390.000 €

Casa de campo 5 quartos, 280 m²
Barga, Lucca (província)

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Características

jardim

Descrição

A casa é de aproximadamente 280 m2, situada em três níveis e faz parte de um antigo palácio a uma curta distância da parte histórica de Barga.

Térreo encontramos uma porta em arco que leva a um corredor, onde encontramos a escada que leva ao primeiro andar.

O corredor tem duas aberturas para a sala de estar / jantar com lareira a lenha e uma cozinha espaçosa que leva diretamente a um terraço com pérgula.

No mesmo andar, com acesso separado, existem dois quartos para lavandaria e adega.

Primeiro andar; é composto por um amplo e luminoso corredor usado como sala de leitura / composição, uma sala com lareira usada como sala de estudo / estar, dois quartos, uma casa de banho muito grande que tem acesso direto de ambos os quartos; subindo o primeiro lance de escadas no patamar há um pequeno banheiro.
com pia.

Segundo andar; espaços de loft, tem três belos e luminosos quartos e uma casa de banho, todos com um telhado de madeira exposta que acrescenta carácter a esta área.

Ao acompanhar o edifício há um belo jardim acessível através de um portão de ferro e fechado por uma parede de pedra.

O jardim com terraço está em 2 níveis com uma área de superfície de? ?proximadamente 400 m2. Existem várias áreas de relaxamento, com churrasqueira e vistas verdadeiramente maravilhosas do centro histórico de Barga.

No jardim existe um edifício de 30 m2 'limonaia' com forno de pizza a lenha, que precisa de renovação, que pode ser usado como cozinha ao ar livre ou escritório;

A propriedade também inclui uma garagem de aproximadamente 25 m2.

Além disso, cerca de 1.300 m2 de terreno inclui-se o que é acessado a partir do terraço da cozinha no piso térreo, a área desenvolve-se ao longo do banco de um riacho, com um agradável caminho em uma área sombreada fria, uma pequena parte é dedicada a vegabilidades e a parte restante é coberta por vegetação profunda.

A casa foi recentemente renovada com particular atenção a preservar um lavatório histórico, muitos detalhes originais foram preservados, como o piso, a porta de entrada e outros detalhes; as obras de renovação também incluem a atualização que é revestida por gás metano.

Tanto a lareira no primeiro andar como o queimador de madeira com ventilação forçada na sala de estar do piso térreo fornecem fontes adicionais de calor.

A propriedade goza de esplêndidas vistas de Barga, o Duomo e a histórica 'Muro della Ripa', bem como as colinas circundantes.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

The house is of approximately 280 m2, set on three levels and is part of a former palazzo within walking distance from the historic part of Barga.

Ground floor we find a arched door that leads into a hallway, where we find the staircase leading to the first floor. The hallway has two openings into the living/dining room with a wood-fired fireplace and a spacious kitchen which leads directly onto a terrace with pergola.

On the same floor, with separate access, there are two rooms for laundry and cellar.

First floor; consists of a large and bright hallway used as a reading /computer room, a room with a fireplace used as a study/sitting room , two bedrooms, a very large bathroom which has direct access from both bedrooms; going up the first flight of stairs on the landing there is a small toilet. with sink.

Second floor; loft spaces, has three beautiful and bright bedrooms and a bathroom, all with an exposed wooden roof adding character to this area.

Accompanying the building there is a beautiful hanging garden acceesible via an iron gate and enclosed by a stone wall. The terraced garden is on 2 levels with a surface area of ??approximately 400 m2. There are several shaded for relaxating areas, with a barbecue area and truly wonderful views of the historic centre of Barga.

In the garden there is a 30 m2 building ‘lemonaia' with a wood-burning pizza oven inside, which needs renovation, which could be used as an outdoor kitchen or study;

The property also includes a garage of approximately 25 m2.

Furthermore, approximately 1'300 m2 of land is included which is accessed from the kitchen terrace on the ground floor, the area develops along the bank of a stream, with a pleasant path in a cool shaded area, a small part is dedicated to vegatables and the remaining part it is covered by thick vegetation.

The house has been recently renovated with particular attention to preserving a historical flavour, many original details have been preserved such as the flooring, the entrance door and other details; the renovation works also involved the updating which is fuelled by methane gas. Both the fireplace on the first floor and the wood burner with forced ventilation in the ground floor sitting room provide additional sources of heat.

The property enjoys splendid views of Barga, the Duomo and the historic ‘Muro della Ripa', as well as the surrounding hills.

Abitazione, di circa 280 mq, dislocata su tre livelli, porzione di un antico palazzo nobile di Barga.

Si accede alla proprietà tramite accesso indipendente;

Al piano terreno troviamo un ampio ingresso, dove si trova la scala di accesso al piano primo, con due aperture sul soggiorno/pranzo con camino alimentato a legna e una spaziosa cucina da cui si accede ad una terrazza con pergolato; sullo stesso piano, con accesso anche separato ma comunicanti con il soggiorno vi sono due vani ad uso lavanderia e cantina.

Il piano primo è costituito da un ampio e luminoso disimpegno utilizzato come spazio da lettura, una stanzao con camino utilizzato come studio/salotto , due camere da letto, un bagno molto grande al quale si ha accesso diretto da entrambe le camere; salendo la prima rampa di scale sul pianerottolo si trova un piccolo w.c. con lavabo.

il piano secondo, sottotetto, si presenta con tre belle e luminose camere ed un bagno, tutto con tetto in legno a vista.

A corredo al fabbricato c'è un bellissimo giardino pensile delimitato da un muro di cinta con antico cancello di accesso in ferro, il terreno terrazzato su più livelli per la superficie di circa 400 mq, ha diverse zone relax ombreggiate, con una zona barbecue e delle meravigliose vedute su Barga.

Sul giardino insiste una limonaia di 30 mq con forno a legna all'interno, da ristrutturare, che potrebbe essere utilizzata come cucina esterna o studio; la proprietà comprende anche un piccolo ripostiglio;

In futuro ci potrebbe essere la possibilità di realizzare un garage di circa 25 mq; il parcheggio pubblico è nelle immediate vicinanze.

Sono compresi, inoltre, circa 1300 mq di terreno al quale si accede dal terrazzo in piano terra, l'area si sviluppa lungo la costa di un torrente, con piacevole percorso in zona fresca, una piccola parte viene dedicata alla coltivazione e la restante parte è coperta da fitta vegetazione.

La casa è stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione a conservare un sapore storico, sono stati preservati molti particolari originali come la pavimentazione, il portone di ingresso, lampadari e altri dettagli; i lavori di ristrutturazione hanno interessato anche la revisione degli impianti, sia elettrico che termoidraulico, con riscaldamento a doppia alimentazione sia a gas metano che a legna.

La proprietà gode di splendide vedute su Barga, il Duomo e lo storico ‘Muro della Ripa' e sulle colline circostanti.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 280 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Terreno: 1.300 m²
Jardim: 400 m²
Classe energética: G
Referência: 542

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 42.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
65.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 2.6 km - Estação ferroviária - Barga-Gallicano
Hospital: 610 m - Ospedale San Francesco
Costa: 28.2 km
Estância de esqui: 11.8 km

Informação de Barga

Altitude: 410 m s.n.m.
Área total: 66.46 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 9574

Mapa

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Via G. Marconi, 14, Barga, Lucca (LU)

+39 348 8607786 +39 0583 723698

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