Quinta agrícola 7 quartos, 300 m²

Castagneto Carducci, Livorno (província)

Farm located on the famous Via Bolgherese in an area of great prestige for wine cultivation in Tuscany.
The tourist structure, composed of a typical renovated Tuscan farmhouse, divided into seven apartments of various sizes, each equipped with independent hot and cold air heating.
The panoramic view of the large surrounding park and the swimming pool surrounded by greenery and relaxation spaces offer a truly sensorial and evocative atmosphere, among the scents of flowers and olive groves.
Externally we also find an equipped restaurant and a dining room, an opportunity for guests to taste the local cuisine, perhaps accompanied by a glass of the wonderful local wine.
The presence of shelters for private parking spaces is certainly a plus for visitors arriving by car.
The tourist facility is surrounded by approximately five hectares of vineyards and olive groves, with the possibility of expansion to build an agriglamping site.
Furthermore, the presence of additional land in the Bolgheri DOC and IGT area near the famous wineries adds further value to the business, bringing the total surface area of the land to 20 hectares.
On the farm there is also a newly built villa, in Tuscan style of approximately 500 m2, thus adding a touch of luxury and comfort.
The presence of a large courtyard around the villa offers the possibility of considering the construction of a swimming pool.
Close to the villa there is a large cellar fully equipped for winemaking and tasting room, offering a complete experience for wine lovers.
The agricultural company represents an opportunity and an exceptional asset for those who want to settle in the heart of the major wine production in Italy.

Bauernhof an der berühmten Via Bolgherese in einem Gebiet von großem Prestige für den Weinanbau in der Toskana.
Die touristische Struktur besteht aus einem typisch renovierten toskanischen Bauernhaus und ist in sieben Wohnungen unterschiedlicher Größe unterteilt, die jeweils mit einer unabhängigen Warm- und Kaltluftheizung ausgestattet sind.
Der Panoramablick auf den großen umliegenden Park und das von viel Grün und Ruheräumen umgebene Schwimmbad bieten eine wahrhaft sinnliche und eindrucksvolle Atmosphäre inmitten der Düfte von Blumen und Olivenhainen.
Im Außenbereich finden wir auch ein ausgestattetes Restaurant und einen Speisesaal, in dem die Gäste die lokale Küche probieren können, vielleicht begleitet von einem Glas des wunderbaren lokalen Weins.
Das Vorhandensein von Überdachungen für private Parkplätze ist für Besucher, die mit dem Auto anreisen, sicherlich ein Pluspunkt.
Die touristische Anlage ist von etwa fünf Hektar Weinbergen und Olivenhainen umgeben und bietet die Möglichkeit einer Erweiterung zum Bau eines landwirtschaftlichen Betriebsgeländes.
Darüber hinaus steigert das Vorhandensein zusätzlicher Flächen im DOC- und IGT-Gebiet Bolgheri in der Nähe der berühmten Weingüter den Wert des Unternehmens weiter und erhöht die Gesamtfläche des Landes auf 20 Hektar.
Auf dem Bauernhof gibt es auch eine neu erbaute Villa im toskanischen Stil von ca. 500 m2, die einen Hauch von Luxus und Komfort verleiht.
Das Vorhandensein eines großen Innenhofs rund um die Villa bietet die Möglichkeit, über den Bau eines Schwimmbades nachzudenken.
In der Nähe der Villa gibt es einen großen Keller, der komplett für die Weinbereitung und einen Verkostungsraum ausgestattet ist und ein umfassendes Erlebnis für Weinliebhaber bietet.
Das Agrarunternehmen stellt eine Chance und einen außergewöhnlichen Vorteil für diejenigen dar, die sich im Herzen der wichtigsten Weinproduktion Italiens niederlassen möchten.

Ferme située sur la célèbre Via Bolgherese dans une zone de grand prestige pour la viticulture en Toscane.
La structure touristique, composée d'une ferme toscane typique rénovée, divisée en sept appartements de différentes tailles, chacun équipé d'un chauffage indépendant à air chaud et froid.
La vue panoramique sur le grand parc environnant et la piscine entourée de verdure et d'espaces de détente offrent une atmosphère véritablement sensorielle et évocatrice, parmi les senteurs de fleurs et d'oliviers.
À l'extérieur, nous trouvons également un restaurant équipé et une salle à manger, l'occasion pour les clients de goûter la cuisine locale, éventuellement accompagnée d'un verre du merveilleux vin local.
La présence d'abris pour places de stationnement privées est certainement un plus pour les visiteurs arrivant en voiture.
L'installation touristique est entourée d'environ cinq hectares de vignes et d'oliviers, avec possibilité d'agrandissement pour construire un site d'agrilamping.
En outre, la présence de terrains supplémentaires dans la zone Bolgheri DOC et IGT, à proximité des célèbres caves, ajoute une valeur supplémentaire à l'entreprise, portant la superficie totale du terrain à 20 hectares.
Sur la ferme se trouve également une villa nouvellement construite, de style toscan, d'environ 500 m2, ajoutant ainsi une touche de luxe et de confort.
La présence d'une grande cour autour de la villa offre la possibilité d'envisager la construction d'une piscine.
A proximité de la villa se trouve une grande cave entièrement équipée pour la vinification et une salle de dégustation, offrant une expérience complète aux amateurs de vin.
L'entreprise agricole représente une opportunité et un atout exceptionnel pour ceux qui souhaitent s'installer au cœur de la principale production viticole d'Italie.

Ферма расположена на знаменитой улице Виа Болгерезе в престижном районе для выращивания вина в Тоскане.
Туристическая структура, состоящая из типичного отреставрированного тосканского фермерского дома, разделенного на семь квартир разной площади, каждая из которых оснащена независимым отоплением горячим и холодным воздухом.
Панорамный вид на большой окружающий парк и бассейн, окруженный зеленью, и места для отдыха создают поистине чувственную и запоминающуюся атмосферу среди ароматов цветов и оливковых рощ.
Снаружи мы также находим оборудованный ресторан и столовую, где гости могут попробовать блюда местной кухни, возможно, в сопровождении бокала замечательного местного вина.
Наличие навесов для частных парковочных мест, безусловно, является плюсом для посетителей, прибывающих на автомобиле.
Туристический объект окружен примерно пятью гектарами виноградников и оливковых рощ с возможностью расширения для строительства агрилампа.
Кроме того, наличие дополнительных земель в районах Bolgheri DOC и IGT рядом со знаменитыми винодельнями повышает ценность бизнеса, в результате чего общая площадь земли достигает 20 гектаров.
На ферме также есть недавно построенная вилла в тосканском стиле площадью около 500 м2, что добавляет нотку роскоши и комфорта.
Наличие большого двора вокруг виллы дает возможность рассмотреть возможность строительства бассейна.
Рядом с виллой находится большой погреб, полностью оборудованный для виноделия, и дегустационный зал, предлагающий любителям вина полный спектр впечатлений.
Сельскохозяйственная компания представляет собой возможность и исключительный актив для тех, кто хочет поселиться в самом сердце главного винодельческого производства Италии.

Finca situada en la famosa Via Bolgherese en una zona de gran prestigio para el cultivo del vino en Toscana.
La estructura turística, compuesta por una típica casa de campo toscana reformada, se divide en siete apartamentos de distintos tamaños, cada uno equipado con calefacción independiente de aire frío y caliente.
La vista panorámica del gran parque circundante y la piscina rodeada de vegetación y espacios de relajación ofrecen una atmósfera verdaderamente sensorial y evocadora, entre aromas de flores y olivares.
Externamente también encontramos un restaurante equipado y un comedor, una oportunidad para que los huéspedes prueben la cocina local, quizás acompañada de una copa del maravilloso vino local.
La presencia de marquesinas para plazas de aparcamiento privadas es sin duda una ventaja para los visitantes que llegan en coche.
La instalación turística está rodeada por aproximadamente cinco hectáreas de viñedos y olivares, con posibilidad de ampliación para construir un sitio de agrolamping.
Además, la presencia de terrenos adicionales en la zona de Bolgheri DOC e IGT, cerca de las famosas bodegas, añade más valor al negocio, elevando la superficie total del terreno a 20 hectáreas.
En la finca también hay una villa de nueva construcción en estilo toscano de aproximadamente 500 m2, añadiendo así un toque de lujo y confort.
La presencia de un gran patio alrededor de la villa ofrece la posibilidad de considerar la construcción de una piscina.
Cerca de la villa hay una gran bodega totalmente equipada para la elaboración de vino y una sala de degustación, que ofrece una experiencia completa para los amantes del vino.
La empresa agrícola representa una oportunidad y un activo excepcional para quienes desean instalarse en el corazón de la mayor producción vitivinícola de Italia.

农场位于托斯卡纳著名的葡萄酒种植区 Via Bolgherese 上。
旅游建筑由典型的托斯卡纳农舍翻修而成，分为七间不同大小的公寓，每间公寓均配有独立的冷热空气供暖。
周围大型公园和游泳池的全景尽收眼底，周围环绕着绿树和休闲空间，在鲜花和橄榄树的香气中营造出真正感性且令人回味的氛围。
在外部，我们还设有设备齐全的餐厅和用餐室，让客人有机会品尝当地美食，也许还可以搭配一杯美妙的当地葡萄酒。
对于驾车前来的游客来说，私人停车位庇护所的存在无疑是一个优势。
该旅游设施周围环绕着约五公顷的葡萄园和橄榄园，并有可能扩建为农业露营地。
此外，Bolgheri DOC 和 IGT 地区靠近著名酒庄的额外土地进一步增加了业务价值，使土地总面积达到 20 公顷。
农场内还新建了一座约500平方米的托斯卡纳风格别墅，增添了一丝奢华和舒适。
别墅周围有一个大庭院，可以考虑建造游泳池。
别墅附近有一个设备齐全的大型酒窖和品酒室，为葡萄酒爱好者提供完整的体验。
对于那些想要在意大利主要葡萄酒生产中心定居的人来说，这家农业公司代表着一个机会和一笔非凡的资产。