Solar , 372 m²
Cecina, Livorno (província)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Descrição

P2726 - Collesalvetti (Livorno) - No sugestivo contexto da campanha toscana, propomos para venda uma fascinante e histórica empresa agrícola imersa na natureza, em posição dominante e panorâmica, ideal para quem procura privacidade tranquilidade e um importante projeto de valorização.
A propriedade distingue-se pela ampla extensão, a presença de mais edifícios e uma pista para cavalos, elemento raro e de grande valor para atividades equestres ou agroturísticas.

TERRENOS: Superfície total: 14,82 hectares - Destinação: arável - Terrenos férteis, semi-planos e facilmente trabalháveis - Presença de pista para cavalos (ideal para atividades equestres)

CINCO EDIFÍCIOS com área urbana 5.180 mq:
Casal principal de aproximadamente 372 mq, edifício rural dos primeiros ‘900, disposto em dois níveis, classe energética “G”:
• locais de armazém, adega e forno no rés-do-chão
• dois apartamentos independentes entre o rés-do-chão e o primeiro andar (ótima solução também para atividade de alojamento)
Outros edifícios:
• Galpão agrícola (antiga estábulo) de 238 mq + celeiro em adjacência de 368 mq (sem cobertura)
• Estábulo com galinheiro de 77 mq + coberturas
• Abrigo de tratores de 65 mq, mais duas ruas de 65 mq + coberturas
• Cobertura agrícola para máquinas e equipamentos de 83 mq
Ampla disponibilidade de espaços para desenvolvimento agrícola ou turístico

ESTADO DOS IMÓVEIS: Os imóveis apresentam-se em condições discretas, necessitando de remodelação/valorização, com grande potencial de recuperação no respeito ao estilo toscano original.

PONTOS FORTES
• Posição panorâmica e reservada
• Ampla superfície agrícola
• Presença de pista para cavalos
Ideal para:
• agroturismo / hotel de charme
• empresa agrícola ou vinícola
• atividades equestres
• residência privada exclusiva

POSIÇÃO: 1 km dos serviços - 18 km do mar - 20 km do Porto de Livorno - 18 km do Aeroporto de Pisa Galileo Galilei - 50 km de Lucca - 80 km de Florença - 4 km da autoestrada. Fácil acesso através de estrada privada de terra de aproximadamente 150 metros, que garante privacidade.

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Uma propriedade autêntica no coração da Toscana, perfeita para quem deseja realizar um projeto empresarial ou uma residência de prestígio imersa na natureza.

Com o objetivo de garantir a privacidade dos proprietários, o endereço indicado poderá não corresponder exatamente à localização real do imóvel e é fornecido exclusivamente como referência geral.
Siga-nos no Instagram e Facebook.
Reserve uma visita contactando ou enviando uma mensagem WhatsApp para: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592.
Esperamos por si na nossa Agência em Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) para encontrar juntos a solução mais adequada às suas necessidades.

Este texto foi traduzido automaticamente.

P2726 - Collesalvetti (Livorno) – Set in the charming Tuscan countryside, we offer for sale a fascinating historic farmstead surrounded by nature, in a dominant and panoramic position—ideal for those seeking privacy, tranquility, and a significant development project.
The property stands out for its large size, the presence of multiple buildings, and a horse track—an uncommon and highly valuable feature for equestrian or agritourism activities.
LOCATION:
1 km from services – 18 km from the sea – 20 km from the Port of Livorno – 18 km from Pisa Galileo Galilei Airport – 50 km from Lucca – 80 km from Florence – 4 km from the highway.
Easy access via a private unpaved road of approximately 150 meters, ensuring privacy.
LAND:
Total area: 14.82 hectares
Use: arable land
Fertile, gently sloping, and easy-to-work terrain
Horse track present (ideal for equestrian activities)
FIVE BUILDINGS with a total built-up area of 5,180 sqm:
Main farmhouse of approximately 372 sqm, a rural building dating back to the early 1900s, arranged over two levels, energy class “G”:
storage rooms, cellar, and oven on the ground floor
two independent apartments between the ground and first floor (also ideal for hospitality use)
Other buildings:
Agricultural warehouse (former stable) of 238 sqm + adjoining hayloft of 368 sqm (without roof)
Stable with henhouse of 77 sqm + sheds
Tractor storage of 65 sqm, plus two carriage entrances of 65 sqm + sheds
Agricultural canopy for vehicles and equipment of 83 sqm
Ample space available for agricultural or tourism development.
PROPERTY CONDITION:
The buildings are in fair condition but require renovation/restoration, offering great potential for enhancement while preserving the original Tuscan style.
KEY FEATURES:
Panoramic and private location
Large agricultural area
Presence of horse track
IDEAL FOR:
agritourism / charming relais
agricultural or wine-producing business
equestrian activities
exclusive private residence
EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
An authentic property in the heart of Tuscany, perfect for those looking to develop a business project or a prestigious residence immersed in nature.
To ensure the owners' privacy, the indicated address may not exactly correspond to the actual location of the property and is provided for general reference purposes only.

To protect the owners’ privacy, the address may not exactly match the property’s location and is provided only as a general reference.
Follow us on Instagram and Facebook.
Book a visit via WhatsApp: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592.
Visit our Agency at Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) to find the solution that best suits your needs.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

P2726 - Collesalvetti (Livorno) - Nel suggestivo contesto della campagna toscana, proponiamo in vendita una affascinante e storica azienda agricola immersa nella natura, in posizione dominante e panoramica, ideale per chi cerca privacy tranquillità e un importante progetto di valorizzazione.
La proprietà si distingue per l’ampia estensione, la presenza di più fabbricati e una pista per cavalli, elemento raro e di grande valore per attività equestri o agrituristiche.

TERRENI: Superficie totale: 14,82 ettari - Destinazione: seminativo - Terreni fertili, semi-pianeggianti e facilmente lavorabili - Presenza di pista per cavalli (ideale per attività equestri)

CINQUE FABBRICATI con area urbana 5.180 mq:
Casale principale di circa 372 mq, edificio rurale dei primi ‘900, disposto su due livelli, classe energetica “G”:
• locali magazzino, cantina e forno al piano terra
• due appartamenti indipendenti tra piano terra e primo (ottima soluzione anche per attività ricettiva)
Altri fabbricati:
• Capannone agricolo (ex stalla) di mq 238 + fienile in aderenza di mq 368 (senza copertura)
• Stalla con pollaio di mq 77 + tettoie
• Ricovero trattori di mq 65, oltre due carraie di mq 65 + tettoie
• Tettoia agricola per mezzi e attrezzature di mq 83
Ampia disponibilità di spazi per sviluppo agricolo o turistico

STATO IMMOBILI: Gli immobili si presentano in condizioni discrete comunque da ristrutturare/da valorizzare, con grande potenziale di recupero nel rispetto dello stile toscano originale.

PUNTI DI FORZA
• Posizione panoramica e riservata
• Ampia superficie agricola
• Presenza di pista per cavalli
Ideale per:
• agriturismo / relais di charme
• azienda agricola o vitivinicola
• attività equestri
• residenza privata esclusiva

POSIZIONE: 1 km dai servizzi - 18 km dal mare - 20 km dal Porto di Livorno - 18 km dall’Aeroporto di Pisa Galileo Galilei - 50 km da Lucca - 80 km da Firenze - 4 km dall’autostrada. Facile accesso tramite strada privata sterrata di circa 150 metri, che garantisce riservatezza.

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Una proprietà autentica nel cuore della Toscana, perfetta per chi desidera realizzare un progetto imprenditoriale o una residenza di prestigio immersa nella natura.

Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale.
Seguici su Instagram e Facebook.
Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592.
Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 372 m²
Terreno: 15 ha
Classe energética: G416.96
Referência: P2726

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 44.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
65.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
149.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 420 m - Estação ferroviária - Cecina
Hospital: 1.2 km - Ospedale di Cecina
Costa: 2.3 km
Estância de esqui: 49.8 km

Informação de Cecina

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 42.49 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 27982

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.

O anunciante optou por não mostrar a localização exata desse imóvel.

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Base Immobiliare Sas Di Colombo Fiorella E C.

Via Marucci, 37/a, CECINA, Livorno

+39 339 4391149

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Solar , 372 m² Cecina, Livorno (província)