Moradia 3 quartos, 257 m²

Marciana, Livorno (província)

Ilha de Elba

COLLE D'ORANO - The Villa for Sale is a unique opportunity for those looking for a modern and comfortable residence in one of the most suggestive areas of the Island of Elba. Built in 2019, the villa is spread over three floors, with large and bright spaces, a 750 m2 garden and a panoramic terrace.
Here are the main details:
Area and layout: The villa consists of a large living room with a separate office corner, a kitchen and a bathroom on the ground floor. On the first floor there are two bedrooms, one master bedroom with private bathroom and one guest bedroom with en suite bathroom. In the basement there is a garage, an additional room that can be used as a bedroom, office or recreation room, and a bathroom.
High quality finishes: The villa is finished with solid oak parquet, oak window frames and chestnut shutters. The upper floors are heated by underfloor heating and the basement has electric radiators. There are solar panels for greater energy savings.
Kitchen and bathroom: The kitchen is modern, designed by DADA by Molteni, and equipped with all the main appliances. The bathrooms are elegant, with large open showers, Gessi taps and Catalano sanitary ware.
Outdoor spaces and garage: The living area overlooks a 750 m² garden and a covered terrace, perfect for outdoor dining. The garage can accommodate one car, with additional space for sports equipment. There is also the possibility of adding a swimming pool in the garden, as foreseen by the building project.
This villa is ideal for those seeking privacy, tranquility and a breathtaking view of the sea, in an uncontaminated natural environment. It is a true oasis of relaxation, perfect for a comfortable and modern life on the Island of Elba. Don't miss this opportunity!

COLLE D'ORANO - Die zum Verkauf stehende Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und komfortable Residenz in einer der eindrucksvollsten Gegenden der Insel Elba suchen. Die 2019 erbaute Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über große und helle Räume, einen 750 m2 großen Garten und eine Panoramaterrasse.
Hier die wichtigsten Details:
Fläche und Aufteilung: Die Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer mit separater Büroecke, einer Küche und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und eines für Gäste mit eigenem Bad. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer.
Hochwertige Ausstattung: Die Villa ist mit massivem Eichenparkett, Fensterrahmen aus Eichenholz und Fensterläden aus Kastanienholz ausgestattet. Die Heizung erfolgt in den oberen Etagen über eine Fußbodenheizung und im Keller über Elektroheizkörper. Für größere Energieeinsparungen gibt es Sonnenkollektoren.
Küche und Badezimmer: Die Küche ist modern, von DADA by Molteni entworfen und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Die Badezimmer sind elegant, mit großen offenen Duschen, Gessi-Armaturen und Catalano-Sanitärartikeln.
Außenbereiche und Garage: Der Wohnbereich blickt auf einen 750 m2 großen Garten und eine überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Garage bietet Platz für ein Auto und bietet zusätzlichen Platz für Sportgeräte. Es besteht auch die Möglichkeit, im Garten einen Swimmingpool anzubauen, wie im Bauprojekt vorgesehen.
Diese Villa ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf das Meer in einer unberührten natürlichen Umgebung suchen. Es ist eine wahre Oase der Entspannung, perfekt für ein komfortables und modernes Leben auf der Insel Elba. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

COLLE D'ORANO - La Villa à Vendre est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne et confortable dans l'une des zones les plus évocatrices de l'Île d'Elbe. Construite en 2019, la villa est répartie sur trois étages, avec des espaces spacieux et lumineux, un jardin de 750 m2 et une terrasse panoramique.
Voici les principaux détails :
Superficie et agencement : La villa se compose d'un grand séjour avec un coin bureau séparé, d'une cuisine et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a deux chambres, une double avec salle de bain privée et une pour invités avec salle de bain privative. Au sous-sol se trouvent un garage, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs et une salle de bain.
Finitions de haute qualité : La villa est finie avec du parquet en chêne massif, des encadrements de fenêtres en chêne et des volets en châtaignier. Le chauffage est au sol pour les étages supérieurs et avec radiateurs électriques au sous-sol. Il existe des panneaux solaires pour de plus grandes économies d'énergie.
Cuisine et salle de bain : La cuisine est moderne, conçue par DADA by Molteni et équipée de tous les principaux appareils électroménagers. Les salles de bains sont élégantes, avec de grandes douches ouvertes, des robinets Gessi et des sanitaires Catalano.
Espaces extérieurs et garage : La pièce à vivre donne sur un jardin de 750 m2 et une terrasse couverte, parfaite pour prendre des repas en plein air. Le garage peut accueillir une voiture, avec un espace supplémentaire pour les équipements sportifs. Il y a aussi la possibilité d'ajouter une piscine dans le jardin, comme prévu par le projet de construction.
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la tranquillité et une vue imprenable sur la mer, dans un environnement naturel non contaminé. C'est une véritable oasis de détente, parfaite pour une vie confortable et moderne sur l'Île d'Elbe. Ne manquez pas cette opportunité !

КОЛЛЕ Д'ОРАНО - Представляем на продажу великолепную недавно построенную виллу с видом на море в небольшом городке Колле д'Орано, в муниципалитете Марчиана, в западной части острова Эльба.
Дом был завершен летом 2019 года и занимает три этажа:
на первом этаже находится большая гостиная с отдельным кабинетом, открытая кухня-столовая и гостевой санузел, на втором этаже находится спальная зона, состоящая из спальни с двуспальной кроватью с отдельной ванной комнатой и гостевой спальни. В подвале находится гараж, большая прилегающая комната, которую можно использовать как дополнительную спальню, кабинет или комнату отдыха, а также санузел. Для внутренней отделки использованы качественные материалы. комнатах и на всех этажах уложен паркет из массива дуба, из которого они также изготовлены.
все приспособления. Ставни выполнены из прекрасного каштана.
На двух верхних этажах полы с подогревом, а в подвале установлены электрические радиаторы. В отеле также есть солнечные батареи.
Во всех ванных комнатах есть большие открытые душевые кабины. Смесители Gessi, а умывальники, унитазы и биде Catalano.
Большая жилая площадь имеет прямой выход в сад площадью около 750 м2 и на прилегающую террасу. Последний крытый, и в него можно попасть прямо как из гостиной, так и из кухни. Это идеальное место для обедов и ужинов на свежем воздухе, любуясь панорамным видом.
Современная кухня DADA by Molteni оснащена всей основной бытовой техникой.
В гараже можно разместить машину, а также достаточно места для спортивного инвентаря, такого как велосипеды и т. д.
Кроме того, на крытой открытой площадке можно припарковать один или два автомобиля.
Возможность устройства бассейна на газоне, как это предусмотрено утвержденным проектом здания.
Эта вилла - настоящий оазис релаксации и спокойствия, идеально подходящий для тех, кто любит природу и ищет современный и комфортабельный дом в живописной обстановке.
Не упустите возможность приобрести эту замечательную недвижимость и начать жить жизнью своей мечты на острове Эльба.

COLLE D'ORANO - La Villa en Venta es una oportunidad única para quienes buscan una residencia moderna y confortable en una de las zonas más evocadoras de la isla de Elba. Construida en 2019, la villa se distribuye en tres plantas, con espacios amplios y luminosos, un jardín de 750 m2 y una terraza panorámica.
Aquí están los detalles principales:
Superficie y distribución: La villa consta de un gran salón con un rincón de oficina independiente, una cocina y un baño en la planta baja. En la primera planta hay dos dormitorios, uno doble con baño privado y otro para invitados con baño en suite. En el sótano hay un garaje, una habitación adicional que se puede utilizar como dormitorio, despacho o sala de recreo y un baño.
Acabados de alta calidad: La villa está acabada con parquet macizo de roble, marcos de ventanas de roble y contraventanas de castaño. La calefacción es por suelo radiante en las plantas superiores y con radiadores eléctricos en el sótano. Existen paneles solares para un mayor ahorro energético.
Cocina y baño: La cocina es moderna, diseñada por DADA by Molteni y equipada con todos los electrodomésticos principales. Los baños son elegantes, con amplias duchas abiertas, grifería Gessi y sanitarios Catalano.
Espacios exteriores y garaje: la zona de estar da a un jardín de 750 m2 y a una terraza cubierta, perfecta para cenar al aire libre. El garaje tiene capacidad para un coche, con espacio adicional para equipamiento deportivo. También existe la posibilidad de añadir una piscina en el jardín, tal y como está previsto en el proyecto de construcción.
Esta villa es ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y una vista impresionante del mar, en un entorno natural incontaminado. Es un verdadero oasis de relajación, perfecto para una vida cómoda y moderna en la Isla de Elba. ¡No pierdas esta oportunidad!

COLLE D'ORANO - 我们在厄尔巴岛西部马尔恰纳市的 Colle d'Orano 小镇出售一栋新近建成的华丽海景别墅。
该房屋于 2019 年夏季竣工，分布在三层楼：
底楼设有一间带独立办公角的大客厅、一间开放式厨房和一间客用浴室，二楼设有睡眠区，包括一间带私人浴室的双人卧室和一间客用卧室。它有一个连接浴室，我们发现车库，一个大的相邻房间，可以用作额外的卧室、办公室或娱乐室，以及浴室的内部装饰均采用优质材料。房间和所有楼层均铺有实心橡木镶木地板，这也是它们的制作材料
所有固定装置。百叶窗是精美的栗色。
上面两层配有地暖，而地下室则配有电暖气。该酒店还配有太阳能电池板。
所有浴室均设有大型开放式淋浴间。水龙头是Gessi的，洗脸盆、马桶和坐浴盆是Catalano的。
宽敞的起居区可直接通往约 750 平方米的花园和相邻的露台。后者是带顶棚的，可以从客厅和厨房直接到达，是户外午餐和晚餐的完美空间，同时欣赏全景。
DADA by Molteni 的现代化厨房配备了所有主要电器。
车库可停放汽车，还有足够的空间存放自行车等运动器材。
此外，有顶棚的室外区域还可以停放一两辆车。
根据批准的建筑项目的预期，可以在草坪上建立游泳池。
这栋别墅是真正的放松和宁静的绿洲，非常适合那些热爱大自然并在充满暗示性的环境中寻找现代舒适住宅的人。
不要错过购买这处美妙房产并开始在厄尔巴岛过上梦想生活的机会。