Moradia com terraço 4 quartos, 152 m²

Camaiore, Lucca (província)

Versilia

[Ref. DV-12000] Propomos para venda uma moradia geminada com cerca de 152 m², construída em 1972, localizada na Via Venezuela, esquina com a Via Buonarroti, em Lido di Camaiore. O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação e está distribuído por dois níveis conectados por escada interna, oferecendo espaços bem organizados e funcionais.
O jardim está presente em três lados e, a partir do portão da Via Buonarroti, existe um lugar de estacionamento.
No andar principal, a entrada leva a uma ampla sala de estar acolhedora com acesso a um terraço de cerca de 16 m²; o ambiente é luminoso e ideal para momentos de relaxamento. No primeiro andar, encontramos uma cozinha habitável também com varanda. No mesmo andar, também encontramos um quarto de casal e uma casa de banho com janela e chuveiro. O quarto adjacente à cozinha, caso fossem necessários apenas três quartos, poderia ser utilizado como sala de jantar (como era originalmente) derrubando a parede adjacente à cozinha e criando uma solução mais moderna com cozinha aberta.
Através da escada interna, acede-se, portanto, ao andar superior, onde se desenvolve a área de dormir composta por três quartos, dois dos quais duplos com varanda e um perfeito como quartos para crianças, hóspedes ou escritório. Completa o andar uma segunda casa de banho com janela e banheira.
A moradia dispõe de aquecimento autónomo a radiadores alimentado a metano, porta blindada e exposição externa que garante boa luminosidade. Existe também uma cave/amplo armário que pode ser utilizado também como taverna para jovens ou sala de jogos para crianças. Aliás, poderia ser aberta uma pequena porta no espaço abaixo da escada para aceder diretamente a partir da sala.
Externamente, foi recentemente renovada (há 3 anos) com isolamento térmico, janelas novas e caldeira nova que reduziram significativamente as flutuações térmicas, ganhando duas classes energéticas, atualmente em classe energética D.

O imóvel está localizado num contexto residencial tranquilo de Lido di Camaiore, bem conectado aos principais serviços e às vias de comunicação e perto do mar, apesar de se encontrar a cerca de 1 km do mesmo.
Solução ideal para quem procura independência, espaços generosos e conforto sem renunciar à comodidade dos serviços nas proximidades.