Teto/Chão 2 quartos, 70 m²

Bagni di Lucca, Lucca (província)

CASA PIPPI Na pitoresca aldeia de Montefegatesi, uma das localidades mais fascinantes do município de Bagni di Lucca, propomos para venda uma charmosa casa de aldeia com um sabor autêntico, imersa na tranquilidade e na natureza das colinas toscanas.
Aqui o tempo desacelera: ruelas de pedra, ar puro, bosques ao redor e uma vista aberta para as montanhas emolduram uma propriedade perfeita para quem sonha com um refúgio longe do caos da cidade.
A habitação desenvolve-se em vários níveis, compreendendo numerosos locais acessórios que aumentam o seu fascínio e potencial.
Um dos aspetos mais apreciados da propriedade é, sem dúvida, a posição reservada e tranquila, distante da praça mas cómoda de alcançar sem subidas exigentes, característica rara e preciosa numa aldeia histórica.
No primeiro andar encontramos uma cozinha acolhedora com lareira, coração quente da casa durante o inverno, uma luminosa sala de estar e uma casa de banho.
Subindo ao andar superior desenvolve-se a zona de noite com dois quartos e uma segunda casa de banho, numa atmosfera simples, autêntica e tipicamente toscana.
A propriedade é completada por amplas caves, garagem e lenha, espaços perfeitos para quem ama a vida ao ar livre ou deseja ambientes para dedicar ao tempo livre, ao depósito ou à convivialidade.
No exterior, um jardim privado de aproximadamente 110 m² oferece um espaço precioso onde relaxar, ler um livro ou desfrutar das noites de verão rodeado pelo silêncio da natureza.
Além disso, a propriedade compreende uma cabana adjacente ao edifício principal de aproximadamente 35 m², atualmente sem cobertura devido ao colapso do telhado, que necessita de completa reestruturação.
Montefegatesi é uma aldeia viva e autêntica, onde o sentido de comunidade é ainda real.
Durante o ano a aldeia mantém uma agradável tranquilidade, enquanto nos meses de verão anima-se com festas tradicionais, eventos na praça e momentos de convivialidade que tornam única a atmosfera do local. A aldeia dispõe de uma pequena loja de mercearia, escritório dos correios e clube, pontos de referência para a vida quotidiana da aldeia. A natureza aqui é protagonista absoluta: trilhos pedestres partem diretamente da aldeia atravessando bosques e panoramas deslumbrantes, enquanto nos arredores é fácil encontrar veados, raposas e aves de rapina. Uma localidade perfeita para quem ama o trekking, a montanha e um estilo de vida mais lento e genuíno. Esta propriedade representa uma solução ideal como casa de férias autêntica na Toscana, refúgio para fins de semana regeneradores ou investimento para arrendamentos turísticos num dos povoados mais sugestivos da zona de Bagni di Lucca. Superfície Comercial 140 m² - Superfície Útil cerca de 70 m² - Caves 110 m²
Classe Energética G - EPgl,nren 338,73 kwh m²/ano.
Distâncias: Bagni di Lucca: 14 km - Lucca: 45 km - Castelnuovo di Garfagnana: 40 km - Pisa (aeroporto): 65 km - Versilia (mar): 70 km - Abetone (esqui): 50 km - Florença: 100 km.
Venda. Terratetto. Montefegatesi. Bagni di Lucca. Toscana. - Para mais informações contactar: 05831646868 ou 3473225117 ou info@selectimmobiliare.com