90.000 €
Edifício comercial , 50 m² Piombino, Livorno (província)
Descrição
No coração do centro histórico de Piombino, em Corso Vittorio Emanuele II. O imóvel goza de excelente visibilidade e de um fluxo constante de peões, ideal para qualquer atividade de venda a retalho.
O imóvel está em excelentes condições de conservação e proporciona um interessante rendimento de arrendamento.
Atualmente, o imóvel está arrendado com contrato 6+6 a 8.960 euros/ano com vencimento em 11/01/2029
Desenvolve-se numa superfície comercial total de aproximadamente 50 m², distribuídos de forma funcional: uma espaçosa área de vendas, um útil armazém (armazém de apoio à loja) e um serviço sanitário com antecâmara. A altura interna da área principal é de 3,20 metros, característica que garante luminosidade e arejamento ao ambiente.
A localização é um dos principais pontos fortes do fundo. Encontra-se numa das zonas mais vivas e frequentadas do centro histórico, rodeado de lojas, restaurantes e espaços que animam a cidade com uma clientela constante, tanto local como de visitantes. Para quem chega de carro, o Porto de Piombino, ponto nevrálgico para o embarque para a Ilha de Elba, está apenas a 3,5 km de distância e alcança-se em cerca de 10 minutos de condução. O acesso ao tráfego de veículos e aos estacionamentos (como o Estacionamento de Via delle Mura, a cerca de 5 minutos a pé) é fácil. Além disso, a proximidade da Estrada Nacional 398 garante uma ligação rápida ao resto do Vale de Cornia e às vias extra-urbanas.
É possível visualizar a ficha completa do imóvel com virtualtour no portal AsteTraPrivati com o código 865.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Edifício comercial
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- 246.87
- Referência
- 865
Distância de:
- Aeroportos
30.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
87.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
112.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
162.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Saída da autoestrada
- 49.7 km
- Hospital
- 2.3 km - Ospedale Villamarina
- Costa
- 170 m
- Estância de esqui
- 33.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
250 m - Padaria - Pasticceria del Grano
260 m - Supermercado - Coop
270 m - Frutaria - Da Rosa
740 m - Loja de conveniência - Carrefour express
- Comer fora
< 100 m - Bar - Caffè Nanni
< 100 m - Restaurante - Osteria Mamma Carla
< 100 m - Gelataria - Gelateria Top1
100 m - Café - bar Falesia
- Atividades esportivas
390 m - Centro esportivo
2.7 km - Ginásio - Morphè - Fitness, Wellness & Lab
16.4 km - Clube de Golfe - Riva Toscana
23.5 km - Centro hípico
- Escolas
340 m - Escola - Istituto Tecnico Industriale
51.1 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto
72.2 km - Instituição de ensino superior - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
- Farmácia
- < 100 m - Farmácia - Farmacia Municipale
- Veterinário
- 1.2 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario
Informação de Piombino
- Altitude
- 21 m s.n.m.
- Área total
- 130.33 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 32648
Contactar anunciante
Rete Aste Srl
Scali d'Azeglio, 2/6, Livorno, Livorno
+39 0586 201480
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