395.000 €
Moradia 2 quartos, 92 m² Portoferraio, Livorno (província) Ilha de Elba
Características
- jardim
- adega
Descrição
Descrições inseridas pelo anunciante
The ground floor apartment opens onto a spacious living room with a fireplace, made particularly bright by the glassed-in veranda overlooking the private garden. The living area is completed by a convenient separate kitchenette.
The sleeping area includes two large bedrooms and a bathroom with window, well-distributed and finished with care.
Outside, the property features a large private garden, perfect for relaxing al fresco, as well as a barbecue area, ideal for enjoying lunches and dinners with friends.
On the lower floor we find a spacious cellar, useful as an accessory room, storage or hobby area.
The property includes a shared space reserved for parking spaces.
Ready-to-move-in solution, perfect as a primary residence or leisure home.
L'abitazione si sviluppa al piano terra e si apre su un ampio salone con camino, reso particolarmente luminoso dalla veranda con vetrate affacciata direttamente sul giardino privato. La zona giorno è completata da un comodo cucinotto separato.
La zona notte comprende due ampie camere da letto e un bagno finestrato, ben distribuiti e rifiniti con cura.
All'esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, oltre a un'area attrezzata con barbecue, ideale per pranzi e cene in compagnia.
Al piano sottostante troviamo una spaziosa cantina, utile come locale accessorio, deposito o area hobby.
Completa la proprietà un spazio comune riservato ai posti auto.
Soluzione pronta da abitare, perfetta come residenza principale o casa per il tempo libero.
Die Erdgeschosswohnung öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das durch die verglaste Veranda mit Blick auf den privaten Garten besonders hell ist. Eine separate, praktische Küchenzeile vervollständigt den Wohnbereich.
Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, die gut aufgeteilt und sorgfältig ausgestattet sind.
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen großen privaten Garten, der sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet, sowie einen Grillplatz, der ideal für Mittag- und Abendessen mit Freunden ist.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der sich als Nebenraum, Abstellraum oder Hobbyraum eignet.
Zum Anwesen gehört ein gemeinsamer Bereich, der als Parkplatz dient.
Bezugsfertige Lösung, perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
L'appartement du rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, particulièrement lumineux grâce à la véranda vitrée donnant sur le jardin privatif. Une kitchenette séparée complète cet espace de vie.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres et une salle de bains avec fenêtre, bien agencées et finies avec soin.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin privé, parfait pour se détendre en plein air, ainsi que d'un espace barbecue, idéal pour profiter de déjeuners et de dîners entre amis.
Au niveau inférieur, on trouve une cave spacieuse, pouvant servir de pièce annexe, d'espace de rangement ou de salle de loisirs.
La propriété comprend un espace commun réservé aux places de parking.
Solution clé en main, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.
El apartamento de la planta baja se abre a un amplio salón con chimenea, muy luminoso gracias a la terraza acristalada con vistas al jardín privado. El salón se completa con una práctica cocina americana independiente.
La zona de descanso incluye dos amplios dormitorios y un baño con ventana, bien distribuidos y con acabados de alta calidad.
En el exterior, la propiedad cuenta con un amplio jardín privado, perfecto para relajarse al aire libre, así como una zona de barbacoa, ideal para disfrutar de almuerzos y cenas con amigos.
En la planta baja encontramos un amplio sótano, útil como habitación anexa, trastero o zona de aficiones.
La propiedad incluye un espacio compartido reservado para plazas de aparcamiento.
Solución lista para entrar a vivir, perfecta como residencia principal o casa de vacaciones.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 92 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Terreno
- 1 m²
- Classe energética
- A1
- Referência
- CBI123-1456-266
Classe energética (Lei 90/2013)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
O que é a classe energética?
A classe energética é um valor (expresso em letras de A4 a G) que indica a qualidade e o consumo energético do edifício com base em parâmetros, tais como a zona geográfica e climática em que se encontra. Quanto melhor for a classe energética, menor será, portanto, o consumo de energia e o custo do ar condicionado do edifício. Atenção: edifícios pertencentes à mesma classe podem ter consumos de energia muito diferentes se a zona geográfica e climática forem diferentes.
O que é o consumo de energia?
O consumo de energia indica quanta energia é consumida para que o edifício ou a unidade imobiliária atinja condições de conforto, em função dos serviços energéticos presentes e de acordo com o tipo de edifício, considerando a utilização padrão. A unidade de medida é kWh/m2 por ano.
Distância de:
- Transporte público
> 20 km - Paragem de autocarro
- Costa
- 1.0 km
- Estância de esqui
- 14.4 km
Informação de Portoferraio
- Altitude
- 4 m s.n.m.
- Área total
- 48.03 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 11914
Contactar anunciante
Via Marconi, 51, Campo nell'Elba, Livorno
+39 0565 977680
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

