380.000 €

Apartamento 2 quartos, 87 m²
Marciana, Livorno (província)
Ilha de Elba

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Características

jardim
terraço

Descrição

PROCCHIO - Numa das localizações mais procuradas da Ilha de Elba, na renomada Procchio, propomos para Venda Apartamento no andar térreo de uma moradia geminada, livre em três lados, completamente renovada em 2025 e situada a apenas 100 metros da praia.
O andar térreo distingue-se pela sua versatilidade, sendo composto por duas unidades independentes:
Apartamento T2 com cozinha habitável, quarto de cama e casa de banho, enriquecido por um agradável jardim privado, ideal para viver os espaços exteriores em total relaxamento.
Apartamento T1, perfeito como dependência para hóspedes ou como solução para colocar em renda no circuito das arrendamentos turísticos.
Os ambientes foram renovados com cuidado e resultam prontos a usar, com ar condicionado já instalado e predisposição para aquecimento, garantindo conforto em todas as estações.
O jardim representa um verdadeiro valor acrescentado, oferecendo um espaço reservado para almoços ao ar livre, momentos de relaxamento ou para quem deseja uma solução prática perto do mar sem renunciar aos espaços exteriores.
Complementam a propriedade dois cómodos lugares de estacionamento.

Possibilidade de compra da moradia inteira (Rif. CBI123-1456-255)

Este texto foi traduzido automaticamente.

PROCCHIO - In one of the most sought-after locations on the Island of Elba, in the renowned Procchio, we offer for sale a ground-floor apartment in a detached villa on three sides, completely renovated in 2025 and located just 100 meters from the beach.
The ground floor stands out for its versatility, being composed of two independent units:
A two-room apartment with an eat-in kitchen, bedroom, and bathroom, complete with a lovely private garden, ideal for relaxing outdoors. A studio apartment is perfect as a guest apartment or as a vacation rental property. The rooms have been meticulously renovated and are ready for occupancy, with air conditioning already installed and heating pre-installed, ensuring comfort in every season.
The garden represents a real added value, offering a private space for outdoor dining, moments of relaxation, or for those who want a practical solution near the sea without sacrificing outdoor space.
The property includes two convenient parking spaces.

Possibility of purchasing the entire villa (Ref. CBI123-1456-255)

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

PROCCHIO - In una delle località più richieste dell'Isola d'Elba, nella rinomata Procchio, proponiamo in Vendita Appartamento al piano terra di una villetta libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2025 e situata a soli 100 metri dalla spiaggia.
Il piano terra si distingue per la sua versatilità, essendo composto da due unità indipendenti:
Bilocale con cucina abitabile, camera da letto e bagno, arricchito da un piacevole giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax.
Monolocale, perfetto come dependance per ospiti oppure come soluzione da mettere a reddito nel circuito delle locazioni turistiche.
Gli ambienti sono stati rinnovati con cura e risultano pronti all'uso, con aria condizionata già installata e predisposizione per il riscaldamento, garantendo comfort in ogni stagione.
Il giardino rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo uno spazio riservato per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera una soluzione pratica vicino al mare senza rinunciare agli spazi esterni.
Completano la proprietà due comodi posti auto.

Possibilità di acquisto dell'intera villa (Rif. CBI123-1456-255)

PROCCHIO - In einer der begehrtesten Lagen der Insel Elba, im renommierten Procchio, bieten wir eine Erdgeschosswohnung in einer freistehenden Villa auf drei Seiten zum Verkauf an. Die Villa wurde 2025 komplett renoviert und liegt nur 100 Meter vom Strand entfernt.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus, da es aus zwei unabhängigen Einheiten besteht:
Ein Zweizimmer-Apartment mit Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer sowie einem schönen, privaten Garten - ideal zum Entspannen im Freien. Das Studio-Apartment eignet sich perfekt als Gästeapartment oder Ferienwohnung. Die Zimmer wurden sorgfältig renoviert und sind bezugsfertig. Klimaanlage und Heizung sind bereits installiert und garantieren Komfort zu jeder Jahreszeit.
Der Garten stellt einen echten Mehrwert dar und bietet einen privaten Raum für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder für all jene, die eine praktische Lösung in Meeresnähe suchen, ohne auf Außenfläche verzichten zu müssen.
Zur Immobilie gehören zwei praktische Parkplätze.

Möglichkeit zum Kauf der gesamten Villa (Ref. CBI123-1456-255)

PROCCHIO - Dans l'un des endroits les plus recherchés de l'île d'Elbe, dans le célèbre quartier de Procchio, nous proposons à la vente un appartement au rez-de-chaussée d'une villa individuelle sur trois côtés, entièrement rénovée en 2025 et située à seulement 100 mètres de la plage.
Le rez-de-chaussée se distingue par sa polyvalence, étant composé de deux unités indépendantes :
Un appartement de deux pièces avec cuisine équipée, chambre et salle de bains, agrémenté d'un charmant jardin privatif, idéal pour se détendre en plein air. Ce studio est parfait pour accueillir des invités ou pour une location de vacances. Les pièces ont été rénovées avec soin et sont prêtes à être occupées. La climatisation et le chauffage sont déjà installés, garantissant un confort optimal en toute saison.
Le jardin représente un véritable atout, offrant un espace privé pour les repas en plein air, des moments de détente, ou pour ceux qui souhaitent une solution pratique près de la mer sans sacrifier leur espace extérieur.
La propriété comprend deux places de parking pratiques.

Possibilité d'acquérir la villa entière (Réf. CBI123-1456-255)

PROCCHIO - En una de las zonas más codiciadas de la isla de Elba, en la prestigiosa localidad de Procchio, ofrecemos a la venta un apartamento en planta baja de una villa independiente por tres lados, completamente renovada en 2025 y situada a tan solo 100 metros de la playa.
La planta baja destaca por su versatilidad, al estar compuesta por dos unidades independientes:
Apartamento de dos habitaciones con cocina-comedor, dormitorio y baño, además de un precioso jardín privado, ideal para relajarse al aire libre. Este estudio es perfecto como apartamento para invitados o como alquiler vacacional. Las habitaciones han sido meticulosamente renovadas y están listas para entrar a vivir, con aire acondicionado y calefacción preinstalados, garantizando así el máximo confort en cualquier época del año.
El jardín representa un verdadero valor añadido, ya que ofrece un espacio privado para comer al aire libre, momentos de relajación o para aquellos que desean una solución práctica cerca del mar sin sacrificar el espacio exterior.
La propiedad incluye dos cómodas plazas de aparcamiento.

Posibilidad de adquirir la villa completa (Ref. CBI123-1456-255)

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 87 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: NA
Referência: CBI123-1456-257

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 3.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
102.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
137.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
187.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 27.9 km - Estação ferroviária - Piombino
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 68.1 km
Hospital: 4.5 km - Guardia Medica - Medical Assistance
Costa: 160 m
Estância de esqui: 6.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Loja de conveniência - Vivo Supermercati
110 m - Padaria - Panelba
2.7 km - Supermercado - Despar
4.2 km - Peixaria - ACLI Pesca
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Blue Bandit
< 100 m - Gelataria
< 100 m - Restaurante de fast food - Su e Giu
< 100 m - Bar - Stile Divino
Atividades esportivas: 1.8 km - Centro esportivo - Kart Elba - karting
8.2 km - Clube de Golfe - Golf Course Acquabona
10.1 km - Ginásio
16.1 km - Centro hípico
Escolas: 4.2 km - Escola - Scuola Elementare Antonio Braschi
69.8 km - Universidade - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
85.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Farmácia: 140 m - Farmácia - Farmacia Dr. Ridi
Veterinário: 27.6 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de Marciana

Altitude: 375 m s.n.m.
Área total: 45.45 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 2050

Mapa

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Coldwell Banker Prime Properties

Via Marconi, 51, Campo nell'Elba, Livorno

+39 0565 977680

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