Moradia 32 quartos, 1500 m²

Portoferraio, Livorno (província)

Ilha de Elba

Overlooking one of the most captivating stretches of coastline on the Island of Elba, this elegant hospitality property is set within a natural setting of rare beauty, where the deep blue of the sea meets the brightness of the cliffs and the quiet of a private yet strategic location.
Just a few steps from one of the island's most iconic beaches, the property is spread across multiple harmoniously arranged levels, offering a total of 32 rooms, most of which feature direct sea views and pleasant private outdoor spaces. The interiors welcome guests in a bright and relaxing atmosphere, with a reception and lounge area on the ground floor opening onto a breakfast room designed to enhance natural light and the surrounding panorama.
The upper floors host the majority of the rooms, ensuring wide and evocative views throughout the day, while the semi-basement level, in addition to several rooms, includes further highly versatile spaces, ideal to be reimagined as a wellness area, fitness room, or spaces dedicated to exclusive services, in line with a high-end positioning.
The property is perfectly suited for a value-enhancement project aimed at the luxury segment, thanks to its privileged location, functional layout, and strong landscape identity. A rare opportunity for those looking to invest in one of the most sought-after destinations in the Mediterranean, transforming an already solid structure into a high-level hospitality experience.

Mit Blick auf einen der faszinierendsten Küstenabschnitte der Insel Elba fügt sich dieses elegante Beherbergungsobjekt in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit ein, in der das intensive Blau des Meeres auf die Helligkeit der Klippen und die Ruhe einer abgeschiedenen, zugleich strategischen Lage trifft.
Nur wenige Schritte von einem der ikonischsten Strände der Insel entfernt, erstreckt sich die Immobilie über mehrere harmonisch verteilte Ebenen und bietet insgesamt 32 Zimmer, von denen die meisten über direkten Meerblick und angenehme private Außenbereiche verfügen. Die Innenräume empfangen die Gäste in einer hellen und entspannten Atmosphäre, mit einem Empfangs- und Loungebereich im Erdgeschoss, der in einen Frühstücksraum übergeht, der darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht und das umliegende Panorama zu betonen.
Die oberen Etagen beherbergen den Großteil der Zimmer und garantieren weite und eindrucksvolle Ausblicke zu jeder Tageszeit, während das Untergeschoss neben einigen Zimmern zusätzliche vielseitig nutzbare Flächen bietet, die sich ideal als Wellnessbereich, Fitnessraum oder für exklusive Dienstleistungen umgestalten lassen und somit einer gehobenen Positionierung entsprechen.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für ein Aufwertungsprojekt im Luxussegment, dank der Kombination aus privilegierter Lage, funktionaler Raumaufteilung und starker landschaftlicher Identität. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die in eine der begehrtesten Destinationen des Mittelmeerraums investieren möchten und eine bereits solide Struktur in ein hochwertiges Hospitality-Erlebnis verwandeln wollen.

Dominant l'un des tronçons de côte les plus fascinants de l'île d'Elbe, cette élégante structure d'accueil s'inscrit dans un cadre naturel d'une rare beauté, où le bleu intense de la mer rencontre la luminosité des falaises et le calme d'une position à la fois discrète et stratégique.
À quelques pas de l'une des plages les plus emblématiques de l'île, la propriété se développe sur plusieurs niveaux harmonieusement répartis, offrant un total de 32 chambres, dont la majorité bénéficie d'une vue directe sur la mer et d'agréables espaces extérieurs privatifs. Les intérieurs accueillent les hôtes dans une atmosphère lumineuse et apaisante, avec une réception et un espace lounge au rez-de-chaussée ouvrant sur une salle dédiée au petit-déjeuner, conçue pour valoriser la lumière naturelle et le panorama environnant.
Les étages supérieurs abritent la majorité des chambres, garantissant des vues larges et suggestives à tout moment de la journée, tandis que le niveau semi-enterré, en plus de quelques chambres, dispose d'espaces supplémentaires très polyvalents, idéaux pour être réinterprétés en espace bien-être, salle de sport ou zones dédiées à des services exclusifs, en cohérence avec un positionnement haut de gamme.
La propriété se prête parfaitement à un projet de valorisation orienté vers le segment du luxe, grâce à la combinaison d'un emplacement privilégié, d'une distribution fonctionnelle des espaces et d'une forte identité paysagère. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée, en transformant une structure déjà solide en une expérience d'hospitalité de haut niveau.

Con vistas a uno de los tramos de costa más fascinantes de la Isla de Elba, esta elegante propiedad hotelera se integra en un entorno natural de extraordinaria belleza, donde el intenso azul del mar se encuentra con la luminosidad de los acantilados y la tranquilidad de una ubicaciòn reservada pero estratégica.
A pocos pasos de una de las playas más emblemáticas de la isla, la propiedad se distribuye en varios niveles armoniosamente organizados, ofreciendo un total de 32 habitaciones, en su mayoría con vistas directas al mar y agradables espacios exteriores privados. Los interiores acogen a los huéspedes en un ambiente luminoso y relajante, con una zona de recepciòn y lounge en la planta baja que se abre a una sala destinada al desayuno, diseñada para realzar la luz natural y el paisaje circundante.
Las plantas superiores albergan la mayoría de las habitaciones, garantizando vistas amplias y sugestivas en todo momento del día, mientras que el nivel semisòtano, además de algunas habitaciones, dispone de espacios adicionales de gran versatilidad, ideales para ser reinterpretados como zona wellness, gimnasio o áreas dedicadas a servicios exclusivos, en línea con un posicionamiento de alta gama.
La propiedad se presta perfectamente a un proyecto de valorizaciòn orientado al segmento luxury, gracias a la combinaciòn de una ubicaciòn privilegiada, una distribuciòn funcional de los espacios y una fuerte identidad paisajística. Una oportunidad única para quienes desean invertir en uno de los destinos más codiciados del Mediterráneo, transformando una estructura ya sòlida en una experiencia de hospitalidad de alto nivel.