390.000 €
Moradia 3 quartos, 112 m² Barga, Lucca (província)
Características
Descrição
Villa Prestigiada com Vistas Panorâmicas Inigualáveis sobre Barga
Aninhada no coração da pitoresca paisagem toscana, na procurada localidade de Albiano, a Casa Roc é uma deslumbrante moradia independente que combina magistralmente o autêntico charme rústico com os mais elevados padrões de vida contemporâneo. Recentemente renovada com acabamentos de alta qualidade e meticulosa atenção aos detalhes, esta propriedade representa uma rara oportunidade de investimento ou a residência primária/secundária perfeita para quem procura privacidade, elegância e aquelas que são amplamente consideradas as melhores vistas panorâmicas de toda a região de Barga.
A propriedade estende-se por dois níveis perfeitamente otimizados, caracterizados por pisos de madeira ricos, tetos com vigas expostas e amplas janelas que inundam os interiores com luz natural, emoldurando as vistas deslumbrantes de quase todos os quartos.
(Piso Térreo): Uma sala de estar acolhedora e aberta com lareira e uma ampla área de jantar, ideal para receber convidados. Adjacente encontra-se uma cozinha de design contemporâneo high-tech, configurada para uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores.
Este piso inclui também uma lavandaria/despensa prática e separada, completa com despensa e frigorífico para bebidas adicional.
(Primeiro Andar): Um verdadeiro santuário privado com varanda francesa com vistas panorâmicas, uma área dedicada a closet/escritório e uma luxuosa casa de banho privativa completa com banheira e chuveiro separado.
(Primeiro Andar): Luminoso e espaçoso, com uma elegante casa de banho privativa com chuveiro extra-large.
(Piso Térreo): Um quarto versátil com uma casa de banho adjacente com uma ampla cabine de duche — perfeito para hóspedes, funcionários ou para usar como escritório privado.
Exterior
Os terrenos circundantes foram magistralmente projetados para desfrutar ao máximo do clima toscano em total privacidade:
Piscina: Uma magnífica piscina subterrânea de 10m×5m com escadas internas, totalmente rodeada por um elegante terraço de banhos de sol ladrilhado.
Vida ao Ar Livre: Uma bela área coberta estende-se diretamente da cozinha, criando a zona de estar ao ar livre perfeita. Esta é complementada por uma área de churrasco dedicada e um espaço sombreado para almoços e jantares ao ar livre.
Conveniência: A propriedade inclui estacionamento privado seguro no local para dois veículos.
Localização Exclusiva e Potencial de Investimento
Situada na tranquila aldeia de Albiano, a moradia desfruta de uma posição invejável e estratégica:
Serviços a Pé: A apenas 300-400 metros de um bar local e de um restaurante tradicional, permitindo desfrutar da aldeia sem ter de usar o carro.
Proximidade a Barga: O vibrante centro histórico medieval de Barga — famoso pela sua arquitetura do século X, pela excelente oferta gastronómica e pelos festivais internacionais de arte e jazz no verão — fica a menos de 5 minutos de carro (ou a uma caminhada cénica de 30 minutos pela paisagem).
Conectividade Regional: Uma base ideal para explorar os melhores destinos da Toscana:
Lucca: 50 minutos
Pisa (Aeroporto): 1 hora e 15 minutos
Florença: 1 hora e 40 minutos
Natureza: Convenientemente perto do espetacular Parque Nacional das Alpi Apuane.
Nota para o Investidor: A Casa Roc é apresentada em condições impecáveis, pronta a habitar (“chave na mão”). Além do seu fascínio como residência privada de elite, a propriedade possui um comprovado potencial de alto rendimento no mercado internacional de alugueres turísticos de luxo, caso o futuro proprietário deseje gerar uma renda sazonal.
Aninhada no coração da pitoresca paisagem toscana, na procurada localidade de Albiano, a Casa Roc é uma deslumbrante moradia independente que combina magistralmente o autêntico charme rústico com os mais elevados padrões de vida contemporâneo. Recentemente renovada com acabamentos de alta qualidade e meticulosa atenção aos detalhes, esta propriedade representa uma rara oportunidade de investimento ou a residência primária/secundária perfeita para quem procura privacidade, elegância e aquelas que são amplamente consideradas as melhores vistas panorâmicas de toda a região de Barga.
A propriedade estende-se por dois níveis perfeitamente otimizados, caracterizados por pisos de madeira ricos, tetos com vigas expostas e amplas janelas que inundam os interiores com luz natural, emoldurando as vistas deslumbrantes de quase todos os quartos.
(Piso Térreo): Uma sala de estar acolhedora e aberta com lareira e uma ampla área de jantar, ideal para receber convidados. Adjacente encontra-se uma cozinha de design contemporâneo high-tech, configurada para uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores.
Este piso inclui também uma lavandaria/despensa prática e separada, completa com despensa e frigorífico para bebidas adicional.
(Primeiro Andar): Um verdadeiro santuário privado com varanda francesa com vistas panorâmicas, uma área dedicada a closet/escritório e uma luxuosa casa de banho privativa completa com banheira e chuveiro separado.
(Primeiro Andar): Luminoso e espaçoso, com uma elegante casa de banho privativa com chuveiro extra-large.
(Piso Térreo): Um quarto versátil com uma casa de banho adjacente com uma ampla cabine de duche — perfeito para hóspedes, funcionários ou para usar como escritório privado.
Exterior
Os terrenos circundantes foram magistralmente projetados para desfrutar ao máximo do clima toscano em total privacidade:
Piscina: Uma magnífica piscina subterrânea de 10m×5m com escadas internas, totalmente rodeada por um elegante terraço de banhos de sol ladrilhado.
Vida ao Ar Livre: Uma bela área coberta estende-se diretamente da cozinha, criando a zona de estar ao ar livre perfeita. Esta é complementada por uma área de churrasco dedicada e um espaço sombreado para almoços e jantares ao ar livre.
Conveniência: A propriedade inclui estacionamento privado seguro no local para dois veículos.
Localização Exclusiva e Potencial de Investimento
Situada na tranquila aldeia de Albiano, a moradia desfruta de uma posição invejável e estratégica:
Serviços a Pé: A apenas 300-400 metros de um bar local e de um restaurante tradicional, permitindo desfrutar da aldeia sem ter de usar o carro.
Proximidade a Barga: O vibrante centro histórico medieval de Barga — famoso pela sua arquitetura do século X, pela excelente oferta gastronómica e pelos festivais internacionais de arte e jazz no verão — fica a menos de 5 minutos de carro (ou a uma caminhada cénica de 30 minutos pela paisagem).
Conectividade Regional: Uma base ideal para explorar os melhores destinos da Toscana:
Lucca: 50 minutos
Pisa (Aeroporto): 1 hora e 15 minutos
Florença: 1 hora e 40 minutos
Natureza: Convenientemente perto do espetacular Parque Nacional das Alpi Apuane.
Nota para o Investidor: A Casa Roc é apresentada em condições impecáveis, pronta a habitar (“chave na mão”). Além do seu fascínio como residência privada de elite, a propriedade possui um comprovado potencial de alto rendimento no mercado internacional de alugueres turísticos de luxo, caso o futuro proprietário deseje gerar uma renda sazonal.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 112 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Jardim
- 1.000 m²
- Classe energética
- Ep gl,nren D 182.5380 kWh/m² anno
- Referência
- Barga (LU) Albiano Ref.1920
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
42.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
65.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Transporte público
2.6 km - Estação ferroviária - Barga-Gallicano
- Hospital
- 610 m - Ospedale San Francesco
- Costa
- 28.2 km
- Estância de esqui
- 11.8 km
Informação de Barga
- Altitude
- 410 m s.n.m.
- Área total
- 66.46 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 9574
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Google Satellite View©
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Houses In Tuscany Imm.
Via Fulvio Testi, 1/C, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+39 0583 65020; +39 347 3681090
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