Moradia 6 quartos, 500 m²

Bagni di Lucca, Lucca (província)

VILLA POLLONE Enchanting historic villa with garden in the Tuscan hills of Bagni di Lucca Terme.
Immersed in the Tuscan countryside a few kilometers from the characteristic city of Lucca, renowned for its elegance, this historic residence is for sale, very close to the famous Terme di Bagni di Lucca.
Access to the villa is facing the road, the same one that connects Fornoli to Ponte a Serraglio, convenient and with little traffic.
The garden of the villa, located on the main front, offers an oasis of peace and tranquility, with green areas, shady trees and unforgettable views during the period of full flowering. It is an enchanting garden ideal for moments of complete tranquility during the beautiful summer season. Inside we also have a garage currently used as a tool shed and storage of approximately 20 m2.
Inside, the villa offers large and bright spaces, characterized by high ceilings, decorations, mosaic floors and splendid original architectural details.
On the ground floor we find the beautiful entrance overlooking the marble and wrought iron staircase that leads to the first floor where the sleeping area is located.
To the right of the entrance we have the large living room with fireplace, dining, living and reading area; from here you can enter directly into the formal dining room and adjacent to it we have the beautiful, very bright eat-in kitchen. With a small corridor you return to the entrance area. On the left we find the study/library of the villa, a bathroom with shower for the living area, closet, room currently used as a bedroom with fireplace and another passageway with service stairs for access to the sleeping floor.
On the upper floor there are six bedrooms, all spacious and bright, two bathrooms both with bathtubs, two wardrobe compartments and a small balcony overlooking the garden.
On the second attic floor we have three attic rooms of the same size as the floor below.
The house has a total surface area of approx. 500 commercial and approximately 350 m2. useful. Surrounding garden of approximately 360 m2.
Across the road, in front of the villa, we have another garden of approximately 250 m2. with beautiful stone columns and vine pergola, overlooking the Lima river and with another building used as a garage for approximately 32 m2.
Bagni di Lucca is a location renowned for its spas and natural beauty. Located a short distance from Lucca, Pisa and Florence, it offers easy access to all the main attractions of Tuscany. The village is well served by shops, restaurants and essential services, making this villa the ideal choice for those looking for a main residence or holiday home in one of the most fascinating regions of Italy.
Public transport very close and station 2 km away. Shops and more: 1 km - Lucca: 22 km - Pisa: 45 km - Versilia: 55 km - Florence: 95 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 40 km.
Energy Class G - EPgl, nren 170.84 kwh/m2. year.
For information contact us on 347/3225117.

VILLA POLLONE Bezaubernde historische Villa mit Garten in den toskanischen Hügeln von Bagni di Lucca Terme.
Eingebettet in die toskanische Landschaft, nur wenige Kilometer von der charakteristischen Stadt Lucca entfernt, die für ihre Eleganz bekannt ist, steht diese historische Residenz zum Verkauf, ganz in der Nähe der berühmten Terme di Bagni di Lucca.
Der Zugang zur Villa erfolgt bequem und verkehrsarm über die Straße, die Fornoli mit Ponte a Serraglio verbindet.
Der Garten der Villa, der sich an der Hauptfront befindet, bietet eine Oase des Friedens und der Ruhe mit Grünflächen, schattenspendenden Bäumen und unvergesslichen Ausblicken während der Blütezeit. Es ist ein bezaubernder Garten, ideal für Momente völliger Ruhe während der schönen Sommersaison. Im Inneren haben wir auch eine Garage von ca. 20 m2, die derzeit als Geräteschuppen und Lager genutzt wird.
Im Inneren bietet die Villa große und helle Räume, die sich durch hohe Decken, Dekorationen, Mosaikböden und prächtige originale architektonische Details auszeichnen.
Im Erdgeschoss finden wir den schönen Eingang mit Blick auf die Treppe aus Marmor und Schmiedeeisen, die in den ersten Stock führt, wo sich der Schlafbereich befindet.
Rechts vom Eingang befindet sich das große Wohnzimmer mit Kamin, Ess-, Wohn- und Lesebereich; Von hier aus gelangen Sie direkt in das formelle Esszimmer und daneben befindet sich die schöne, sehr helle Wohnküche. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zurück in den Eingangsbereich. Auf der linken Seite finden wir das Arbeitszimmer/die Bibliothek der Villa, ein Badezimmer mit Dusche für den Wohnbereich, einen Abstellraum, einen derzeit als Schlafzimmer genutzten Raum mit Kamin und einen weiteren Durchgang mit Servicetreppe für den Zugang zur Schlafetage.
Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer, alle geräumig und hell, zwei Badezimmer, beide mit Badewanne, zwei Garderobenfächer und ein kleiner Balkon mit Blick auf den Garten.
Im zweiten Dachgeschoss haben wir drei Dachzimmer in der gleichen Größe wie das darunter liegende Stockwerk.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 500 Gewerbeflächen und ca. 350 m2. nützlich. Umgebender Garten von ca. 360 m2.
Auf der anderen Straßenseite, vor der Villa, haben wir einen weiteren Garten von ca. 250 m2. mit wunderschönen Steinsäulen und Weinrebenpergola, mit Blick auf den Fluss Lima und einem weiteren Gebäude, das als Garage für ca. 32 m2 genutzt wird.
Bagni di Lucca ist ein Ort, der für seine Thermalbäder und seine natürliche Schönheit bekannt ist. Es liegt nicht weit von Lucca, Pisa und Florenz entfernt und bietet einfachen Zugang zu allen Hauptattraktionen der Toskana. Das Dorf verfügt über eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen, was diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen macht, die einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus in einer der faszinierendsten Regionen Italiens suchen.
Öffentliche Verkehrsmittel ganz in der Nähe und Bahnhof 2 km entfernt. Geschäfte und mehr: 1 km - Lucca: 22 km - Pisa: 45 km - Versilia: 55 km - Florenz: 95 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 40 km.
Energieklasse G - EPgl, Nr. 170,84 kWh/m2. Jahr.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.

VILLA POLLONE Charmante villa historique avec jardin dans les collines toscanes de Bagni di Lucca Terme.
Immergée dans la campagne toscane à quelques kilomètres de la ville caractéristique de Lucques, réputée pour son élégance, cette résidence historique est à vendre, tout près des célèbres Terme di Bagni di Lucca.
L'accès à la villa se fait face à la route, la même qui relie Fornoli à Ponte a Serraglio, pratique et peu fréquentée.
Le jardin de la villa, situé sur la façade principale, offre une oasis de paix et de tranquillité, avec des espaces verts, des arbres ombragés et des vues inoubliables pendant la période de pleine floraison. C'est un jardin enchanteur idéal pour des moments de totale tranquillité durant la belle saison estivale. A l'intérieur nous avons également un garage actuellement utilisé comme remise à outils et stockage d'environ 20 m2.
A l'intérieur, la villa offre des espaces spacieux et lumineux, caractérisés par de hauts plafonds, des décorations, des sols en mosaïque et de splendides détails architecturaux originaux.
Au rez-de-chaussée on retrouve la belle entrée donnant sur l'escalier en marbre et fer forgé qui mène au premier étage où se trouve l'espace nuit.
A droite de l'entrée, nous avons le grand séjour avec cheminée, coin repas, salon et lecture ; de là, vous pouvez entrer directement dans la salle à manger formelle et à côté, nous avons la belle cuisine dînatoire très lumineuse. Par un petit couloir, vous revenez à la zone d'entrée. Sur la gauche, nous trouvons le bureau/bibliothèque de la villa, une salle de bain avec douche pour le séjour, un placard, une pièce actuellement utilisée comme chambre avec cheminée et un autre passage avec escalier de service pour accéder à l'étage nuit.
À l'étage supérieur, il y a six chambres, toutes spacieuses et lumineuses, deux salles de bains avec baignoire, deux armoires et un petit balcon donnant sur le jardin.
Au deuxième étage mansardé, nous avons trois pièces mansardées de la même taille que l'étage inférieur.
La maison a une superficie totale d'env. 500 locaux commerciaux et environ 350 m2. utile. Jardin environnant d'environ 360 m2.
De l'autre côté de la route, devant la villa, nous avons un autre jardin d'environ 250 m2. avec de belles colonnes en pierre et pergola de vigne, surplombant la rivière Lima et avec un autre bâtiment à usage de garage pour environ 32 m2.
Bagni di Lucca est une destination réputée pour ses spas et sa beauté naturelle. Situé à une courte distance de Lucques, Pise et Florence, il offre un accès facile à toutes les principales attractions de la Toscane. Le village est bien desservi par les commerces, restaurants et services essentiels, faisant de cette villa le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie.
Transports en commun très proches et gare à 2 km. Commerces et plus : 1 km - Lucques : 22 km - Pise : 45 km - Versilia : 55 km - Florence : 95 km - Garfagnana : 25 km - Abetone : 40 km.
Classe énergétique G - EPgl, nren 170,84 kWh/m2. année.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.

ВИЛЛА ПОЛЛОНЕ Очаровательная историческая вилла с садом на тосканских холмах Баньи-ди-Лукка-Терме.
Эта историческая резиденция, расположенная в сельской местности Тосканы, в нескольких километрах от характерного города Лукка, известного своей элегантностью, выставлена на продажу, в непосредственной близости от знаменитых Терме ди Баньи ди Лукка.
Доступ к вилле обращен к той же дороге, которая соединяет Форноли с Понте-а-Серральо, удобной и с небольшим движением транспорта.
Сад виллы, расположенный на главном фасаде, представляет собой оазис тишины и спокойствия с зелеными зонами, тенистыми деревьями и незабываемыми видами в период полного цветения. Это очаровательный сад, идеально подходящий для моментов полного спокойствия в прекрасный летний сезон. Внутри у нас также есть гараж, который в настоящее время используется как сарай для инструментов и складское помещение, площадью около 20 м2.
Внутри вилла предлагает большие и светлые помещения с высокими потолками, декором, мозаичными полами и великолепными оригинальными архитектурными деталями.
На первом этаже находится красивый вход с видом на лестницу из мрамора и кованого железа, ведущую на второй этаж, где расположена спальная зона.
Справа от входа находится большая гостиная с камином, столовая, гостиная и зона для чтения; Отсюда вы можете войти прямо в парадную столовую, а рядом с ней находится красивая, очень светлая кухня-столовая. Пройдя небольшой коридор, вы возвращаетесь во входную зону. Слева мы видим кабинет/библиотеку виллы, ванную комнату с душем в гостиной, кладовую, комнату, которая в настоящее время используется как спальня с камином, и еще один коридор со служебной лестницей, ведущей на спальный этаж.
На верхнем этаже расположены шесть спален, все просторные и светлые, две ванные комнаты с ваннами, два гардеробных и небольшой балкон с видом на сад.
На втором мансардном этаже расположены три мансардные комнаты такого же размера, как этаж ниже.
Дом имеет общую площадь ок. 500 коммерческих и около 350 м2. полезный. Окружающий сад около 360 м2.
Через дорогу, перед виллой, есть еще один сад площадью около 250 м2. с красивыми каменными колоннами и беседкой из виноградной лозы, с видом на реку Лима и еще одним зданием площадью около 32 м2, используемым в качестве гаража.
Баньи-ди-Лукка - это место, известное своими курортами и природной красотой. Расположенный недалеко от Лукки, Пизы и Флоренции, он предлагает легкий доступ ко всем основным достопримечательностям Тосканы. Деревня хорошо обслуживается магазинами, ресторанами и предприятиями первой необходимости, что делает эту виллу идеальным выбором для тех, кто ищет основное место жительства или дом для отдыха в одном из самых очаровательных регионов Италии.
Остановка общественного транспорта очень близко, станция в 2 км. Магазины и многое другое: 1 км - Лукка: 22 км - Пиза: 45 км - Версилия: 55 км - Флоренция: 95 км - Гарфаньяна: 25 км - Абетоне: 40 км.
Класс энергопотребления G - EPgl, nren 170,84 кВтч/м2. год.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117.

VILLA POLLONE Encantadora villa histórica con jardín en las colinas toscanas de Bagni di Lucca Terme.
Inmersa en la campiña toscana, a pocos kilómetros de la característica ciudad de Lucca, famosa por su elegancia, se encuentra en venta esta residencia histórica, muy cerca de las famosas Terme di Bagni di Lucca.
El acceso a la villa se realiza desde la carretera, la misma que conecta Fornoli con Ponte a Serraglio, cómoda y con poco tráfico.
El jardín de la villa, ubicado en el frente principal, ofrece un oasis de paz y tranquilidad, con áreas verdes, árboles con sombra y vistas inolvidables durante el período de plena floración. Es un jardín encantador ideal para momentos de total tranquilidad durante la hermosa temporada de verano. En el interior también tenemos un garaje actualmente utilizado como caseta de herramientas y trastero de unos 20 m2 aproximadamente.
En el interior, la villa ofrece espacios amplios y luminosos, caracterizados por techos altos, decoraciones, suelos de mosaico y espléndidos detalles arquitectónicos originales.
En la planta baja encontramos la bonita entrada con vistas a la escalera de mármol y hierro forjado que conduce al primer piso donde se encuentra la zona de noche.
A la derecha de la entrada tenemos el gran salón con chimenea, comedor, sala de estar y zona de lectura; desde aquí se puede ingresar directamente al comedor formal y al lado tenemos la hermosa y muy luminosa cocina comedor. Por un pequeño pasillo se regresa a la zona de entrada. A la izquierda encontramos el estudio/biblioteca de la villa, un baño con ducha para la zona de estar, armario, habitación actualmente utilizada como dormitorio con chimenea y otro pasillo con escalera de servicio de acceso a la planta de dormitorios.
En la planta superior hay seis dormitorios, todos amplios y luminosos, dos baños ambos con bañera, dos armarios y un pequeño balcón con vistas al jardín.
En el segundo piso ático tenemos tres habitaciones abuhardilladas del mismo tamaño que el piso inferior.
La casa tiene una superficie total de aprox. 500 comerciales y 350 m2 aproximadamente. útil. Jardín circundante de aproximadamente 360 m2.
Al otro lado de la calle, frente a la villa, tenemos otro jardín de aproximadamente 250 m2. con hermosas columnas de piedra y pérgola de enredaderas, con vista al río Lima y con otra edificación utilizada como garaje de 32 m2 aproximadamente.
Bagni di Lucca es un lugar famoso por sus spas y belleza natural. Situado a poca distancia de Lucca, Pisa y Florencia, ofrece fácil acceso a las principales atracciones de la Toscana. El pueblo está bien comunicado con tiendas, restaurantes y servicios esenciales, lo que hace de esta villa la opción ideal para quienes buscan una residencia principal o una casa de vacaciones en una de las regiones más fascinantes de Italia.
Transporte público muy cerca y estación a 2 km. Tiendas y más: 1 km - Lucca: 22 km - Pisa: 45 km - Versilia: 55 km - Florencia: 95 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 40 km.
Clase energética G - EPgl, nren 170,84 kwh/m2. año.
Para información contáctenos al 347/3225117.

VILLA POLLONE 迷人的历史别墅，位于巴尼迪卢卡泰尔梅的托斯卡纳山丘上，设有花园。
这座历史悠久的住宅位于托斯卡纳乡村，距离以其优雅而闻名的特色城市卢卡几公里，正在出售，非常靠近著名的巴尼迪卢卡温泉。
进入别墅的通道面向道路，与连接福诺利和 Ponte a Serraglio 的道路相同，方便且交通很少。
别墅的花园位于主门前，是一片和平与安宁的绿洲，绿地、绿树成荫，花期盛开时的景色令人难忘。这是一个迷人的花园，非常适合在美丽的夏季享受完全宁静的时刻。我们内部还有一个车库，目前用作工具棚和约 20 平方米的存储空间。
别墅内部拥有宽敞明亮的空间，其特点是高高的天花板、装饰、马赛克地板和辉煌的原始建筑细节。
在底楼，我们发现美丽的入口，俯瞰着大理石和锻铁楼梯，通向睡眠区所在的一楼。
入口右侧设有带壁炉的大客厅、餐厅、起居区和阅读区；从这里您可以直接进入正式餐厅，毗邻它的是美丽、非常明亮的就餐厨房。通过一条小走廊，您可以返回入口区域。在左侧，我们找到别墅的书房/图书馆、带起居区淋浴的浴室、衣柜、目前用作带壁炉的卧室的房间以及另一个带服务楼梯的通道，可通往睡眠地板。
楼上有六间卧室，全部宽敞明亮，两间浴室均配有浴缸，两个衣柜隔间和一个俯瞰花园的小阳台。
在二楼，我们有三个阁楼房间，大小与下面一层相同。
房子的总表面积约为。 500 商业面积约 350 平方米。有用。周围花园约360平方米。
马路对面，别墅前面，还有另一个约 250 平方米的花园。拥有美丽的石柱和藤蔓凉棚，俯瞰利马河，另一栋建筑用作车库，面积约为 32 平方米。
巴尼迪卢卡 (Bagni di Lucca) 以其水疗中心和自然美景而闻名。酒店距离卢卡、比萨和佛罗伦萨不远，可轻松前往托斯卡纳的所有主要景点。该村庄拥有良好的商店、餐馆和基本服务，使这座别墅成为那些在意大利最迷人的地区之一寻找主要住宅或度假屋的人的理想选择。
公共交通非常近，距离车站 2 公里。商店及更多：1 公里 - 卢卡：22 公里 - 比萨：45 公里 - 维西利亚：55 公里 - 佛罗伦萨：95 公里 - 加尔法尼亚纳：25 公里 - 阿贝托内：40 公里。
能源等级 G - EPgl，nren 170.84 kwh/m2。年。
如需信息，请致电 347/3225117 联系我们。