Solar 6 quartos, 3164 m²

Castagneto Carducci, Livorno (província)

Fattoria Le Scuderie con accesso al mare, Castagneto Carducci, Livorno
Fattoria dei primi del 1900 in pineta con accesso al mare in vendita a Castagneto Carducci, Livorno. Marina di Castagneto è una delle località più conosciute e frequentate della Costa degli Etruschi, a soli dieci minuti da Castagneto Carducci e il famoso viale dei cipressi di Bolgheri. All'interno della Riserva Naturale del Tombolo con i suoi 460 ettari di pineta e 10 km di spiaggia sabbiosa, si trova Fattoria Le Scuderie, una proprietà unica nel cuore della macchia mediterranea che offre un eccellente potenziale di recupero sia per residenza privata che ad uso turistico ricettivo. Fu costruita fra il 1915 e il 1919 a servizio delle ville dei Conti della Gherardesca con nove fabbricati separati destinati alle scuderie dei cavalli, al rimessaggio delle carrozze, alla casa delle guardie e una parte alla fattoria con il fienile, gli alloggi dei contadini e il forno per fare il pane. I nove fabbricati furono realizzati in pietra con le facciate intonacate e tinteggiate con il tipico colore rosso delle fattorie maremmane. Fattoria Le Scuderie necessita di una nuova riconfigurazione, la superficie esistente con nove fabbricati separati offre eccellenti potenzialità per il settore turistico ricettivo con un ampliamento dei fabbricati esistenti e la costruzione di nuovi edifici per ulteriori 900 mq, già inserito nel piano urbanistico del Comune di Castagneto Carducci, oltre alla possibilità di realizzare edifici a servizio dell'ospitalità come piscina, centro benessere, ristorazione e aree banqueting. Il terreno di oltre 3 ettari è delimitato da pini secolari, mentre in prossimità dei fabbricati sono presenti delle palme, alcune con una altezza superiore ai 6 metri. Con un accesso esclusivo al mare, Fattoria Le Scuderie è uno degli ultimi complessi contadini in stile maremmano da recuperare presenti direttamente sulla costa toscana, perfetta per ville private da vivere con famiglia amici, eccellente come un elegante resort al mare.
MMOBILE Rif: LIV2666
Dove: Castagneto Carducci, Provincia: Livorno, Regione: Toscana
Tipologia: fattoria dei primi del 1900 costituita da 7 edifici principali e 2 minori di superficie complessiva mq. 1164, su un terreno recintato di 3,2 ettari dietro alla spiaggia, con possibilità di ampliamento per attività turistica di 900 mq, accesso privato alla spiaggia, con terreno di proprietà
Anno di costruzione: 1915-1919
Condizioni: da ristrutturare, con possibilità di ampliamento volumi per attività turistico-ricettive
Terreno: terreno di 3,2 ettari recintato, delimitato da circa 60 pini secolari, oltre a 30 mq di terreno sulla spiaggia e percorso di accesso al mare
Piscina: possibilità di costruirla
Disposizione:
- La Casa dei Coloni superficie di mq 102 su un solo livello con 5 stanze + servizi
- La Casa delle Guardie superficie di mq 286 su due livelli con 5 stanze + servizi
- La Stalla con torre superficie di mq 249 su tre piani ad uso fienile e magazzino
- La Scuderia dei cavalli superficie di mq 108 su un solo livello
- La Casa delle Carrozze superficie di mq 179 su un solo livello adibito a rimessa- Il Forno per la panificazione superficie di mq 23 su un solo livello
- La Casa delle Galline superficie di mq 4
- La Limonaia (crollata, realizzato negli anni '40) superficie di mq
- La Torre Inferiore superficie di mq 110 su due livelli con 3 stanze
Distanza dai servizi: 650 metri dalla spiaggia
Distanza da aeroporti principali: Pisa 75 km, Firenze 130 km, Roma 250 km

Fattoria Le Scuderie mit Zugang zum Meer, Castagneto Carducci, Livorno
Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert in einem Pinienwald mit Zugang zum Meer zum Verkauf in Castagneto Carducci, Livorno. Marina di Castagneto ist einer der bekanntesten und beliebtesten Orte an der etruskischen Küste, nur zehn Minuten von Castagneto Carducci und der berühmten Zypressenallee von Bolgheri entfernt. Im Naturschutzgebiet Tombolo mit seinem 460 Hektar großen Pinienwald und 10 km Sandstrand liegt die Fattoria Le Scuderie, ein einzigartiges Anwesen im Herzen der mediterranen Macchia, das sowohl für den privaten Aufenthalt als auch für die Nutzung durch Touristen ein hervorragendes Erholungspotenzial bietet. Es wurde zwischen 1915 und 1919 erbaut, um den Villen der Grafen von Gherardesca zu dienen, mit neun separaten Gebäuden, die für die Pferdeställe, den Kutschenlager, das Wachhaus und einen Teil des Bauernhofs mit der Scheune, den Unterkünften der Bauern und dem Ofen bestimmt waren zum Brotbacken. Die neun Gebäude bestanden aus Stein, die Fassaden waren verputzt und in der typischen roten Farbe der Maremma-Bauernhöfe gestrichen. Die Fattoria Le Scuderie erfordert eine Neugestaltung. Die bestehende Fläche mit neun separaten Gebäuden bietet ein hervorragendes Potenzial für den touristischen Beherbergungssektor mit einer Erweiterung der bestehenden Gebäude und dem Bau neuer Gebäude für weitere 900 m2, die bereits im Stadtplan der Fattoria Le Scuderie enthalten sind Gemeinde Castagneto Carducci, sowie die Möglichkeit, Gebäude für die Gastfreundschaft zu errichten, wie ein Schwimmbad, ein Wellnesscenter, Catering- und Bankettbereiche. Das über 3 Hektar große Grundstück ist von jahrhundertealten Pinien gesäumt, während in der Nähe der Gebäude Palmen wachsen, von denen einige über 6 Meter hoch sind. Mit exklusivem Zugang zum Meer ist die Fattoria Le Scuderie einer der letzten Bauernhofkomplexe im Maremma-Stil, der direkt an der toskanischen Küste errichtet wurde. Er eignet sich perfekt für private Villen, die man mit Familie und Freunden genießen kann, und eignet sich hervorragend als eleganter Badeort.
Objektreferenz: LIV2666
Wo: Castagneto Carducci, Provinz: Livorno, Region: Toskana
Typ: Bauernhof aus dem frühen 20. Jahrhundert, bestehend aus 7 Hauptgebäuden und 2 kleineren Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 1164, auf einem eingezäunten Grundstück von 3,2 Hektar hinter dem Strand, mit der Möglichkeit der Erweiterung um 900 m2 für touristische Aktivitäten, privater Zugang zum Strand, mit privatem Grundstück
Baujahr: 1915-1919
Bedingungen: Sanierungsbedürftig, mit der Möglichkeit, das Volumen für touristische Beherbergungsaktivitäten zu erweitern
Grundstück: 3,2 Hektar eingezäuntes Grundstück, gesäumt von ca. 60 jahrhundertealten Pinien, sowie 30 m2 Grundstück am Strand und Zugangsweg zum Meer
Schwimmbad: Möglichkeit zum Bau
Anordnung:
- La Casa dei Coloni Fläche von 102 m2 auf einer Ebene mit 5 Zimmern + Badezimmern
- Das Wachhaus, Fläche von 286 m2 auf zwei Ebenen mit 5 Zimmern + Badezimmern
- Der Stall mit Turm von 249 m2 auf drei Etagen dient als Scheune und Lager
- Der Pferdestall von 108 m2 auf einer Ebene
- Das Kutschenhaus, Fläche von 179 m2 auf einer Ebene, genutzt als Garage - Der Ofen zum Backen, Fläche von 23 m2 auf einer Ebene
- Der Hühnerstall, Fläche von 4 m2
- Die Limonaia (eingestürzt, in den 1940er Jahren erbaut) Fläche von ca
- Die Fläche des Unterturms beträgt 110 m2 auf zwei Ebenen mit 3 Räumen
Entfernung zu den Dienstleistungen: 650 Meter vom Strand entfernt
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Pisa 75 km, Florenz 130 km, Rom 250 km

Fattoria Le Scuderie avec accès à la mer, Castagneto Carducci, Livourne
Ferme du début des années 1900 dans une pinède avec accès à la mer à vendre à Castagneto Carducci, Livourne. Marina di Castagneto est l'un des endroits les plus connus et les plus populaires de la Côte des Étrusques, à seulement dix minutes de Castagneto Carducci et de la célèbre avenue des cyprès de Bolgheri. À l'intérieur de la réserve naturelle de Tombolo avec ses 460 hectares de pinède et 10 km de plage de sable, se trouve Fattoria Le Scuderie, une propriété unique au cœur du maquis méditerranéen qui offre un excellent potentiel de récupération aussi bien pour résidence privée que pour usage touristique réceptif. Il a été construit entre 1915 et 1919 pour desservir les villas des comtes de Gherardesca avec neuf bâtiments séparés destinés aux écuries, au dépôt de voitures, à la maison des gardes et une partie pour la ferme avec la grange, le logement des agriculteurs et le four. pour faire du pain. Les neuf bâtiments étaient en pierre avec les façades enduites et peintes de la couleur rouge typique des fermes de la Maremme. Fattoria Le Scuderie nécessite une nouvelle reconfiguration, la surface existante avec neuf bâtiments séparés offre un excellent potentiel pour le secteur de l'hébergement touristique avec une extension des bâtiments existants et la construction de nouveaux bâtiments pour 900 m2 supplémentaires, déjà inclus dans le plan urbain de la Commune de Castagneto Carducci, ainsi que la possibilité de créer des bâtiments au service de l'hospitalité tels qu'une piscine, un centre de bien-être, des espaces de restauration et de banquet. Le terrain de plus de 3 hectares est bordé de pins centenaires, tandis qu'à proximité des bâtiments se trouvent des palmiers, certains mesurant plus de 6 mètres de hauteur. Avec un accès exclusif à la mer, Fattoria Le Scuderie est l'un des derniers complexes de fermes de style Maremme récupérés directement sur la côte toscane, parfait pour des villas privées à vivre en famille et entre amis, excellent comme une élégante station balnéaire.
PROPRIÉTÉ Réf : LIV2666
Où : Castagneto Carducci, Province : Livourne, Région : Toscane
Type : ferme du début des années 1900 composée de 7 bâtiments principaux et 2 plus petits d'une superficie totale d'env. 1164, sur un terrain clôturé de 3,2 hectares en arrière de la plage, avec possibilité d'agrandir 900 m2 pour des activités touristiques, accès privé à la plage, avec terrain privé
Année de construction : 1915-1919
Conditions : à restaurer, avec possibilité d'agrandissement des volumes pour les activités d'hébergement touristique
Terrain : 3,2 hectares de terrain clôturé, bordé d'environ 60 pins centenaires, ainsi que 30 m2 de terrain en bord de plage et chemin d'accès à la mer
Piscine : possibilité de la construire
Disposition:
- La Casa dei Coloni superficie de 102 m2 de plain-pied avec 5 chambres + salles de bains
- La Maison des Gardes, surface de 286 m2 sur deux niveaux avec 5 chambres + salles de bains
- L'écurie avec tour de 249 m2 sur trois étages à usage de grange et entrepôt
- L'écurie de 108 m2 de plain-pied
- Le Carriage House, surface de 179 m2 de plain-pied à usage de garage - Le four pour pâtisserie, surface de 23 m2 de plain-pied
- Le Poulailler, superficie de 4 m2
- La Limonaia (effondrée, construite dans les années 1940) superficie d'env.
- La Tour Basse d'une superficie de 110 m2 sur deux niveaux avec 3 pièces
Distance des services : 650 mètres de la plage
Distance des principaux aéroports : Pise 75 km, Florence 130 km, Rome 250 km

Fattoria Le Scuderie con acceso al mar, Castagneto Carducci, Livorno
Cortijo de principios del siglo XX en un pinar con acceso al mar en venta en Castagneto Carducci, Livorno. Marina di Castagneto es uno de los lugares más conocidos y populares de la Costa Etrusca, a sólo diez minutos de Castagneto Carducci y de la famosa avenida de cipreses de Bolgheri. Dentro de la Reserva Natural de Tombolo, con sus 460 hectáreas de pinar y 10 km de playa de arena, se encuentra Fattoria Le Scuderie, una propiedad única en el corazón del matorral mediterráneo que ofrece un excelente potencial de recuperación tanto para residencia privada como para uso turístico receptivo. Fue construido entre 1915 y 1919 para servir a las villas de los Condes de Gherardesca con nueve edificios separados destinados a los establos de los caballos, el almacén de carruajes, la casa de los guardias y una parte destinada a la granja con el granero, la vivienda de los agricultores y el horno. para hacer pan. Los nueve edificios fueron construidos en piedra con las fachadas enlucidas y pintadas con el color rojo típico de las granjas de la Maremma. Fattoria Le Scuderie requiere una nueva reconfiguración, la superficie existente con nueve edificios separados ofrece un excelente potencial para el sector del alojamiento turístico con una ampliación de los edificios existentes y la construcción de nuevos edificios para otros 900 m2, ya incluidos en el plan urbano de la Municipio de Castagneto Carducci, así como la posibilidad de crear edificios al servicio de la hostelería, como piscina, centro de bienestar, restauración y zonas de banquetes. El terreno de más de 3 hectáreas está rodeado de pinos centenarios, mientras que cerca de los edificios hay palmeras, algunas de más de 6 metros de altura. Con acceso exclusivo al mar, Fattoria Le Scuderie es uno de los últimos complejos de casas rurales de estilo Maremma recuperados directamente en la costa toscana, perfecto para villas privadas para disfrutar en familia y con amigos, excelente como elegante balneario.
PROPIEDAD Ref: LIV2666
Dónde: Castagneto Carducci, Provincia: Livorno, Región: Toscana
Tipo: finca de principios de 1900 compuesta por 7 edificios principales y 2 más pequeños con una superficie total de aprox. 1164, en terreno vallado de 3,2 hectáreas detrás de la playa, con posibilidad de ampliar 900 m2 para actividades turísticas, acceso privado a la playa, con terreno privado
Año de construcción: 1915-1919
Condiciones: a restaurar, con posibilidad de ampliar volúmenes para actividades de alojamiento turístico.
Terreno: 3,2 hectáreas de terreno vallado, bordeado por aproximadamente 60 pinos centenarios, además de 30 m2 de terreno en la playa y camino de acceso al mar.
Piscina: posibilidad de construirla
Disposición:
- La Casa dei Coloni superficie de 102 m2 en una sola planta con 5 habitaciones + baños.
- La Casa de los Guardias, superficie de 286 m2 en dos niveles con 5 habitaciones + baños.
- La cuadra con torre de 249 m2 en tres plantas destinada a granero y almacén.
- El establo de caballos de 108 m2 en una sola planta.
- La Casa del Carruaje, superficie de 179 m2 en una sola planta destinada a garaje - El horno para hornear, superficie de 23 m2 en una sola planta
- El Gallinero, superficie de 4 m2.
- La Limonaia (derrumbada, construida en los años 1940) tiene una superficie de aprox.
- La Torre Inferior tiene una superficie de 110 m2 en dos niveles con 3 habitaciones.
Distancia a servicios: 650 metros de la playa.
Distancia desde los principales aeropuertos: Pisa 75 km, Florencia 130 km, Roma 250 km