1.500.000 €

Moradia 5 quartos, 270 m²
Camaiore, Lucca (província)
Versilia

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Características

jardim
terraço

Descrição

VILLA ANITA - O nosso EXCLUSIVE - Localizado em uma área residencial de prestígio, a apenas 600 metros do mar, esta elegante villa com linhas modernas, à venda em Lido di Camaiore, combina com habilidade o layout racional dos espaços interiores com áreas exteriores confortáveis.
A moradia passou por uma renovação completa e cuidadosa, com conclusão das obras e entrega planejada para outubro de 2025, utilizando materiais de alta qualidade e sistemas de arte-estado.
A propriedade, rodeada de quatro lados por um jardim e espaços exteriores de aproximadamente 335 metros quadrados, está distribuída por dois níveis principais, localizados no piso térreo e no primeiro andar, num total de aproximadamente 270 metros quadrados.
Externamente, as duas entradas, uma para veículos e outra para pedestres, levam ao jardim na frente da vila, que tem vários espaços de estacionamento convenientes e um espaço verde onde pode ser instalada uma pérgula ou banheira quente.
A grande janela francesa de vidro oferece acesso à propriedade, que no rés-do-chão apresenta espaços interligados refinados e luminosos divididos por móveis em um grande hall de entrada com roupeiro, uma sala em plano aberto em diferentes níveis, a área de jantar e a grande cozinha aberta. Todos os quartos apresentam grandes janelas que ligam o interior às áreas externas do jardim e o grande pátio coberto, que é projetado para a instalação de uma cozinha ao ar livre e é o espaço ideal para refeições ao ar livre.
Também neste nível, adjacente à cozinha bem equipada, encontra-se uma conveniente lavandaria, uma casa de banho de hóspedes, um escritório que pode ser usado como quarto e uma despensa sob as escadas.
A área de dormir no primeiro andar ecoa a harmonia da sala de estar. Neste nível, há um quarto principal com roupeiro e casa de banho privativa com banheira de hidromassagem, bem como mais quatro quartos, dois dos quais com terraços e duas casas de banho.
Os acabamentos incluem janelas externas de alumínio e PVC com vidro de vidro com vidros triplos, portas internas de madeira lacadas, piso em parquet e azulejos cerâmicos de grande forma, telhado isolado, piso radiante e sistema de refrigeração de piso radiante, bomba de calor e caldeira de gás natural para os radiadores da casa de banho, tanque de armazenamento, sistema de iluminação externo, sistema de rega com poço e cisterna, fornecimento de sistema fotovoltaico e sistema de alarme.
Os excelentes acabamentos interiores, sistemas estruturais modernos, sistemas de construção de esgotos, bem como a proximidade com o mar e as praias de Lido di Camaiore, são as forças desta propriedade com um rendimento energético estimado na classe A.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

VILLA ANITA - OUR EXCLUSIVE - Located in a prestigious residential area, just 600 metres from the sea, this elegant villa with modern lines, for sale in Lido di Camaiore, skilfully combines the rational layout of the interior spaces with comfortable outdoor areas.
The villa has undergone a complete and careful renovation, with completion of the works and delivery scheduled for October 2025, using high-quality materials and state-of-the-art systems.
The property, surrounded on four sides by a garden and outdoor spaces of approximately 335 square metres, is spread over two main levels, located on the ground floor and first floor, for a total of approximately 270 square metres.
Externally, the two entrances, one for vehicles and one for pedestrians, lead to the garden at the front of the villa, which has several convenient parking spaces and a green space where a pergola or hot tub could be installed.
The large glass French window provides access to the property, which on the ground floor features refined and bright interconnected spaces divided by furnishings into a large entrance hall with wardrobe, an open-plan room on different levels, the dining area and the large open kitchen. All rooms feature large windows that connect the interior to the outdoor areas of the garden and the large covered patio, which is designed for the installation of an outdoor kitchen and is the ideal space for al fresco dining.
Also on this level, adjacent to the well-equipped kitchen, is a convenient laundry room, a guest bathroom, a study that can be used as a bedroom, and a utility room under the stairs.
The sleeping area on the first floor echoes the harmony of the living area. On this level, there is a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom with a hydro-massage bath, as well as four further bedrooms, two of which have terraces, and two bathrooms.
The finishes include aluminium and PVC external windows with triple-glazed shatterproof glass, lacquered wooden internal doors, parquet flooring and large-format ceramic tiles, insulated roof, underfloor heating and split cooling system, heat pump and natural gas boiler for the bathroom radiators, storage tank, external lighting system, irrigation system with well and cistern, provision for photovoltaic system and alarm system.
The excellent interior finishes, modern technological systems, cutting-edge construction systems, as well as the proximity to the sea and the beaches of Lido di Camaiore, are the strengths of this property with estimated energy performance in class A.

VILLA ANITA - NOSTRA ESCLUSIVA - Posta in zona residenziale di pregio, a soli 600 metri dal mare, questa elegante villa dalle linee moderne, in vendita a Lido di Camaiore, coniuga con sapienza la razionale conformazione degli spazi interni, con i comodi spazi esterni.
La villa è stata oggetto di una totale e curata ristrutturazione, con ultimazione dei lavori e relativa consegna prevista a ottobre 2025, utilizzando materiali di pregio ed impiantistica moderna di ultima generazione.
La proprietà, circondata su quattro lati da un giardino e spazi esterni di circa 335 mq, si sviluppa su due livelli principali, posti al piano terreno e primo, per un totale di circa 270 mq.
Esternamente, dai due ingressi, carraio e pedonale, si accede al giardino posto frontalmente alla villa, che ospita alcuni comodi posti auto ed uno spazio a verde dopo poter realizzare una pergola o una vasca idromassaggio.
Dalla grande porta-finestra vetrata, si ha accesso alla proprietà, che al piano terreno presenta raffinati e luminosi spazi collegati tra loro e suddivisi tramite arredi in un ampio andito di ingresso con guardaroba, un locale a giorno disposto su differenti livelli, la zona pranzo e la grande cucina a vista, tutti gli ambienti sono caratterizzati da grandi vetrate che collegano l’interno alle aree esterne del giardino ed al grande patio porticato, predisposto per l’installazione di una cucina da esterno e spazio ideale per pranzi e cene all’aperto.
Sempre a questo livello, adiacente all’attrezzata cucina, trovano collocazione la comoda dispensa, un bagno ospiti, la grande e funzionale lavanderia oltre ad un locale tecnico.
Nella zona notte posta al primo piano, ritroviamo l’armonia degli ambienti della zona giorno. A questo livello trovano collocazione la camera padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite con vasca idro massaggio, oltre ad ulteriori quattro camere di cui due con terrazze e due bagni.
Le finiture prevedono, serramenti esterni in alluminio e pvc con triplo vetro antisfondamento, porte interne in legno laccate, pavimentazioni in parquet e ceramiche di grande formato, tetto coibentato, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento con split, pompa di calore e caldaia a metano per i termo arredi dei bagni, serbatoio di accumulo, impianto di illuminazione esterno, impianto di irrigazione con pozzo e cisterna, predisposizione per impianto fotovoltaico e per impianto di allarme.
Le ottime finiture interne, i moderni impianti tecnologici, i sistemi costruttivi all’avanguardia, oltre alla vicinanza al mare ed alle spiagge di Lido di Camaiore, sono i punti di forza di questa proprietà con prestazione energetica preventivata in classe A.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Novo/a
Área útil: 270 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 4
Jardim: 335 m²
Classe energética: A
Referência: VILLA ANITA

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
103.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
2.2 km - Estação ferroviária - Camaiore Lido Capezzano
Saída da autoestrada: 1.9 km
Hospital: 1.0 km - C.M.S. Versilia
Costa: 700 m
Estância de esqui: 39.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 450 m - Centro comercial - Le Corti dell'Abate
480 m - Loja de produtos dietéticos - Naturasì
510 m - Padaria - Antica Pasticceria Cattan
650 m - Supermercado - Ekom
Comer fora: 320 m - Restaurante - Roadhouse
520 m - Café
550 m - Gelataria
560 m - Bar - Pizza e cecina Focacceria
Atividades esportivas: 1.1 km - Centro esportivo - Circolo Tennis Zara - tênis
2.7 km - Ginásio
4.0 km - Clube de Golfe - Alisei Golf & Country Club
11.1 km - Centro hípico
Escolas: 470 m - Escola
17.2 km - Instituição de ensino superior - Colonia Torino
22.8 km - Universidade - Accademia di Belle Arti di Carrara
Farmácia: 450 m - Farmácia - Farmacia Del Lido
Veterinário: 3.1 km - Veterinário

Informação de Camaiore

Altitude: 34 m s.n.m.
Área total: 85.43 km²
Tipo de território: Planície
População: 31761

Mapa

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