Casa Rural 10 quartos, 300 m²

Castagneto Carducci, Livorno (província)

Situado no berço dourado da enologia mundial, ao longo da prestigiada Strada Provinciale Bolgherese em Castagneto Carducci, Podere La Valle ergue-se como uma magnífica propriedade de agroturismo e vinícola.

Estendendo-se por mais de oito hectares de terreno plano, a propriedade combina um negócio de hospitalidade estabelecido e encantador com produção de vinho de elite, garantindo máxima visibilidade comercial e privacidade cénica total.

O complexo imobiliário desenvolve-se em torno de vários edifícios integrados perfeitamente. A ala de hospitalidade oferece sete acomodações independentes e requintadas e um apartamento para o zelador, com uma disposição projetada com os melhores confortos rústicos toscanos. A joia da coroa dos espaços interiores é o edifício independente exclusivo usado como restaurante e sala de degustação, com cinquenta e um metros quadrados e completo com uma cozinha profissional e instalações dedicadas — ideal para receber conhecedores e clientes internacionais num ambiente convivial e sofisticado.

A propriedade está imersa num sumptuoso pátio de quinta de mais de um hectare e meio, embelezado por uma deslumbrante piscina privada perfeita para o relaxamento dos hóspedes e uma loggia adjacente ao restaurante para refeições ao ar livre e eventos externos. Os restantes seis hectares e meio são dominados por uma majestosa vinha especializada que alberga as verdadeiras variedades de uvas rainhas do território: Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon e Petit Verdot. Um carport coberto e um oliveiral bem cuidado em plena produção completam os espaços exteriores.

A propriedade destaca-se pela extraordinária qualidade do seu componente vinícola, ostentando uma das seleções varietais mais nobres da região de Maremma perto de Livorno.
A presença de edifícios acessórios estratégicos, como o armazém com um antigo forno e o grande galpão agrícola de oitenta e sete metros quadrados, otimiza a gestão da propriedade.

A combinação perfeita de hospitalidade de luxo, serviços de restauração autónomos e comercialização direta torna esta propriedade um investimento único e multifuncional.

Localizada na renomada Località Vignone, diretamente na famosa estrada do vinho Bolgheri, a propriedade desfruta de uma posição invejável a poucos minutos da histórica vila de Castagneto Carducci e da aldeia de Bolgheri. A proximidade estratégica das praias arenosas da Costa Etrusca e dos principais hubs aeroportuários da Toscana eleva ainda mais o valor internacional desta esplêndida propriedade.

Castagneto Carducci é uma charmosa vila medieval aninhada nas colinas da Costa Etrusca, na área de Maremma de Livorno, na Toscana. A cidade, que deve a segunda parte do seu nome ao famoso poeta Giosuè Carducci que passou a sua infância lá, desenvolve-se em torno do majestoso Castelo Della Gherardesca e oferece um panorama espetacular que se estende das colinas arborizadas ao Mar Tirreno. O território circundante é mundialmente famoso pela sua extraordinária excelência alimentar e vinícola: alberga a prestigiada aldeia de Bolgheri, famosa pela sua icónica Avenida de Ciprestes e pela produção de vinhos finos internacionalmente aclamados (os famosos Super Toscanos como Sassicaia e Ornellaia), bem como azeite extra virgem de alta qualidade. Em meio a vielas de pedra, antigas oficinas, oliveiras e vinhas de elite, Castagneto Carducci representa a combinação perfeita de história, cultura e alta tradição vinícola toscana.

Mar: 8 km
Comodidades/Serviços: 2 km
Castagneto Carducci: 3,4 km
Pisa: 75 km
Livorno: 61 km
Prato: 142 km
Florença: 142 km