros quadrados de sótão e 50 metros quadrados de alpendre, a propriedade está distribuída por um andar, bem como sótão e foi projetada para uma única unidade habitacional. O estado das obras deste último é muito mais avançado e falta apenas sistemas, pisos e janelas internas.
A propriedade é servida por serviço elétrico, telefônico, aqueduto municipal e já está ligada ao sistema municipal de esgotos. Nenhum elemento de perturbação que perturba o panorama está presente na área em questão.
Para irrigação existe um poço artesiano para uso irrigado com excelente portada de água.
O complexo residencial está localizado a cerca de 1,5 km do mar com belas praias intocadas e perto da famosa "estrada do vinho" na Bolgherese, onde Sassicaia e Ornellaia fizeram a história deste lugar.

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Este texto foi traduzido automaticamente.

P2024 - Castagneto Carducci (Livorno) Tuscany - Ideal residential complex to realize also a TOURIST ACCOMMODATION activity, composed of three buildings under construction / renovation, surrounded by 4 hectares of a beautiful park of tall trees.
Building "A": antique and original Tuscan farmhouse from the 1800s of 436 sqm, the property is on two floors and is designed for the construction of nine apartments (five on the ground floor and four on the first floor) or five units , three on the ground floor and two on the first floor, in addition to the cellar of 30 square meters. The work carried out on this building concerned the complete renovation of the roof, the external plaster, the internal walls (raw), stairs and floors, original materials were reused in the intervention.
Building "B": new building of the surface area of 470 sqm plus 90 sqm of porticos spread over two floors and is designed for the construction of five units, three on the ground floor and two on the first floor, if desired can be split in more apartments. The works carried out on this building are: foundations and load-bearing structure, perimeter insulation with double walls, ceilings in beam-joists and terracotta, roofing in Tuscan terracotta including insulation and waterproofing.
"C" building: building of an old structure, of 136 sqm plus 35 sqm of attic and 50 sqm of porch, the building is spread over one floor as well as attic and has been designed for a single unit. To complete the works you need the systems, the floor tiles and the internal doors and windows.
The property is served by an electric service, telephone, municipal waterworks and is already connected to the municipal sewage system. No disturbing elements that disfigure the panorama are not present in the affected area.
For irrigation there is an artesian well with an excellent water flow.
The residential complex is located about 1.5 km from the sea with beautiful pristine beaches and close to the famous "wine route" in the Bolgheri area where Sassicaia and Ornellaia have made the history of this place.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

P2024 - Castagneto Carducci - Donoratico (Livorno) - Complesso residenziale ideale per realizzare anche un'attività RICETTIVO TURISTICA, composto da tre fabbricati in corso di costruzione/ristrutturazione, circondato da 4 ettari di bellissimo parco di alberi d'alto fusto.
Fabbricato "A": antico ed originale casolare toscano del 1800 della superficie di mq 436, l'immobile si sviluppa su due piani ed è progettato per la realizzazione di nove bilocali (cinque al piano terra e quattro al piano primo) o cinque unità immobiliari, tre al piano terra e due al piano primo, oltre alla cantina a volte di mq 30. I lavori eseguiti su questo fabbricato hanno riguardato il rifacimento completo della copertura, degli intonaci esterni, delle pareti interne (al grezzo), scale e solai, nell'intervento sono stati riutilizzati materiali originali.
Fabbricato "B": fabbricato di nuova costruzione della superficie di mq 470 più mq 90 di porticati, si sviluppa su due piani ed è progettato per la realizzazione di cinque unità immobiliari, tre al piano terreno e due al piano primo, volendo possono essere frazionati in più appartamenti. I lavori eseguiti su questo fabbricato sono: fondazioni e struttura portante, isolamento perimetrale con doppia parete, solai in travi-travicelli e cotto, copertura in cotto toscano compreso isolamento e impermeabilizzazione.
Fabbricato "C": fabbricato di vecchia struttura, della superficie di mq 136 più mq 35 di sottotetto e mq 50 di porticato, l'immobile si sviluppa su un solo piano oltre a sottotetto ed è stato progettato per una sola unità abitativa. Lo stato dei lavori di quest'ultimo è molto più avanzato ed è mancante solo degli impianti, dei pavimenti e dei serramenti interni.
La proprietà è servita da servizio elettrico, telefonico, acquedotto comunale ed è gia collegata all'impianto fognario comunale. Non sono presenti nella zona interessata nessun elemento di disturbo che deturpa il panorama.
Per l'irrigazione è presente un pozzo artesiano ad uso irriguo con ottima portata d'acqua.
Il complesso residenziale si trova a circa 1,5 km dal Mare con bellissime spiagge incontaminate ed a ridosso della famosa "strada del vino" nel bolgherese dove Sassicaia e Ornellaia hanno fatto la storia di questo posto.

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Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Novo/a
Área útil: 1236 m²
Terreno: 4 ha
Classe energética: NA
Referência: P2024

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 53.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
59.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
158.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 1.1 km - Estação ferroviária - Castagneto Carducci - Donoratico
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 21.8 km
Hospital: 8.0 km - Guardia medica
Costa: 2.0 km
Estância de esqui: 90.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 520 m - Supermercado - Conad
1.0 km - Açougue
1.0 km - Frutaria - OrtoShop
1.0 km - Peixaria
Comer fora: 480 m - Café - Enoteca Maestrini
500 m - Restaurante - Ristorante da Franco
880 m - Bar
1.9 km - Gelataria - Jolly mare
Atividades esportivas: 940 m - Centro esportivo
8.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Capanne
14.5 km - Centro hípico - Tenuta Sant’Agnese
17.2 km - Ginásio - Futura athletic club
Escolas: 1.0 km - Escola
27.7 km - Universidade - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
54.7 km - Instituição de ensino superior - ITGC "Enrico Fermi"
Farmácia: 890 m - Farmácia
Veterinário: 1.2 km - Veterinário

Informação de Castagneto Carducci

Altitude: 194 m s.n.m.
Área total: 142.32 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 8792

Mapa

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Via Marucci, 37/a, CECINA, Livorno

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Solar , 1236 m² Castagneto Carducci, Livorno (província)