300.000 €

Apartamento 3 quartos, 133 m²
San Vincenzo, Livorno (província)

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Características

jardim

Descrição

Na zona mais procurada e prestigiada da aldeia, a poucos passos da praia, propomos para venda um apartamento no rés-do-chão de 133 m² de área catastral, inserido num edifício de apenas três unidades habitacionais, cada uma com entrada independente. Uma solução rara pela área e localização, ideal para quem deseja viver o mar sem a necessidade de mover o carro. O imóvel é composto por cozinha habitável, sala de estar, dois quartos de casal, um quarto pequeno, duas casas de banho e arrecadação, oferecendo espaços generosos e bem distribuídos, perfeitos para famílias numerosas ou para receber amigos e parentes durante a época de verão. Atualmente, o apartamento não possui sistema de aquecimento, mas já está equipado com uma caldeira a gás metano para água quente e cozinha, um elemento que facilita uma eventual adaptação. Completa a propriedade um espaço exterior exclusivo de cerca de 30 m² na entrada, um espaço exterior privado sempre muito procurado nas habitações perto do mar. Dentro do pátio da propriedade, existe uma grande área de estacionamento, além de um amplo jardim comum, ideal como zona de relaxamento partilhada pelas únicas três habitações do edifício. Graças à área importante, aos três quartos, ao lugar de estacionamento, ao espaço exterior privado e, acima de tudo, à localização que permite chegar à praia em poucos passos, esta propriedade representa uma solução ideal como casa de férias para famílias numerosas ou como investimento para gerar rendimento no mercado de arrendamentos turísticos. Uma oportunidade interessante numa das zonas mais ambicionadas. Classe Energética: G EPI: 175 kwh/m2 ano

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the most sought-after and prestigious area of the village, just a stone's throw from the beach, we are offering for sale a basement flat of 133 square metres, located in a building with only three residential units, each with its own entrance. A rare opportunity in terms of size and location, ideal for those who want to enjoy the sea without having to drive. The property consists of a kitchen, living room, two double bedrooms, a single bedroom, two bathrooms and a storage room, offering generous and well-distributed spaces, perfect for large families or for hosting friends and relatives during the summer season. Currently, the flat does not have a heating system, but it is already equipped with a natural gas boiler for hot water and cooking, which facilitates any future installation. The property includes an exclusive courtyard of approximately 30 square metres at the entrance, a private outdoor space that is always in high demand in homes near the sea. Inside the communal courtyard there is a large parking area, as well as a large communal garden, ideal as a shared relaxation area for the three homes in the building. Thanks to its generous size, three bedrooms, parking space, private outdoor area and, above all, its location just a few steps from the beach, this property is ideal as a holiday home for large families or as an investment to generate income in the tourist rental market. An interesting opportunity in one of the most sought-after areas.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nella zona più ricercata e prestigiosa del paese, a pochissimi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento seminterrato di 133 mq catastali, inserito in un fabbricato di sole tre unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente. Una soluzione rara per metratura e posizione, ideale per chi desidera vivere il mare senza necessità di spostare l'auto. L'immobile si compone di cucina abitabile, soggiorno , due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e ripostiglio, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti durante la stagione estiva. Attualmente l'appartamento è privo di impianto di riscaldamento, ma è già dotato di caldaia a metano per acqua calda e cucina, elemento che ne facilita un eventuale adeguamento. Completa la proprietà una resede esclusiva di circa 30 mq all'ingresso, uno spazio esterno privato sempre molto richiesto nelle abitazioni vicine al mare. All'interno della corte condominiale è presente una grande area parcheggio, oltre a un ampio giardino comune, ideale come zona relax condivisa tra le sole tre abitazioni del fabbricato. Grazie alla metratura importante, alle tre camere da letto, al posto auto, allo spazio esterno privato e soprattutto alla posizione che consente di raggiungere la spiaggia in pochi passi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come casa vacanza per famiglie numerose o come investimento da mettere a reddito nel mercato delle locazioni turistiche. Un'opportunità interessante in una delle zone più ambite. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 133 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 30 m²
Classe energética: G
Referência: 1826

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 43.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
69.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
96.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
159.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 1.6 km - Estação ferroviária - San Vincenzo
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 31.7 km
Hospital: 7.7 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
Costa: < 100 m
Estância de esqui: 45.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 540 m - Centro comercial - Centro Commerciale San Vincenzo
560 m - Supermercado - Coop
1.1 km - Loja de conveniência
1.2 km - Padaria
Comer fora: 100 m - Café
200 m - Restaurante - Blue Marlin
900 m - Bar - Brandibirra
980 m - Restaurante de fast food
Atividades esportivas: 390 m - Centro esportivo - Complesso Sportivo Santa Costanza - polidesportivo
8.5 km - Ginásio - Futura athletic club
17.6 km - Centro hípico - Tenuta Sant’Agnese
18.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Capanne
Escolas: 1.0 km - Escola
36.6 km - Universidade - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
55.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Farmácia: 540 m - Farmácia - Farmacia Comunale
Veterinário: 8.6 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de San Vincenzo

Altitude: 5 m s.n.m.
Área total: 33.15 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 6573

Mapa

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FABER Immobiliare

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+39 0565 774422 / +393393566498

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