3.950.000 €
Casa , 1350 m² Castagneto Carducci, Livorno (província)
Descrição
P2624 - Castagneto Carducci (Livorno) - Toscana - 650 metros do mar, dentro da Reserva Natural Tombolo com seus 460 hectares de pinhal e 10 km de praia intocada, para venda complexo de ruínas / volumes com parque privado vedado e acesso direto ao mar, uma propriedade única no coração da mata mediterrânea que oferece um excelente potencial de recuperação tanto para residência privada como para alojamento turístico.
O complexo, datado do início dos anos 900, foi construído pela nobre família toscana Conti della Gerardesca, no qual existem 9 edifícios separados destinados a cavalariças, garagem, celeiros, armazéns, galinheiros, acomodações para camponeses, um edifício de produção de pão com forno a lenha e uma casa de limoeiros. Os edifícios são em pedra com fachadas rebocadas e pintadas da típica cor vermelha das fazendas do mar. O complexo tem um total de 7 edifícios principais e 2 menores, com uma área existente em estado atual de cerca de 1.350 metros quadrados a recuperar / recuperar.
As previsões urbanísticas atuais permitem-lhe renovar o complexo como residência privada mantendo as superfícies e destinos em estado atual, em alternativa é possível intervir através de um plano de execução destinado à recuperação dos volumes dos edifícios existentes de 1.900 metros quadrados com um uso de alojamento turístico, neste caso existe a autorização e a possibilidade, além de um aumento da área de construção para 900 metros quadrados recém-construída, com uma área total de cerca de 2.800 metros quadrados. Para essas superfícies, é permitido adicionar outros como espaços auxiliares para criar um SPA - centro de bem-estar, piscinas e equipamentos esportivos tanto ao ar livre como no interior, espaços para convenções etc.
O terreno exclusivo da propriedade, atualmente utilizado como parque totalmente vedado e delimitado ao longo do perímetro de cerca de 80 pinheiros marítimos independentes centenários, com uma área total de 32.000 metros quadrados.
Por contrato, a servidão de passagem é garantida, com qualquer meio mesmo a motor, até à fronteira com o penhasco marítimo ( praia), atravessando o pinhal privado dos Condes de Gerardesca, e também está autorizado perto do mar para um trecho de uso exclusivo de 30 metros ao longo da fronteira com o Demanio, o espaço necessário para estacionar os transportes.
Uma propriedade única no coração da mata mediterrânea com um excelente potencial para uma residência privada ou para uso turístico-recetivo. Um dos últimos complexos agrícolas em estilo marimão, localizados diretamente na costa da Toscana, perfeito para moradias privadas para viver com a família e amigos e soberba como elegante resort do mar.
Marina di Castagneto é um dos locais mais apreciados da Costa Etrusca, a apenas dez minutos de Castagneto Carducci e da famosa avenida cipreste de Bolgheri. A propriedade, tanto pela sua configuração quanto pela localização particular, constitui um único no território do Subsistema Ambiental Tombolo Pinetato onde está inserido.
Disposição:
- Um estábulo para vacas de leite, com um edifício de torre anexo em 2 pisos para uso como celeiro e armazém;
- Um estábulo com 5 garagens e 8 lugares utilizados para os cavalos necessários para carros e aquecimento de contas;
- Uma casa com vários apartamentos antigos dos colonos e trabalhadores;
- Uma casa de guardas;
- Um edifício para uso como estábulo com postos para cavalos de guarda com celeiro torre;
- Um armazém, para máquinas agrícolas e garagem para carros;
- Um forno para panorâmica;
- Um edifício para galinheiro;
- Um poço artesiano sobreposto por uma travessura com bomba de aeromoção;
- E posteriormente (em 40 anos) foi construído um edifício para uso como limão.
Reserve uma visita agora: Aquille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Venha visitar a nossa agência na Via Marrucci 37 - Cecina (Livorno) para encontrar a solução mais adequada para suas necessidades.
Para garantir a privacidade dos proprietários, o endereço pode não refletir exatamente a localização do imóvel e serve apenas para fornecer uma referência genérica para sua localização e auxiliar na consulta.
Estamos presentes no Instagram e Facebook
O complexo, datado do início dos anos 900, foi construído pela nobre família toscana Conti della Gerardesca, no qual existem 9 edifícios separados destinados a cavalariças, garagem, celeiros, armazéns, galinheiros, acomodações para camponeses, um edifício de produção de pão com forno a lenha e uma casa de limoeiros. Os edifícios são em pedra com fachadas rebocadas e pintadas da típica cor vermelha das fazendas do mar. O complexo tem um total de 7 edifícios principais e 2 menores, com uma área existente em estado atual de cerca de 1.350 metros quadrados a recuperar / recuperar.
As previsões urbanísticas atuais permitem-lhe renovar o complexo como residência privada mantendo as superfícies e destinos em estado atual, em alternativa é possível intervir através de um plano de execução destinado à recuperação dos volumes dos edifícios existentes de 1.900 metros quadrados com um uso de alojamento turístico, neste caso existe a autorização e a possibilidade, além de um aumento da área de construção para 900 metros quadrados recém-construída, com uma área total de cerca de 2.800 metros quadrados. Para essas superfícies, é permitido adicionar outros como espaços auxiliares para criar um SPA - centro de bem-estar, piscinas e equipamentos esportivos tanto ao ar livre como no interior, espaços para convenções etc.
O terreno exclusivo da propriedade, atualmente utilizado como parque totalmente vedado e delimitado ao longo do perímetro de cerca de 80 pinheiros marítimos independentes centenários, com uma área total de 32.000 metros quadrados.
Por contrato, a servidão de passagem é garantida, com qualquer meio mesmo a motor, até à fronteira com o penhasco marítimo ( praia), atravessando o pinhal privado dos Condes de Gerardesca, e também está autorizado perto do mar para um trecho de uso exclusivo de 30 metros ao longo da fronteira com o Demanio, o espaço necessário para estacionar os transportes.
Uma propriedade única no coração da mata mediterrânea com um excelente potencial para uma residência privada ou para uso turístico-recetivo. Um dos últimos complexos agrícolas em estilo marimão, localizados diretamente na costa da Toscana, perfeito para moradias privadas para viver com a família e amigos e soberba como elegante resort do mar.
Marina di Castagneto é um dos locais mais apreciados da Costa Etrusca, a apenas dez minutos de Castagneto Carducci e da famosa avenida cipreste de Bolgheri. A propriedade, tanto pela sua configuração quanto pela localização particular, constitui um único no território do Subsistema Ambiental Tombolo Pinetato onde está inserido.
Disposição:
- Um estábulo para vacas de leite, com um edifício de torre anexo em 2 pisos para uso como celeiro e armazém;
- Um estábulo com 5 garagens e 8 lugares utilizados para os cavalos necessários para carros e aquecimento de contas;
- Uma casa com vários apartamentos antigos dos colonos e trabalhadores;
- Uma casa de guardas;
- Um edifício para uso como estábulo com postos para cavalos de guarda com celeiro torre;
- Um armazém, para máquinas agrícolas e garagem para carros;
- Um forno para panorâmica;
- Um edifício para galinheiro;
- Um poço artesiano sobreposto por uma travessura com bomba de aeromoção;
- E posteriormente (em 40 anos) foi construído um edifício para uso como limão.
Reserve uma visita agora: Aquille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Venha visitar a nossa agência na Via Marrucci 37 - Cecina (Livorno) para encontrar a solução mais adequada para suas necessidades.
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Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 1350 m²
- Terreno
- 3,2 ha
- Classe energética
- Referência
- P2624
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
52.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
60.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
157.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Transporte público
< 100 m - Estação ferroviária - Castagneto Carducci - Donoratico
> 20 km - Paragem de autocarro
- Saída da autoestrada
- 22.8 km
- Hospital
- 13.2 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
- Costa
- 2.1 km
- Estância de esqui
- 53.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Peixaria - Pescheria Sottozzero
< 100 m - Frutaria - OrtoShop
< 100 m - Açougue
< 100 m - Delicatessen - Enoteca La Pergola
- Comer fora
< 100 m - Bar - Pasticceria Vesuvio
< 100 m - Café - Il Chicco d'Oro
< 100 m - Restaurante de fast food - Pizza Time
140 m - Restaurante - Pizzeria Miseria e Nobiltà
- Atividades esportivas
290 m - Centro esportivo - basquetebol
9.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Capanne
14.1 km - Centro hípico - Tenuta Sant’Agnese
16.2 km - Ginásio - Futura athletic club
- Escolas
250 m - Escola
28.7 km - Universidade - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
47.2 km - Instituição de ensino superior - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
- Farmácia
- 100 m - Farmácia - Farmacia Giordani
- Veterinário
- 610 m - Veterinário
Informação de Castagneto Carducci
- Altitude
- 194 m s.n.m.
- Área total
- 142.32 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 8792
Contactar anunciante
Base Immobiliare Sas Di Colombo Fiorella E C.
Via Marucci, 37/a, CECINA, Livorno
+39 339 4391149
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