Moradia 6 quartos, 1447 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (província)

Aninhado na exuberante vegetação do campo toscano e a uma curta distância da costa do Tirreno, esta encantadora villa senhorial do século XVI é um raro exemplo de arquitetura histórica com apelo sem tempo.

A propriedade possui uma localização estratégica: tranquilo e isolado, mas facilmente acessível - perfeito para quem procura viver longe do alpendre da cidade, permanecendo perto do mar.

Além do portão principal, uma entrada de automóveis corre ao lado do edifício principal e leva ao pátio exterior, emoldurado por dois olivais elegantes que ligam graças ao perfil da propriedade. Uma segunda entrada se abre para o pátio interno, onde o caráter autêntico da propriedade se encaixa em toda a sua beleza: arcos, pedra exposta, interiores espaçosos e detalhes originais refletem o patrimônio nobre da vila.
No rés-do-chão, os espaços já serviam fins agrícolas: o antigo moinho impressionante, uma adega com piso inferior, várias arrecadações e uma cisterna subterrânea uma vez usada para coletar água da chuva - tudo ainda visível e ensolarado na história.

Dentro da villa principal, os interiores espalhavam-se por dois níveis:

Térreo: hall de entrada, escritório, corredor com banheiro de hóspedes, espaçosa sala de jantar, sala de café da manhã e cozinha.
Primeiro andar: seis quartos, dois banheiros e um elegante salão principal.

Um belo terraço panorâmico, localizado nas traseiras da propriedade, oferece vistas pacíficas sobre a paisagem circundante e oferece acesso a salas de serviço adicionales abaixo - ideal para armazenamento ou para ser restaurado como espaços polivalentes.

A propriedade também inclui:

Apartamento de um caseiro separado, com acesso independente, composto por uma sala, quarto principal, sala e banheiro.
Extensas áreas exteriores e potencial significativo para o desenvolvimento.

Uma vez que um Leopoldine entra, a vila foi ampliada no século XIX e agora apresenta uma oportunidade de investimento notável - seja uma residência privada cheia de charme ou como uma aventura exclusiva de hospitalidade. Embora a propriedade requer restauração, oferece um potencial arquitetônico único e paisagístico que é cada vez mais raro para encontrar.