1.650.000 €

Casa de campo 4 quartos, 340 m²
Capannori, Lucca (província)

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Características

jardim
piscina
terraço
adega

Descrição

Imerso na pitoresca paisagem montanhosa de Tofori, a apenas 15 km das muralhas históricas de Lucca, esta requintada quinta de cerca de 240 metros quadrados, oferece um equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e autenticidade toscana.

A propriedade, vendida totalmente mobilada, com móveis de qualidade certificados especialistas, com exceção das obras de arte e dos complemento decorativos, passou por uma restauração cuidadosa que valorizou o caráter original, com materiais de alta qualidade e detalhes sofisticados.

A residência principal está em dois níveis e no rés-do-chão encontra-se uma luminosa sala de jantar, uma espaçosa cozinha com grande lareira, uma elegante sala de estar, um escritório, uma casa de banho, uma sala técnica e uma despensa. No primeiro andar encontra-se o quarto principal com casa de banho privativa com banheira e duche, mais dois quartos duplos, uma casa de banho com duche e uma sala de relaxamento com sauna e grande banheira de hidromassagem, facilmente convertível em um quarto quarto quarto. Adjacente à quinta, um anexo requintado em dois níveis, com cerca de 100 metros quadrados, oferece um apartamento independente no primeiro andar com terraço panorâmico, enquanto no rés-do-chão encontra quartos de serviço e um armazém.

Rodeada por um exuberante jardim de 2.500 metros quadrados com piscina, a propriedade estende-se por um terreno de cerca de 9.000 metros quadrados, parcialmente destinado a olivais em produção. A propriedade inclui uma garagem, uma grande adega e um acesso duplo. Equipado com sistema de alarme e videovigilância, esta casa representa um oásis de tranquilidade, ideal para quem pretende viver imerso na beleza da paisagem toscana.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Nestled in the enchanting hillside landscape of Tofori, just 15 km from Lucca's historic city walls, this refined 240 sqm country home offers the perfect balance of elegance, comfort, and authentic Tuscan charm.

The property, sold fully furnished with high-end furniture certified by Expertise, excluding artworks and decorative accessories, has undergone a meticulous restoration that has enhanced its original character, featuring high-quality materials and sophisticated details.

The main residence is spread over two levels. The ground floor features a bright dining room, a spacious kitchen with a grand fireplace, an elegant living room, a study, a bathroom, a technical room, and a storage area. The first floor hosts the master bedroom with an en suite bathroom equipped with a bathtub and shower, two additional double bedrooms, another bathroom with a shower, and a relaxation room with a sauna and large whirlpool tub, which can easily be converted into a fourth bedroom.
Adjacent to the main house, a charming 100 sqm guesthouse, also on two levels, offers an independent apartment with a panoramic terrace on the upper floor, while the ground floor accommodates service rooms and a storage area.

The property is set within a lush 2,500 sqm garden with an in-ground swimming pool. It extends over a total of approximately 9,000 sqm, partially dedicated to a productive olive grove. Additional features include a garage, a spacious cellar, and dual driveway access.
Equipped with an alarm system and external video surveillance, this residence is a true oasis of tranquility, ideal for those seeking the serenity of the Tuscan countryside.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immerso nel suggestivo paesaggio collinare di Tofori, a soli 15 km dalle storiche mura di Lucca, questo raffinato casale di circa 240 mq, offre un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e autenticità toscana.

La proprietà, venduta completamente arredata, con arredi di pregio certificati Expertise, con esclusione delle opere d'arte e dei complementi decorativi, è stata oggetto di un accurato restauro che ne ha valorizzato il carattere originale, con materiali di alta qualità e dettagli sofisticati.

La residenza principale si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una luminosa sala da pranzo, una spaziosa cucina con grande camino, un elegante soggiorno, uno studio, un bagno, un locale tecnico e un ripostiglio. Al primo piano si trovano la camera padronale con bagno en suite dotato di vasca e doccia, due ulteriori camere matrimoniali, un bagno con doccia e una sala relax con sauna e ampia vasca idromassaggio, facilmente convertibile in una quarta camera. Adiacente al casale, una raffinata dépendance su due livelli, di circa 100 mq, offre al primo piano un appartamento indipendente con terrazza panoramica, mentre al piano terra ospita locali di servizio e un magazzino.

Circondata da un rigoglioso giardino di 2.500 mq con piscina, la proprietà si estende su un terreno di circa 9.000 mq, in parte destinato a uliveto in produzione. Completa la proprietà un garage, un'ampia cantina e un doppio accesso carrabile. Dotata di sistema di allarme e videosorveglianza, questa dimora rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana.

Nichée dans le paysage vallonné suggestif de Tofori, à seulement 15 km des remparts historiques de Lucques, cette ferme raffinée, d'environ 240 mètres carrés, offre un équilibre parfait entre élégance, confort et authenticité toscane.

La propriété, vendue entièrement meublée, avec un mobilier de haute qualité certifié par Expertise, à l'exclusion des uvres d'art et des accessoires décoratifs, a été soigneusement restaurée pour mettre en valeur son caractère d'origine, avec des matériaux de haute qualité et des détails sophistiqués.

La résidence principale est répartie sur deux niveaux et comprend au rez-de-chaussée une salle à manger lumineuse, une cuisine spacieuse avec une grande cheminée, un élégant salon, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un placard. Au premier étage se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante avec baignoire et douche, deux autres chambres doubles, une salle de bains avec douche et une salle de détente avec sauna et grand jacuzzi, facilement transformable en quatrième chambre. Attenante à la ferme, une annexe raffinée sur deux niveaux d'environ 100 m2 offre un appartement indépendant avec une terrasse panoramique au premier étage, tandis que le rez-de-chaussée abrite des locaux techniques et un entrepôt.

Entourée d'un jardin luxuriant de 2 500 m2 avec piscine, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 9 000 m2, en partie utilisé comme oliveraie productive. La propriété comprend un garage, une grande cave et une double allée. Equipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, cette maison représente une oasis de tranquillité, idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté de la campagne toscane.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 340 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Terreno: 6.500 m²
Jardim: 2.500 m²
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 11506

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 27.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
49.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
90.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
106.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 6.0 km - Estação ferroviária - Ponte a Moriano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 7.4 km
Hospital: 3.7 km - Casa della Salute del Comune di Capannori
Costa: 29.1 km
Estância de esqui: 25.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 730 m - Supermercado - Lazzareschi Aimone
2.5 km - Loja de conveniência - Alimentari
2.5 km - Delicatessen - Isolacarni
2.6 km - Açougue - Macelleria Menesini
Comer fora: 1.2 km - Restaurante - I Diavoletti
2.0 km - Café - Bar Marilù
2.1 km - Bar - Caffè & latte bar food wine house
2.7 km - Restaurante de fast food - Carpe diem
Atividades esportivas: 4.9 km - Ginásio
5.3 km - Centro esportivo - Centro Ippico Corte Benedetto - desportos equestres
10.6 km - Centro hípico - Il Nostro West
21.1 km - Clube de Golfe - Montecatini Golf
Escolas: 2.5 km - Escola - Istituto Comprensivo Camigliano
10.4 km - Instituição de ensino superior - Esedra Formazione Lucca
23.3 km - Universidade - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
Farmácia: 3.4 km - Farmácia - Farmacia di Lappato
Veterinário: 4.5 km - Veterinário

Informação de Capannori

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 156.18 km²
Tipo de território: Planície
População: 46389

Mapa

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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