Moradia 5 quartos, 310 m²

Castagneto Carducci, Livorno (província)

Propriedade panorâmica com vinha e vista para o mar na zona rural de Castagneto Carducci.

Esta esplêndida propriedade está localizada na tranquila zona rural de Castagneto Carducci, uma das aldeias mais evocativas da Toscana, rodeada de vinhas, bosques e colinas suaves que descem para o mar. A área é famosa por sua beleza natural, sossego e excelência na produção de vinícola de Bolgheri.

O terreno, amplo e variado, excede 43.000 metros quadrados e é composto em parte por vinhas em produção, bem como uma parte da floresta e pastagem. No interior existem duas casas independentes, ambas rodeadas de vegetação e equipadas com uma vista esplêndida do campo e do mar.
A primeira casa é uma villa de estilo toscano típico, de cerca de 190 metros quadrados, em dois níveis. O rés-do-chão é acessado por um pátio com alpendre. A entrada leva a uma sala de estar de um lado e a uma cozinha luminosa com vista para o jardim do outro lado, também equipada com uma confortável arrecadação. Também no rés-do-chão existe uma segunda sala de estar com entrada privativa, lareira tradicional e casa de banho. No piso superior encontra-se a área de dormir, com um espaçoso quarto duplo com casa de banho privativa, um pequeno quarto e uma segunda casa de banho com duche. Os quartos preservam o charme rústico da Toscana, com vigas expostas, paredes de pedra e piso em parquet.
A segunda casa, construída na década de 1970, mede cerca de 127 metros quadrados e está distribuída por um nível elevado. No interior encontra-se uma grande entrada, uma sala de estar, uma sala de jantar com lareira e uma kitchenette separada. A área de dormir inclui três grandes quartos duplos, todos com vista para vistas sugestivas do campo e do mar, bem como uma casa de banho com janela com duche. Um longo corredor liga os quartos e dá acesso a uma varanda panorâmica.
A propriedade inclui dois anexos agrícolas, num total de cerca de 50 metros quadrados, que podem ser utilizados como espaços de armazenamento ou a serem transformados de acordo com as suas necessidades. Ambas as casas encontram-se em bom estado de conservação, equipadas com sistema fotovoltaico e aquecimento a GPL, prontos a habitar ou rentáveis como estrutura turística ou quinta.

A propriedade está localizada na aldeia montanhosa de Casavecchia, a poucos minutos do centro de Castagneto Carducci. Esta área, tranquila e panorâmica, oferece uma vista extraordinária que, nos dias claros, chega ao mar. A vila, que leva o nome do poeta Josué Carducci, mantém um encantador centro histórico com becos de pedra, gastronomias e restaurantes típicos. Não muito longe também está Bolgheri, conhecido em todo o mundo pela produção de vinhos excelentes como o Sassicaia.
As praias de Marina di Castagneto podem ser facilmente alcançadas de carro, bem como todos os principais serviços. Este é o local ideal para quem procura privacidade, beleza e autenticidade, em um canto precioso da Toscana onde a natureza, o conforto e a tradição se fundem em perfeito equilíbrio.