Moradia em banda 5 quartos, 211 m²

Camaiore, Lucca (província)

Versilia

Vila geminada com jardim privado de 181 m² — Lido di Camaiore, 1.300 m do mar

A entrada do pátio fecha suavemente atrás de si. Lá dentro, silêncio.

Não é a típica vila geminada em fila: esta é de esquina, em três níveis conectados por uma escada interna em mármore. No rés-do-chão, o grés de grande formato aquece a luz que entra do jardim.

No primeiro andar, parquet em carvalho, três quartos, dois duplos e um quarto de serviço, e uma varanda coberta com vista para o verde, acessível a partir dos dois quartos duplos — um espaço extra para viver durante todo o ano, não apenas no verão.
A cozinha é lacada, com península e forno embutido com exaustor que desce do teto sobre os 5 fogões — o tipo de cozinha em que se fica mesmo depois de terminar de cozinhar. Três casas de banho, pintura recente. A garagem com acesso direto à casa é utilizada como quarto de serviço/escritório. A taverna tem uma casa de banho, um quarto e uma sala. Dois lugares de estacionamento reservados.

Do lado de fora, o verdadeiro valor desta casa: 181 m² de jardim exclusivo, protegido por sebes maduras, com pátio pavimentado e habitável. Não um jardim de representação — um jardim em que as crianças saem sozinhas, porque o pátio é fechado e o acesso de veículos é controlado por uma barra automática.
Em 2022, todas as instalações foram renovadas — bomba de calor híbrida Daikin, sistema fotovoltaico de 10,80 kWp com armazenamento de 45 kWh, wallbox trifásico.
Classe energética A3, 49,26 kWh/m² ano: de uma fatura pesada para uma quase nula.
O dossiê técnico está completo, desde o título original até à habitabilidade de 2019.
Área comercial: 211 m². 
Open Day no dia 17 de setembro, apenas com marcação.