Casa de fazenda 5 quartos, 222 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (província)

Nas colinas do Município de Borgo a Mozzano, numa posição panorâmica deslumbrante e rodeada de verde, propomos um fascinante complexo imobiliário composto por dois rústicos independentes em pedra, ambos completamente renovados, acompanhados por piscina, amplas varandas panorâmicas e cerca de 1 hectare de terreno.

A propriedade goza de uma vista magnífica sobre o vale e as colinas circundantes e está inserida num contexto reservado e natural. O terreno, em parte destinado a jardim e oliveiral e numa pequena parte a bosque, acolhe uma agradável piscina com zona de solário e amplos espaços exteriores equiparáveis. Ambos os edifícios dispõem também de varandas panorâmicas, áreas exteriores exclusivas e espaço para estacionamento.

\O primeiro rústico, com cerca de 120 m², está disposto em dois níveis. No rés-do-chão encontram-se a entrada, uma ampla e luminosa sala de estar com zona de refeições, a cozinha, um corredor e uma casa de banho com duche. O primeiro andar acolhe um quarto de casal com acesso direto ao exterior, dois quartos duplos, uma casa de banho com duche e uma casa de banho de serviço adicional.

\O segundo rústico, obtido da renovação de um antigo celeiro, desenvolve uma superfície útil de cerca de 102 m² e está também disposto em dois níveis. No rés-do-chão encontramos um quarto de casal, um quarto duplo, uma casa de banho e um armário com acesso do exterior. O andar superior acolhe, em vez disso, uma ampla e luminosa sala de estar em típico estilo toscano com zona de refeições, uma cozinha habitável com acesso secundário a partir da varanda e uma casa de banho.

\A recente renovação foi executada com particular atenção tanto ao respeito pelo estilo tradicional toscano quanto à eficiência energética. Foram mantidos e valorizados elementos característicos como as fachadas em pedra, as vigas em madeira de castanho e as mezzane em tijolo cozido.

\Ambos os imóveis estão equipados com aquecimento por piso radiante com bomba de calor, sistema fotovoltaico, janelas com vidros duplos e mosquiteiros e são classificados na classe energética B.

\A propriedade está inserida com sucesso no mercado de arrendamentos turísticos há anos, com excelentes rendimentos, e representa, portanto, uma solução particularmente interessante tanto como investimento quanto como casa de férias.

\A presença de dois edifícios completamente independentes torna-o também ideal para dois núcleos familiares ou grupos de amigos que desejam partilhar a mesma propriedade mantendo ao mesmo tempo a sua privacidade e autonomia.

\Distâncias principais: Lucca 16 km, Pisa 37 km, Florença 70 km, Versilia 38 km, Abetone 55 km.