Solar 6 quartos, 450 m²
Capannori, Lucca (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

E057P - Gragnano - Capanori. "Amazing Villa geminada com piscina". Você está procurando uma moradia individual com jardim exclusivo em quatro lados e duas unidades imobiliárias separadas e separadas? Se a resposta é sim, provavelmente está na boa rua.
Eu digo-lhe melhor, as condições de manutenção são excelentes, a moradia foi renovada em meados dos anos 80 e depois sempre foi bem conservada. As últimas obras remontam a 2019. Estamos em gragnano, num contexto rural rodeado por uma buraco verde e perto dos principais serviços.
A propriedade é acessada através de um portão de garagem e através de uma confortável avenida arborizada, você pode chegar à moradia. A estrutura está rodeada por cerca de três hectares de terra, divididos entre vinhas, terras aráveis e bosques.
Entrando, no rés-do-chão, na primeira casa, encontramos em uma grande entrada que nos abre para uma grande sala de estar que goza de uma bela lareira para ser aproveitada durante as noites frias de inverno, bebendo um bom copo de vinho vermelho. Continuando, temos a oportunidade de encontrar uma cozinha embutida com uma grande janela francesa com vista para a frente principal, da qual a área de lavandaria pode ser alcançada. Além disso, o rés-do-chão, goza de uma esplêndida área dedicada ao "relax" - aqui temos sauna, banheira de hidromassagem e casa de banho. Conclui esta área com uma grande adega.
Subindo as doces escadas de castanheiro, chegadas ao primeiro andar, encontramos três grandes quartos servidos por cinco banheiros. A partir daqui, existe a possibilidade de aceder ao maravilhoso terraço, localizado nas traseiras da casa.
Entrando na segunda casa, no rés-do-chão, encontramos outra grande sala de estar também servida por uma lareira e zona de refeições. A cozinha é habitável e está em alvenaria; conclui esta área de uma casa de banho.
As suaves escadas de pedra serena nos levam ao primeiro andar, onde temos três grandes quartos servidos por três banheiros.
As duas unidades imobiliárias têm entradas independentes, mas também têm a oportunidade de estar conectadas por uma porta no primeiro andar e mais precisamente na área de dormir. A propriedade goza de excelentes acabamentos, as portas são de madeira maciça, as janelas são de madeira e têm vidros duplos.
No exterior, em frente à casa, há uma varanda muito característica servida por um forno a lenha, onde existe a possibilidade de comer e relaxar na companhia; nas traseiras desta varanda existe um terraço. Não muito longe da casa, numa falésia verde encontramos uma esplêndida piscina com chuveiros e vestiários.
Linda Vigna onde estão localizados painéis solares para criar energia. A casa tem dois poços artesianos, um pelas utilidades das casas e outro pela irrigação do jardim.
O apartamento está ligado a todas as utilidades públicas.
A casa tem uma classe energética G, índice global de desempenho energético 207,57 kWh / m2 ano. - Para mais informações contacte: 0583583528 ou 3288840595 ou info@luccacase.com

Este texto foi traduzido automaticamente.

E057P - Gragnano - Capannori. "Amazing Semi-detached Villa with swimming pool". Are you looking for a single villa with an exclusive garden on four sides and two distinct and separate real estate units? If the answer is yes, you're probably on the right track. I'll explain better, the maintenance conditions are excellent, the villa was renovated in the mid-80s, then it has always been maintained very well. The latest works date back to 2019. We are located in Gragnano, in a countryside setting surrounded by a bubble of greenery and close to primary services. The property is accessed via a driveway gate and through a comfortable tree-lined avenue, it is possible to reach the Villa. The structure is surrounded by approximately three hectares of land, divided between vineyards, arable land and woods. Entering the first house on the ground floor, we find a large entrance that opens onto a large room which has a beautiful fireplace that can be enjoyed during the cold winter evenings while drinking a good glass of red wine. Continuing, we have the opportunity to find a built-in kitchen equipped with a large French window overlooking the main front, from which the laundry area can then be reached. Furthermore, the ground floor enjoys a splendid area dedicated to "relaxation" - here, we have a sauna, a hydromassage tub and a bathroom. A large cellar concludes this area. Climbing the gentle chestnut stairs, arriving on the first floor, we find three large bedrooms served by five bathrooms. From here, there is the possibility of being able to access the wonderful terrace, located at the back of the house. Entering the second house, on the ground floor, we find another large living room also served by a fireplace and dining area. The kitchen is habitable, and is in masonry; a bathroom concludes this area. The gentle pietra serena stairs lead us to the first floor where we have three large bedrooms served by three bathrooms. The two real estate units have independent entrances and also have the opportunity to be connected by a door on the first floor and more precisely in the sleeping area. The property enjoys excellent finishes, the doors are made of solid wood, the windows are made of wood and have double glazing. Outside, in front of the house we find a very characteristic veranda served by a wood-burning oven, where there is the possibility of eating and relaxing in company; at the back of this vernada there is a terrace. Not far from the house, in a patch of greenery we find a splendid swimming pool with its showers and changing rooms. Beautiful vineyard where solar balls are located to create energy. The house has two artesian wells, one for home utilities and one for garden irrigation. The apartment is connected to all public utilities. The house has an energy class G, global energy performance index of 207.57 kWh/m2 per year. - For more information contact: 0039 0583583528 or 0039 3288840595 or info@luccacase.com

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

E057P - Gragnano - Capannori. "Amazing Villa Bifamiliare con piscina". Stai cercando una villa singola con giardino esclusivo su quattro lati e due unità immobiliari distinte e separate? Se la risposta è si, probabilmente sei sulla buona strada.
Ti spiego meglio, le condizioni di manutenzione sono ottime, la villa è stata ristrutturata a metà degli anni 80', poi è sempre stata manutenuta molto bene. Gli ultimi lavori risalgono al 2019. Ci troviamo a gragnano, in un contesto di campagna avvolti da una bolla di verde e vicino ai primari servizi.
Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile e attraverso un comodo viale alberato, è possibile raggiungiere la Villa. La struttura è contornata da circa tre ettari di terra, suddivisi tra vigneto, seminativo e bosco.
Entrando, a piano terra, nella prima abitazione, troviamo in un'ampio ingresso che ci apre su una grande sala la quale gode di un bellissimo camino da poter sfruttare durante le fredde serate invernali bevendo un buon bicchiere di vino rosso. Proseguendo, abbiamo l'opportunità di trovare una cucina in muratura dotata di una grande porta finestra che affaccia sul fronte principale, dalla quale poi, può essere raggiunta la zona lavanderia. Inoltre il piano terra, gode, di una splendida zona dedicata al "relax" - qui, abbiamo una sauna, una vasca idromassaggio ed un bagno. Conclude questa zona una grande cantina.
Salendo le dolci scale in castagno, arrivati al primo piano, troviamo tre ampie camere da letto servite da ben cinque bagni. Da qui, vi è la possibilità di poter accedere alla meravigliosa terrazza, posta sul retro dell'abitazione.
Entrando nella seconda abitazione, al piano terra, troviamo un'altro grande soggiorno anch'esso servito da un camino e zona pranzo. La cucina è abitabile, ed è in muratura; conclude questa zona un bagno.
Le dolci scale in pietra serena, ci conducono al piano primo dove abbiamo tre ampie camere da letto servite da tre bagni.
Le due unità immobiliari hanno ingressi indipendenti, hanno inoltre, l'opportnuità di esser collegate da una porta posta al piano primo e più precisamente nella zona notte. L'immobile gode di ottime rifiniture, le porte sono in legno massello, le finestre sono in legno ed hanno il doppio vetro.
All'esterno, di fronte l'abitazione troviamo una veranda molto caratteristica servita da un forno a legna, ove vi è la possibilità di poter mangiare e rilassarsi in compagnia; sul retro di questa vernada è presente una terrazza. Poco discosta dalla casa, in un fazzoletto di verde troviamo una splendida piscina con le sue doccie ed i suoi spogliatoi.
Bellissima Vigna ove sono situati pallelli solari per creare energia. L'abitazione ha due pozzi artesiani, uno per le utenze delle abitazioni ed uno per l'irrigazione del giardino.
L' appartamento risulta allacciata a tutte le pubbliche utenze.
L'abitazione ha una classe energetica G indice di prestazione energetica globale 207,57 kWh/m2 anno. - Per maggiori informazioni contattare: 0583583528 oppure 3288840595 oppure info@luccacase.com

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 450 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 5
Classe energética: G160.00
Referência: E057P

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
47.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
109.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 4.3 km - Estação ferroviária - Porcari
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 5.2 km
Hospital: 4.0 km - Misericordia di Montecarlo
Costa: 29.8 km
Estância de esqui: 27.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.5 km - Delicatessen - Isolacarni
1.5 km - Loja de conveniência - Alimentari
2.1 km - Supermercado - Lazzareschi Aimone
2.3 km - Pastelaria - Pasticceria Dolcidea
Comer fora: 310 m - Restaurante - Serendepico
1.4 km - Bar - Roal Cafè
1.5 km - Café - Bar Olimpico
2.4 km - Restaurante de fast food - Carpe diem
Atividades esportivas: 2.5 km - Centro esportivo - Centro Ippico Corte Benedetto - desportos equestres
5.8 km - Ginásio - Palestra Genesi
11.9 km - Centro hípico - Il Nostro West
19.3 km - Clube de Golfe - Montecatini Golf
Escolas: 1.3 km - Escola - Istituto Comprensivo Camigliano
10.4 km - Instituição de ensino superior - Esedra Formazione Lucca
22.4 km - Universidade - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
Farmácia: 2.2 km - Farmácia - Farmacia di Lappato
Veterinário: 4.0 km - Veterinário

Informação de Capannori

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 156.18 km²
Tipo de território: Planície
População: 46389

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