Apartamento independente 4 quartos, 160 m²

San Vincenzo, Livorno (província)

Spacious apartment with independent entrance just 200 meters to the sea.

The property is located in San Vincenzo, a picturesque seaside resort on the coast of Tuscany, famous for its golden sandy beaches and crystal-clear waters of the Tyrrhenian Sea. It is situated just 200 meters from the sea, making days of relaxation on the beach a pleasant habit. Additionally, the location offers the convenience of having all necessary services within easy reach, with shops, restaurants, and other amenities easily accessible on foot.

This is an apartment with an independent entrance, covering an area of approximately 160 square meters, occupying the first floor of a building with only three residential units, ensuring tranquility and privacy. The spacious entrance welcomes residents into this bright apartment. The living room is particularly inviting, with direct access to the entrance terrace, perfect for outdoor dinners and moments of relaxation. The eat-in kitchen is well arranged and provides access to an additional balcony, ideal for morning breakfasts; from here, you enter another room that offers flexibility of use as it can serve as a dining room, study, or single bedroom.

The sleeping area consists of two windowed bathrooms, one with a shower, two double bedrooms with access to a balcony, and two spacious single rooms. This layout makes the apartment perfect for large families or groups of friends looking to share generous spaces.

Two additional interesting features complete this property: firstly, there is a large rooftop terrace with a sea view, offering the opportunity to enjoy the panoramic view and the Mediterranean climate, from which you can access a large raw attic that can be customized to meet the residents' needs.

Regarding parking, the property includes a convenient indoor parking space. Furthermore, there is the possibility to purchase an exclusive courtyard, which can be used as a green area or additional parking, with access from a street-side gate and equipped with a spacious garage.

San Vincenzo is a charming seaside resort located on the western coast of Tuscany, Italy. What makes San Vincenzo unique is its privileged location, combining the beauty of its beaches with proximity to the picturesque medieval villages in the area. San Vincenzo's beaches are the main attraction of this seaside destination. Long stretches of golden sandy beaches extend along the coastline, and the waters of the Tyrrhenian Sea are crystal-clear and generally calm, making this area ideal for swimming and water sports such as windsurfing and kitesurfing. Along the coast, you'll find well-equipped beach clubs and wilder areas for those seeking tranquility and unspoiled nature. One of the most fascinating features of San Vincenzo is its strategic location near numerous medieval villages in Tuscany, such as Campiglia Marittima, Suvereto, Bolgheri, or Populonia, as well as other renowned seaside destinations along the Tyrrhenian coast, like Baratti or Cala Violina. Additionally, the Island of Elba is easily reachable. In summary, this property is a gem of space, convenience, and sea views in one of the most charming seaside resorts in Tuscany: it's the perfect opportunity to enjoy the Tuscan way of life and the natural beauty of the Tyrrhenian coast.

Geräumige Wohnung mit eigenem Eingang, nur 200 Meter vom Meer entfernt.

Die Immobilie befindet sich in San Vincenzo, einem malerischen Badeort an der Küste der Toskana, bekannt für seine goldenen Sandstrände und das kristallklare Wasser des Tyrrhenischen Meeres, und liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt, was die Tage am Strand zu einer angenehmen Gewohnheit macht. Die Lage bietet zudem den Vorteil, dass alle notwendigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind, darunter Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten.

Es handelt sich um eine Wohnung mit eigenem Eingang und einer Fläche von etwa 160 Quadratmetern, die sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten befindet, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die geräumige Eingangshalle heißt die Bewohner in dieser hellen Wohnung willkommen. Das Wohnzimmer ist besonders einladend und bietet direkten Zugang zur Eingangsterrasse, ideal für Abendessen im Freien und Momente der Entspannung. Die Wohnküche ist gut angeordnet und bietet Zugang zu einem zusätzlichen Balkon, ideal für das Frühstück am Morgen; von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das aufgrund seiner Vielseitigkeit als Esszimmer, Büro oder Einzelzimmer genutzt werden kann.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Badezimmern mit Fenstern, eines davon mit Dusche, zwei Doppelzimmern mit Zugang zu einem Balkon und zwei geräumigen Einzelzimmern. Diese Aufteilung macht die Wohnung ideal für große Familien oder Gruppen von Freunden, die großzügige Räume teilen möchten.

Zwei weitere interessante Merkmale vervollständigen diese Immobilie: Erstens gibt es eine große Dachterrasse mit Meerblick, die die Möglichkeit bietet, die Panoramaaussicht und das mediterrane Klima zu genießen, von der aus Sie Zugang zu einem großen Rohdachboden haben, der nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann.

Was das Parken betrifft, umfasst die Immobilie einen bequemen Innenparkplatz. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen exklusiven Innenhof zu erwerben, der als Grünfläche oder zusätzlicher Parkplatz genutzt werden kann und über ein Tor zur Straße hin zugänglich ist und über eine geräumige Garage verfügt.

San Vincenzo ist ein bezaubernder Badeort an der Westküste der Toskana, Italien. Was San Vincenzo einzigartig macht, ist seine privilegierte Lage, die die Schönheit seiner Strände mit der Nähe zu den malerischen mittelalterlichen Dörfern in der Umgebung verbindet. Die Strände von San Vincenzo sind die Hauptattraktion dieses Badeziels. Lange Sandstrände erstrecken sich entlang der Küste, und das Wasser des Tyrrhenischen Meeres ist kristallklar und in der Regel ruhig, was diese Gegend ideal zum Schwimmen und für Wassersportarten wie Windsurfen und Kitesurfen macht. Entlang der Küste finden Sie gut ausgestattete Strandclubs und wildere Gebiete für diejenigen, die Ruhe und unberührte Natur suchen. Eine der faszinierendsten Eigenschaften von San Vincenzo ist seine strategische Lage in der Nähe zahlreicher mittelalterlicher Dörfer in der Toskana, wie Campiglia Marittima, Suvereto, Bolgheri oder Populonia, sowie anderer renommierter Badeorte entlang der Tyrrhenischen Küste, wie Baratti oder Cala Violina. Außerdem ist die Insel Elba leicht erreichbar. Zusammenfassend ist diese Immobilie ein Juwel in Bezug auf Platz, Komfort und Meerblick in einem der charmantesten Badeorte der Toskana: die perfekte Gelegenheit, das toskanische Lebensgefühl und die natürliche Schönheit der Tyrrhenischen Küste zu genießen.