Moradia 8 quartos, 375 m²

Capannori, Lucca (província)

E109Z - Gragnano, (Capanori - Lucca)
Moradia à venda - 16 quartos - 390 metros quadrados - com entrada independente

Deixe-nos conduzir agradavelmente ao longo de uma das avenidas de acesso desta moradia a Gragnano, a pouco menos de 10 km de Lucca em um parque de 4.000 metros quadrados. Uma bela e particular villa construída em 1975 em estilo futuro, minimalista e muito elegante com o famoso arquiteto Baldacci.

A grande porta em caixas de madeira e vidro se abre para o "open-space" de grande respiração, cerca de 100 metros quadrados, dividido em vários quartos, como um escritório, uma sala de estar com lareira e uma sala de jantar ainda aberta, aberta e bem definida.

O "open-space" é de grande respiração, é muito espaçoso e luminoso graças às grandes janelas, com vista para um grande pórtico, e abriga uma escada em espiral em concreto armado e madeira, de um design particular, que sobe para uma esplêndida varanda e conduz a uma segunda área de dormir.
Uma cozinha embutida, dois quartos duplos e um quarto duplo, uma casa de banho com duche no rés-do-chão, enquanto um quarto e uma casa de banho com janela com banheira estão no primeiro andar.
Do terraço do quarto no primeiro andar, você pode desfrutar de uma vista que parece fora de uma vista do Canaletto.
Também do rés-do-chão você pode acessar uma unidade imobiliária que, no entanto, possui uma entrada independente de uma escada externa. Aqui há uma sala com lareira, uma kitchenette, um quarto, um escritório, uma casa de banho com banheira, uma despensa e através de uma escada adicional chega-se ao segundo andar do sótão composto por um quarto duplo e um quarto individual e uma casa de banho com duche.

Os acabamentos são muito finos, piso de terracota da Provenza, o telhado isolado de acordo com os cânones da época de construção, janelas de madeira de pinheiro, algumas com vidro individual e outras com vidros duplos enquanto as portas são em carvalho. Existe aquecimento a gás natural (radiadores), duas lareiras, uma a lenha e uma lareira termo-cama, o portão elétrico, um sistema de alarme, a ligação ao aqueduto, um poço para irrigação do grande parque e um quarto de três quartos.

Existem duas entradas de automóveis em duas ruas distintas.

No exterior encontra-se - de relevância - uma quinta, com um típico estilo toscano em dois níveis, no rés-do-chão existe uma lavandaria, uma adega com cerca de 15 metros quadrados, um armazém de ferramentas e uma sala com forno a lenha.
No primeiro andar, subindo uma escada de terracota, há uma casa civil composta por uma cozinha, dois quartos divididos por uma bela "mandolada" de Lucca e uma casa de banho.
Um pequeno anexo para ser usado como escritório ou para hóspedes, dando-lhes independência.

O parque está dividido em uma área de plantas verdes de alta qualidade e uma área de olival.

Classe energética: “G”

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