Moradia 6 quartos, 223 m²

Portoferraio, Livorno (província)

Ilha de Elba

Imerso na característica paisagem de Elban, encontramos esta esplêndida casa de fazenda de estilo toscano rodeada de flores e onde se arrampicam maravilhosas balneárias. A quinta tem vista para um grande vale com um terraço de 50 m2 virado a poente, que reúne a vida de convívio da casa com uma grande mesa e de onde se pode desfrutar de maravilhosos pôr do sol sobre a paisagem circundante. A propriedade é acessada através de um portão automatizado em uma grande praça onde existem dois lugares de estacionamento cobertos e vários lugares de estacionamento descobertos, na praça tem vista para uma varanda com uma esplêndida vista usada como espaço de luxo e mesa de ping pong. O piso térreo da casa é acessado através do grande terraço onde temos uma sala dupla com grande lareira, a cozinha com acesso a outro terraço atrás, sala de jantar, um quarto duplo com roupeiro e casa de banho e outra casa de banho de hóspedes. O piso térreo está equipado com aquecimento a GLP. No piso superior existem três quartos, dois com terraço e vista para o vale e uma casa de banho. Também no andar superior com acesso independente por escada externa encontramos um apartamento independente composto por 2 quartos, uma pequena sala de estar com kitchenette, uma casa de banho e um terraço com vista para a paisagem traseira. A propriedade está rodeada por cerca de três hectares de terreno, dos quais 5000 metros totalmente vedados, onde encontramos 120 oliveiras. Na parte superior, com uma distância adequada da casa e uma entrada independente temos uma garagem com um celeiro club House e 12 estábulos para serem totalmente restaurados, volumes num total de 300 metros quadrados. para ser usado para outro uso. A propriedade presta-se a uma atividade de agroturismo, que atualmente realiza, e está equipada com duas praças com água, eletricidade e duas grandes casas de banho que podem ser utilizadas para acampamento. Dadas as grandes dimensões, a moradia também se presta facilmente a divisões. Localização ameaçada imersa na natureza mas facilmente acessível a partir de estrada asfaltada que se torna branca nos últimos 200 metros. A poucos minutos de carro das mais belas praias do Golfo Stella, dos campos de golfe, Portoferraio e Porto Azzurro. Classe Energética: G EPI: 175 kwh / m2 ano