This exquisite villa, located in the charming city of Capannori (LU), Italy, presents a unique opportunity for discerning buyers seeking luxury and sophistication. Boasting a spacious 900 square meters of living space, this property offers a total of 12 rooms, providing ample space for both living and entertaining. The villa features an energetic class D rating, ensuring energy efficiency and sustainability. Priced at 3,000,000 EUR, this stunning property is a true gem, showcasing unparalleled craftsmanship and attention to detail. Don't miss the chance to own a piece of Italian luxury in the picturesque city of Capannori. Contact us today for more information and to schedule a viewing.
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Questa prestigiosa villa, incastonata tra le colline della provincia di Capannori è molto più di una semplice residenza: è un rifugio esclusivo, dove eleganza e tranquillità si fondono in un'armonia perfetta.
Varcato il maestoso cancello automatico, un lungo viale di ghiaia, fiancheggiato da imponenti pini secolari, conduce al cuore della proprietà. Qui, su un parco privato di due ettari, si alternano boschi rigogliosi, alberi da frutto e un meraviglioso oliveto, regalando scorci di pura bellezza. A completare questo paradiso all'aperto, una favolosa piscina attrezzata e un romantico gazebo, perfetti per momenti di relax e convivialità.
All'interno, la villa si sviluppa su tre livelli e vanta ben 900 mq di spazi raffinati. Il piano terra accoglie una zona living dall'atmosfera calda e accogliente: un ampio salone con camino, una sala da pranzo elegante, una cucina accessoriata e una taverna con forno a legna, oltre a uno studio e due bagni. Salendo al mezzo piano, troviamo una suite privata con camera matrimoniale, salottino e una funzionale zona lavanderia con stireria.
Un'elegante scala in pietra conduce al primo piano, dove tre sontuose camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite, garantiscono il massimo comfort e privacy. Infine, l'ultimo livello ospita un incantevole spazio mansardato con ulteriori tre camere da letto, una cucina, un intimo e una splendida sala, perfetta per momenti di convivialità.
Questa villa rappresenta il connubio perfetto tra fascino storico e comfort moderno, un autentico gioiello toscano per chi desidera vivere il lusso in un contesto di rara bellezza.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a
Diese prestigeträchtige Villa, eingebettet in den Hügeln der Provinz Capannori, ist weit mehr als nur eine einfache Residenz: Es ist ein exklusiver Rückzugsort, wo Eleganz und Ruhe in perfekter Harmonie verschmelzen.
Nachdem das majestätische automatische Tor passiert wurde, führt eine lange Kiesallee, gesäumt von imposanten Jahrhunderte alten Pinien, zum Herzen des Anwesens. Hier, auf einem privaten Park von zwei Hektar, wechseln sich üppige Wälder, Obstbäume und ein wunderschöner Olivenhain ab und bieten Blicke auf reine Schönheit. Um dieses Outdoor-Paradies zu vervollständigen, gibt es einen fabelhaften Pool und ein romantisches Gartenhaus, perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit.
Im Inneren erstreckt sich die Villa über drei Ebenen und verfügt über 900 Quadratmeter raffinierter Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit einer warmen und einladenden Atmosphäre: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein eleganter Speisesaal, eine voll ausgestattete Küche und eine Taverne mit Holzofen, sowie ein Arbeitszimmer und zwei Bäder. Auf halber Höhe finden wir eine private Suite mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem funktionalen Waschbereich mit Bügelstation.
Eine elegante Steintreppe führt in den ersten Stock, wo drei opulente Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, höchsten Komfort und Privatsphäre garantieren. Schließlich beherbergt die oberste Etage einen bezaubernden Dachgeschossbereich mit weiteren drei Schlafzimmern, einer Küche, einem gemütlichen Raum und einem wunderschönen Salon, perfekt für gesellige Momente.
Diese Villa repräsentiert die perfekte Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort, ein authentisches toskanisches Juwel für diejenigen, die Luxus in einer Umgebung von seltener Schönheit erleben möchten.
Cette prestigieuse villa, nichée entre les collines de la province de Capannori, est bien plus qu'une simple résidence : c'est un refuge exclusif où élégance et tranquillité se fondent dans une harmonie parfaite. Une fois franchi le majestueux portail automatique, une longue allée de gravier bordée d'imposants pins centenaires mène au cœur de la propriété. Ici, sur un parc privé de deux hectares, se succèdent des bois luxuriants, des arbres fruitiers et un merveilleux oliveraie offrant des vues de pure beauté. Pour compléter ce paradis en plein air, une fabuleuse piscine équipée et un gazebo romantique, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. À l'intérieur, la villa s'étend sur trois niveaux et offre 900 mètres carrés d'espaces raffinés. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie à l'atmosphère chaleureuse et accueillante : un grand salon avec cheminée, une élégante salle à manger, une cuisine équipée et une taverne avec four à bois, ainsi qu'un bureau et deux salles de bains. En montant d'un demi-étage, on trouve une suite privée avec chambre double, petit salon et une zone de buanderie fonctionnelle avec repassage. Un élégant escalier en pierre mène au premier étage, où trois somptueuses chambres doubles, chacune avec salle de bains attenante, garantissent un confort et une intimité maximum. Enfin, le dernier niveau abrite un charmant espace mansardé avec trois autres chambres, une cuisine, un petit salon et une magnifique salle, parfaite pour des moments de convivialité. Cette villa représente le mariage parfait entre charme historique et confort moderne, un véritable bijou toscan pour ceux qui souhaitent vivre le luxe dans un cadre d'une rare beauté.
Эта престижная вилла, расположенная на холмах провинции Капаннори, представляет собой нечто большее, чем просто резиденцию: это эксклюзивное место отдыха, где элегантность и спокойствие сочетаются в идеальной гармонии.
Пройдя через величественные автоматические ворота, длинная гравийная дорожка, окруженная внушительными вековыми соснами, ведет к сердцу поместья. Здесь, в частном парке площадью два гектара, сменяют друг друга пышные леса, фруктовые деревья и чудесная оливковая роща, открывающие взору чистую красоту. Завершают этот райский уголок на открытом воздухе сказочно оборудованный бассейн и романтическая беседка, идеально подходящая для моментов отдыха и общения.
Внутри вилла расположена на трех уровнях и может похвастаться не менее чем 900 квадратными метрами изысканных помещений. На первом этаже располагается жилая зона с теплой и уютной атмосферой: большая гостиная с камином, элегантная столовая, оборудованная кухня и таверна с дровяной печью, а также кабинет и две ванные комнаты. Поднявшись на полуэтаж, мы обнаруживаем частный люкс с двухместной спальней, гостиной и функциональной прачечной с гладильными принадлежностями.
Элегантная каменная лестница ведет на второй этаж, где три роскошные спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами обеспечивают максимальный комфорт и уединение. Наконец, на верхнем уровне находится очаровательная мансарда с еще тремя спальнями, кухней, интимной и великолепной гостиной, идеально подходящей для общения.Эта вилла представляет собой идеальное сочетание исторического шарма и современного комфорта, подлинную тосканскую жемчужину для тех, кто хочет испытать роскошь в окружении редкой красоты.
Esta prestigiosa villa, enclavada entre las colinas de la provincia de Capannori, es mucho más que una simple residencia: es un refugio exclusivo donde la elegancia y la tranquilidad se fusionan en una armonía perfecta. Al cruzar la majestuosa puerta automática, un largo camino de grava, bordeado por imponentes pinos centenarios, conduce al corazòn de la propiedad. Aquí, en un parque privado de dos hectáreas, se alternan exuberantes bosques, árboles frutales y un maravilloso olivar, ofreciendo vistas de pura belleza. Para completar este paraíso al aire libre, una fabulosa piscina equipada y un romántico cenador, perfectos para momentos de relajaciòn y convivencia.
En el interior, la villa se desarrolla en tres niveles y cuenta con 900 metros cuadrados de espacios refinados. La planta baja alberga una zona de estar con una atmòsfera cálida y acogedora: un amplio salòn con chimenea, un elegante comedor, una cocina equipada y una bodega con horno de leña, además de un estudio y dos baños. Subiendo al entresuelo, encontramos una suite privada con dormitorio principal, sala de estar y una funcional zona de lavandería con planchado.
Una elegante escalera de piedra conduce al primer piso, donde tres lujosas habitaciones dobles, todas con baño en-suite, garantizan el máximo confort y privacidad. Por último, el último nivel alberga un encantador espacio abuhardillado con otras tres habitaciones, una cocina, un rincòn íntimo y una hermosa sala, perfecta para momentos de convivencia.
Esta villa representa la perfecta combinaciòn entre encanto històrico y comodidades modernas, una auténtica joya toscana para aquellos que desean vivir el lujo en un entorno de rara belleza.
這棟位於 Capannori 省山丘上的著名別墅，不僅是一棟住宅，更是一處獨特的休閒勝地，優雅與寧靜在此完美和諧融合。
通過莊嚴的自動大門後，一條長長的碎石車道通向莊園的中心，車道兩側是巍峨的百年松樹。在這片佔地兩公頃的私人公園裡，鬱鬱蔥蔥的樹林、果樹和壯麗的橄欖樹林交替出現，讓人彷彿置身於純淨的美景之中。這個戶外天堂有一個設備完善的游泳池和一個浪漫的涼亭，非常適合放鬆和歡樂的時光。
別墅內部共分三層，擁有不少於 900 平方公尺的精緻空間。一樓是溫馨舒適的起居室：帶壁爐的大客廳、雅致的餐廳、設備齊全的廚房、帶燃木烤箱的酒館，以及一間書房和兩間浴室。上到中層，我們會發現一個私人套房，裡面有一間雙人臥室、一個起居室和一個帶有熨燙設備的功能洗衣區。
優雅的石梯通往一樓，三間豪華的雙人臥室均設有浴室，為您提供最大的舒適度和隱私。最後，頂層是迷人的閣樓空間，內有另外三間臥室、一間廚房、一間私密而華麗的休息室，是歡聚時刻的完美之選。這座別墅是歷史魅力與現代舒適感的完美結合，是希望在罕見美景中體驗奢華的人士的地道托斯卡納寶石。
