Casa 6 quartos, 300 m²

Livorno, Livorno (província)

Imerso nas esplêndidas colinas de Montenero, uma das áreas mais sugestivas de Livorno, VILLA NUVOLARI é um recanto do paraíso que oferece uma vista deslumbrante da Costa Etrusca. Localizada em uma posição privilegiada, a villa goza de absoluta tranquilidade, apesar de estar a poucos minutos do centro de Livorno e das principais vias de comunicação.

INTERIOR:
Villa Nuvolari, que se estende por uma área de cerca de 300 metros quadrados, está distribuída por duas unidades residenciais, cada uma com sua própria independência e conforto.
Construída há cerca de 40 anos, a moradia encontra-se em excelente estado geral, graças ao cuidado e manutenção constantes ao longo do tempo. Recentemente, vários quartos da casa foram reformados, dando ao imóvel um equilíbrio perfeito entre o encanto do passado e o conforto presente.
A primeira unidade maior é dividida em três níveis. No rés-do-chão encontra-se uma ampla sala de estar com lareira, cozinha e despensa, criando um espaço acolhedor e luminoso, ideal para convívio. No primeiro andar, há dois quartos duplos, uma casa de banho e um elegante mezanino com vista para a sala, dando um efeito espetacular e luminoso. No sótão do segundo andar, há um terceiro quarto com banheiro, um canto privado com vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante.

A unidade adjacente, menor, está distribuída por dois níveis. No primeiro andar, uma ampla sala de estar com lareira se abre para um terraço panorâmico com vista para o mar. A cozinha, o quarto duplo e a casa de banho completam este nível. No sótão superior, existem dois quartos e outra casa de banho, que oferecem espaço adicional para hóspedes ou para necessidades diferentes.

Ambas as unidades estão equipadas com sistemas de aquecimento independentes separados, garantindo a máxima independência e conforto em todas as partes da vila.

EXTERIOR:
A moradia está imersa em um parque de mais de 2 hectares, que se estende por um pequeno corredor em direção ao mar, oferecendo uma vista única da Costa Etrusca. O terreno permite várias possibilidades de uso, incluindo a construção de uma grande piscina, de onde pode desfrutar de uma vista espetacular sobre o mar. Os terraços, em particular o com vista para o mar, são o ponto forte dos exteriores, perfeito para passar momentos de relaxamento ou jantares ao ar livre, desfrutando da beleza natural envolvente.

O grande parque também oferece a possibilidade de organizar espaços verdes, jardins e cantos de tranquilidade, tudo com a vista sempre presente da costa, criando um ambiente total de privacidade e um conhecimento perfeito da natureza e da habitação. A propriedade, que oferece amplos espaços internos e externos, representa uma oportunidade única para quem pretende viver num contexto exclusivo, mas também para quem pretende investir numa acomodação de alto nível.

Montenero, famosa por seu santuário e vista para a cidade e o mar, é um local ideal para quem procura um refúgio de luxo em um contexto natural incomparável. A paisagem que circunda a vila é caracterizada por colinas suaves, vegetação exuberante e uma vista espetacular que se estende desde a vegetação das colinas ao azul intenso do mar.

MORADIA NUVOLARI - Ref.18883
Villa principal (300 m2)

unidade 1
• 3 quartos
• 2 banheiros
• sala de estar
• lareira
• cozinha
• arrecadação
• mezanino

unidade 2
• 3 quartos
• 2 banheiros
• sala de estar
• lareira
• cozinha

Externo:
• parque 20.000 metros quadrados
• terraço
• jardim