Casa 5 quartos, 400 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (província)

VILLA MACCHIAIOLI é uma residência histórica de prestígio, inserida numa posição exclusiva a apenas 300 metros do mar de Castiglioncello, rodeada por mais de um hectare de parque privado. Esta villa, que se estende por mais de 400 mq, foi completamente renovada há cerca de 30 anos e apresenta-se em excelentes condições, mantendo intacto o fascínio e a elegância das suas origens.

INTERIORES:

No andar térreo, a entrada principal conduz a um triplo salão com lareira, seguido por uma sala de jantar, também com lareira, que cria uma atmosfera quente e acolhedora. A villa dispõe também de uma sala de bilhar e de uma zona de estar que se abre para a grande cozinha, enriquecida por uma cómoda lavandaria. Além disso, no andar inferior, estão presentes uma despensa e uma ampla casa de banho, tornando os espaços ainda mais funcionais.

No andar superior, cinco quartos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa, zona de armários e um splendido terraço que domina o parque da villa. Completam o andar outros dois banheiros, garantindo privacidade e conforto para cada membro da família ou para os hóspedes. Os acabamentos originais, como o parquet do salão datado do início do século passado e os vãos exteriores em madeira perfeitamente conservados, conferem um fascínio atemporal a cada ambiente.

EXTERIORES:

O parque de Villa Macchiaioli é um canto de história e beleza natural. Imerso em mais de um hectare de terreno, o parque é rico em caminhos sombreados por leces, carvalhos e uma majestosa palmeira que o torna um lugar de paz e serenidade. Um canto do parque superior alberga um gracioso "concaio" com rotondina em pedra, um elemento típico das villas do primeiro século XX.

No exterior, a villa oferece uma zona de verão perfeita para viver a beleza da natureza circundante.
A piscina, com cerca de 80 mq, é acompanhada por uma área de churrasco com mais de 50 mq, ideal para organizar jantares de verão com amigos e familiares.
Abaixo da área de churrasco, estão presentes espaços técnicos e casas de banho de serviço para a piscina, garantindo o máximo de conforto também no exterior.

Além disso, antes de aceder ao caminho principal que conduz à villa, encontra-se uma dependência com cerca de 70 mq, recentemente renovada, que pode acolher um T3 para receber os hóspedes ou oferecer maior independência.

Villa Macchiaioli representa uma verdadeira raridade no mercado imobiliário da Costa degli Etruschi.

Castiglioncello é uma das localidades mais encantadoras e renomadas da Costa degli Etruschi, um canto da Toscana que encanta com as suas águas cristalinas, as falésias viradas para o mar e o seu inconfundível fascínio mediterrânico. Com a sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo vibrante, Castiglioncello é o lugar ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a beleza natural e a proximidade a todos os serviços.

As suas praias, os pitorescos becos e os numerosos trilhos panorâmicos tornam-na um destino ambicionado por quem deseja mergulhar na natureza sem renunciar à cultura e às comodidades.

Situado a poucos quilómetros de Livorno e facilmente acessível a partir das principais cidades toscanas, Castiglioncello é um refúgio perfeito para quem deseja viver num contexto de absoluto prestígio, com o mar à mão e uma rica oferta de serviços, mas longe do caos das grandes cidades. Um verdadeiro canto de paraíso, onde a beleza e a serenidade se fundem em cada detalhe.


VILLA MACCHIAIOLI - Ref.18876
Villa principal (400 mq)
• 5 quartos
• 4 casas de banho (+ 1 casa de banho de serviço para a piscina)
• salão triplo
• sala de bilhar
• sala de jantar
• lareira
• ampla cozinha
• despensa

Dependência (70 mq)
• sala de estar
• 2 quartos
• 1 casa de banho

Exteriores:
• terreno (10.000 mq)
• piscina (80 mq)
• área de churrasco (50 mq)
• espaço técnico