Solar 6 quartos, 230 m²

Camaiore, Lucca (província)

Versilia

CASALE MERCUZIO - Em uma posição privilegiada, nas primeiras colinas do Município de Camaiore, imerso na tranquilidade e beleza autêntica da paisagem toscana, oferecemos para venda uma prestigiosa casa de fazenda de pedra do século XIX com anexo, atualmente em reforma iniciada em 2023 e próxima da conclusão, com a possibilidade de personalização final pelo futuro comprador.
A propriedade está situada em um contexto natural de raro charme, cercada por aproximadamente 11.000 m² de terra, principalmente plantada com oliveiras, abraçando a casa de fazenda e garantindo privacidade, vistas abertas e uma atmosfera de completa harmonia com o território.
A construção principal, totalmente renovada em respeito à sua identidade histórica original, preserva tetos originais do século XIX, vigas de madeira expostas, paredes de pedra natural e detalhes arquitetônicos que contam a história do lugar. Os interiores espaçosos e luminosos estão dispostos em três níveis, com uma área total de aproximadamente 195 m², com um layout planejado incluindo cinco quartos e quatro banheiros, uma configuração ideal tanto como uma residência privada prestigiada quanto como uma casa de férias.
No andar térreo, uma generosa área de estar se abre para o verde, caracterizada por materiais autênticos e volumes significativos, onde pedra, madeira e luz natural interagem para criar uma atmosfera acolhedora e refinada. Os andares superiores acomodam a área de dormir, com quartos amplos realçados por tetos históricos e vislumbres da paisagem colinar circundante.
Elementos arquitetônicos de grande charme são os “mandolati”, elementos de proteção em terracota com design geométrico, criando um espaço de caráter extraordinário onde a luz filtra, gerando jogos de sombra evocativos, perfeito como um lounge de verão, área de relaxamento ou espaço de convívio.
A propriedade é complementada por um anexo independente, ideal para hóspedes ou funcionários de serviço, composto por um amplo quarto com cozinha americana e banheiro, perfeitamente integrado ao contexto e funcionalmente autônomo, com a possibilidade de uma extensão de aproximadamente 40 m², além de uma garagem de mais 20 m².
A reforma em andamento representa uma oportunidade rara: permite a aquisição de uma histórica casa de fazenda toscana já estruturalmente restaurada, mantendo a possibilidade de definir acabamentos e detalhes de acordo com o gosto pessoal, aprimorando ainda mais uma propriedade que combina autenticidade, solidez estrutural e potencial de alto nível.
Uma propriedade que cheira a história e oliveiras. Um lugar onde a elegância da pedra encontra a liberdade da natureza. Um investimento imobiliário de caráter, destinado a perdurar ao longo do tempo.