Moradia 7 quartos, 440 m²

Camaiore, Lucca (província)

Versilia

VILLA TEU - A localização desta prestigiada villa à venda em Camaiore é o valor inestimável adicionado de toda a propriedade, com uma vista esplêndida do mar e das colinas circundantes, e imerso em um terreno de apenas menos de 2 hectares.
Situado a 400 metros acima do nível do mar e localizado em uma das localizações mais charmosas e de prestígio com vista para o mar em toda a área montanhosa de Versilia, esta prestigiada propriedade à venda na Toscana é composta por a vila principal, o anexo, a esplêndida piscina, bem como 1 hectare de olival produtivo e a parte restante da floresta.
Fácilmente acessível a partir da entrada principal da estrada pública, uma viaja a aproximadamente 300 metros de estrada particular servindo apenas duas propriedades. Após chegar ao segundo portão, você entra na garagem de acesso privada da propriedade, que leva a uma área de estacionamento conveniente.
A moradia principal, com cerca de 360 m2, com vistas espetaculares da costa de Versilia, está distribuída por três níveis: o piso térreo, o primeiro andar e a cave diretamente ligadas ao jardim.
Do jardim plano na frente da villa, através do grande alpendre equipado com churrasqueira, você entra na área de estar no térreo, caracterizada por duas grandes janelas que enquadram a vista panorâmica do mar. Também neste nível, há um corredor com uma escada conectando os três andares do edifício, bem como uma grande cozinha com acesso independente pelo jardim nas traseiras da vila.
O primeiro andar abriga a primeira área de dormir, composta por três quartos, um com um grande terraço panorâmico e um banheiro.
A cave, com acesso independente também pela loggia externa do lado do jardim, é composta por três quartos, dois dos quais com casa de banho privativa, além de uma casa de banho adicional de dois banheiros, uma equipada com sauna e banheira turca. Este nível é completado por algumas salas de serviço.
A villa principal é aquecida com caldeira de pellets e a água quente é fornecida por uma caldeira alimentada por um sistema fotovoltaico.
O anexo, com cerca de 80 m2, localizado a cerca de 100 metros da villa principal e adjacente à área da piscina, desenvolve-se em um único nível no rés-do-chão e é composto por uma grande varanda fechada utilizada como sala de estar, uma cozinha aberta com sala de jantar, uma primeira casa de banho de serviço e um quarto principal com casa de banho privativa.
O anexo está equipado com um sistema fotovoltaico independente que permite o ar condicionado (quente / frio) bem como o aquecimento da piscina.
Fora do anexo, separado por um jardim bem cuidado, encontra-se a esplêndida água salgada e piscina aquecida, medindo 12 x 6 metros, com áreas de banhos de sol funcionais, bem como um revestimento de onde se pode considerar a costa da Toscana com uma espetacular vista panorâmica do mar.
A localização panorâmica procurada de rara disponibilidade, a maior privacidade, a proximidade de serviços e o mar, o anexo e a grande piscina tornam esta propriedade de prestígio à venda em Camaiore uma excelente oportunidade de investimento, seja como casa de férias ou como residência principal na vegetação das colinas de Versilia.