Moradia 6 quartos, 660 m²

Capannori, Lucca (província)

EXCLUSIVAMENTE
Villa do século XVIII nas Colinas de Lucca
Localizada em uma posição privilegiada no topo da colina de Gragnano, esta vila histórica oferece uma vista deslumbrante dos vales de Serchio e Nievole, a planície de Lucca, a Villa Basílica e Collones, até as colinas e montanhas appeninos.
A propriedade, construída na primeira metade do século XVIII, foi recentemente restaurada com materiais originais e de qualidade, mantendo intacta a sua arquitetura original.
O nome 'Gragnano' deriva da cidadania homônima de Campana, famosa pela produção de pasta, pois é fundada pelos mesmos comerciantes Campani como base para comércio com Lucca.
A magnífica propriedade inclui a vila de cerca de 660 metros quadrados. distribuídos por três pisos, bem como anexos, adega e galpões de cerca de 110 metros quadrados.
No rés-do-chão, servido por três entradas, encontrará áreas recreativas equipadas com sala de bilhar, sala de TV e cozinha profissional com zona de refeições com grande lareira com forno a lenha da época e uma maravilhosa máquina de lavar pedra no início dos anos 700 que acrescentam um toque de autenticidade e charme.
Também no rés-do-chão com entrada independente encontramos uma zona de lavandaria, quarto individual, casa de banho e um possível segundo quarto, confortáveis para o pessoal, garantindo conforto e funcionalidade.
O piso principal, servido pela dupla escadaria de pedra externa, além de uma interna sempre em pedra, encontramos a entrada principal da moradia, que se abre para a grande sala de recepção, com roupeiro e casa de banho de hóspedes, uma sala com lareira, equipada com floreira com escada de pedra ligada ao rés-do-chão, quarto principal, verdadeiro refúgio de luxo, com uma ampla zona de roupeiros e casa de banho com pia dupla em mármore branco, chuveiro amplo com tanques de mármore e banheira circular jacuzzi, outro quarto duplo com casa de banho com duche.
Também neste piso existe um escritório característico com biblioteca, equipado com sistemas e descargas para a construção de uma possível cozinha de serviço no piso.
No segundo andar, também equipado com acesso independente do rés-do-chão, encontramos uma ampla sala de estar com lareira imponente, sala de jantar luminosa com lareira, cozinha, dois quartos duplos, cada um com closet e casa de banho privativa. Outro quarto duplo com casa de banho completa este piso, com a possibilidade de criar mais dois quartos e uma casa de banho.
A moradia totalmente vedada com as paredes da época é cercada por um jardim e um olival de mais de 4.000 metros quadrados, perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas, além da possibilidade de construir uma piscina rodeada pela natureza. Os balneários, as escadas de pedra e terracota, as calçadas pedonais e um jardim pendurado com importante balaustra com vista para o berço e uma grande mesa de vidro com fundações em troncos de cipreste. conferem uma elegância sem demora à propriedade.
Localizada a apenas 30 km das praias de Versilia e Forte dei Marmi, a 15 km de Terme di Montecatini e a 7 km de Colloni, esta vila é perfeita para quem procura um refúgio tranquilo sem abrir mão da comodidade dos serviços vizinhos.
A moradia para o tamanho do espaço e a distribuição dos quartos presta-se a obter 7 quartos com 8 banheiros, com 2 quartos de serviço potenciales com casa de banho.