Apartamento 4 quartos, 160 m²

San Vincenzo, Livorno (província)

Numa das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas de San Vincenzo, a poucos passos da praia da costa toscana, propomos para venda um apartamento senhorial, situado no primeiro andar de um pequeno prédio de apenas quatro unidades, num contexto reservado e bem cuidado. O imóvel impressiona imediatamente pela grande luminosidade, os espaços generosos e a versatilidade dos ambientes, características cada vez mais difíceis de encontrar numa posição tão perto do mar. O acesso é feito através de entrada independente de um amplo terraço privado, ideal para almoços ao ar livre, momentos de relaxamento ou para receber os hóspedes num ambiente reservado. No interior desenvolve-se uma zona diurna ampla e funcional composta por uma grande sala muito luminosa, uma cozinha separada, um acolhedor salottino TV. A zona noturna oferece quatro quartos, dois banheiros, um depósito e duas varandas, com uma distribuição que se presta perfeitamente tanto a um uso residencial quanto a soluções mais flexíveis, como escritório ou smart working. Uma escada em caracol interna conduz ao andar superior, onde se encontra um esplêndido terraço solarium com vista para o mar, reservado e panorâmico, perfeito para desfrutar do clima e da luz da costa. Completa o andar um sótão habitável com altura de cerca de 2,10 m, ideal como escritório, zona de hóspedes ou espaço multifuncional. O apartamento está equipado com aquecimento autônomo a metano funcional e dispõe de vaga de estacionamento privada no pátio comum, elemento de grande valor na zona. Mais um ponto positivo: possibilidade de fracionamento em duas unidades habitacionais independentes, com projetos disponíveis mediante solicitação em nosso escritório, tornando o imóvel particularmente interessante também em ótica de investimento. Está também disponível, com compra separada, uma garagem de cerca de 18 m², equipada com luz e água, com pátio exclusivo com acesso de carro de cerca de 90 m², que permite também o estacionamento múltiplo. Uma solução completa e rara, ideal para quem procura espaços amplos, conforto, luminosidade e proximidade com o mar, num contexto senhorial e reservado. Perfeita como primeira casa, residência de verão de prestígio ou investimento de qualidade. Contacte-nos para mais informações ou para organizar uma visita. Classe Energética: G EPI: 175 kwh/m2 ano