875.000 €

Solar 4 quartos, 300 m²
Capannori, Lucca (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

Esta propriedade muito característica foi restaurada com grande cuidado e respeito pela tradição. Está situado em um vale tranquilo nas colinas de Lucca e está imerso em uma atmosfera encantadora ao lado de uma pequena cachoeira.
Por mais de 300 anos, o edifício original que foi construído em meados de 600 acima de uma ponte privada, foi o moinho da Villa Torrigiani e foi a famosa residência de uma família nobre da vizinha Camigliano.
A renovação foi realizada com bom gosto e cuidadoso pesquiso em detalhes, como as vigas de castanha e pisos de terracota antigos que são feitos à mão e a restauração de toda a fachada de pedra. O corpo principal do edifício fica em três níveis principais sobre o grande arco que suporta a ponte abaixo, onde os pequenos fluxos de fluxo.
O edifício abriga dois apartamentos independentes que estão conectados entre si no primeiro e no segundo andar por uma escada interna. Há também um pequeno apartamento e salas de serviço no piso térreo.
O apartamento no primeiro andar tem uma entrada independente e é composto por uma sala com lareira em pedra, um escritório, uma cozinha ampla e convívia com zona de refeições, uma casa de banho e um quarto.
No segundo andar encontra-se o segundo apartamento, também com acesso independente, embora ligado ao apartamento inferior. É composto por uma ampla sala de estar com lareira e cozinha em plano aberto, dois quartos e dois banheiros.
O espaço exterior tem uma pérgula encantadora, um espaço ideal para almoços e jantares. A partir dali entra-se no rés-do-chão onde está localizada a antiga sala de moinho com um grande moinho de pedra e um forno a lenha de pedra característico. No rés-do-chão encontra-se um pequeno apartamento de hóspedes com cozinha, sala / quarto com vista para o piso do campo de água subjacente e uma casa de banho. Também neste nível está a sala técnica com lavanderia e armazenamento.
Para completar esta propriedade única é o terreno de cerca de 15.000 metros quadrados com passeios verdes, uma pequena cachoeira e a ruína do moinho original desde 1400.
A quinta está localizada no meio da paisagem montanhosa de Lucca, no município de Capannori, que fica no "Strada del Vino". Todos os serviços locais estão em Segromigno, que fica a cerca de 2 km da casa. A localização da propriedade é estratégica na qual se pode chegar a todas as principais cidades da Toscana, como Lucca 12 km, Pisa 40 km e Florença 70 km. O mar e as praias de Versilia ficam a cerca de 40 km de distância.
O seguinte link está disponível para a casa da fazenda:
https://vimeo.com/207010838LINK

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

This very characteristic property has been restored with great care and respect for tradition. It is situated in a peaceful valley on the hills of Lucca and is immersed in a charming atmosphere next to a small waterfall.
For over 300 years the original building which was built in the mid-600's above a private bridge, was the mill for Villa Torrigiani and was the famous residence of a noble family from nearby Camigliano.
The renovation was carried out with taste and careful research into details such as the chestnut beams and antique terracotta floors which are handmade and the restoration of the entire stone facade. The main body of the building is on three main levels over the large arch which supports the bridge below where the small stream flows.
The building houses two independent apartments which are connected to each other on both the first and second floor by an internal staircase. There are is also a small apartment and service rooms on the ground floor.
The apartment on the first floor has an independent entrance and consists of a living room with a stone fireplace, a study, a large and convivial kitchen with a dining area, a bathroom and a bedroom.
On the second floor is the second apartment, also with independent access though connected to the lower floor apartment. It is composed of a large living room with fireplace and open-plan kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
The outside space has a lovely pergola, an ideal space for lunches and dinners. From there one enters the ground floor where the ancient mill room is located with a large stone mill and a characteristic stone wood-burning oven. On the ground floor is a small guest apartment with a kitchen, living room / bedroom which has a floor view of the underlying water course, and a bathroom. Also at this level is the technical room with laundry and storage.
To complete this unique property is the land of about 15.000 square meters with green walkways, a small waterfall and the ruin of the original mill from the 1400's.
The farmhouse is located in the middle of the hilly landscape of Lucca in the municipality of Capannori which is on the "“Strada del Vino”. All the local services are in Segromigno which is about 2 km from the house. The location of the property is strategic in that one can reach all the main Tuscan cities such as Lucca 12 km, Pisa 40 km, and Florence 70 km. The sea and the beaches of Versilia are about 40 km away.
The following link is available for touring the farmhouse:
https://vimeo.com/207010838

Questa caratteristica proprietà ristrutturata con grande cura e rispetto per la tradizione è situata in una tranquilla e silenziosa valle sulle colline di Lucca, immersa in un’atmosfera suggestiva, scandita dal rilassante scorrere dell’acqua della piccola cascata.
Per oltre 300 anni, l’edifico originario, edificato nella metà del ‘600 al di sopra di un ponte privato, è stato il frantoio ed il mulino per Villa Torrigiani, celebre residenza di una nota famiglia nobile della vicina Camigliano.
La ristrutturazione è stata effettuata con estremo gusto e ricerca nei dettagli quali travi di castagno e pavimenti in cotto antico fatto a mano e naturalmente con il recupero dell’intera facciata in pietra vista. Il corpo di fabbrica, sviluppato su tre livelli principali, risulta a cavallo del grande arco di sostegno del ponte, al di sotto del quale scorre il piccolo torrente.
L’edifico ospita due appartamenti autonomi, collegati tra loro al piano primo e al secondo piano tramite una scala interna, oltre ad un piccolo appartamento e locali di servizio al piano terreno.
L’appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente, si compone di soggiorno con camino in pietra, studio, ampia e conviviale cucina con zona pranzo, un bagno ed una camera.
Al piano secondo, con accesso indipendente seppur collegato al piano inferiore, troviamo un altro appartamento, composto da ampio soggiorno con camino e cucina a vista, due camere e due bagni.
Dall’area esterna, con graziosa pergola, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto si accede al piano terreno, dove trova collocazione l’antico locale del frantoio con grande macina in pietra ed un caratteristico forno a legna di pietra, oltre ad un piccolo appartamento ospiti formato da cucina, soggiorno/letto con vista a pavimento del sottostante corso d’acqua, e bagno. Sempre a questo livelli si trova il locale tecnico, con lavanderia e deposito.
Completa questa proprietà, unica nel suo genere, il terreno di circa 15.000 mq, con camminamenti nel verde, piccola cascata ed il rudere del mulino originale del 1400.
Il casale è situato nel bel mezzo del paesaggio collinare lucchese, nel comune di Capannori, posizionato sulla “Strada del Vino”. Tutti i principali servizi sono posti in località Segromigno a circa 2 km dall’abitazione. La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali Lucca 12 km, Pisa 40 km, Firenze 70 km. Il mare e le spiagge della Versilia distano circa 40 km.
Per effettuare il tour del casale è disponibile il seguente link:
https://vimeo.com/207010838

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 300 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Terreno: 1,5 ha
Classe energética: G
Referência: ANCIENT STONE FARMHOUSE - CAPANNORI

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 21.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
51.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
111.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 880 m - Estação ferroviária - Tassignano-Capannori
Hospital: 3.3 km - Ospedale San Luca
Costa: 25.3 km
Estância de esqui: 31.0 km

Informação de Capannori

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 156.18 km²
Tipo de território: Planície
População: 46389

Mapa

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