850.000 €

Casa de campo 7 quartos, 370 m²
Capannori, Lucca (província)

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Características

jardim
terraço

Descrição

Ref. IA1737 - A imobiliária Marchini oferece à venda uma estrutura histórica, de estilo rústico, situada em uma antiga vila nas colinas de Lucca, entre olivais e vinhas, e completamente restaurada em 2010: tanto a nível estrutural como os sistemas e revestimentos.
No interior existe a possibilidade de obter várias unidades imobiliárias para serem utilizadas como casas de férias ou mesmo como solução multifamiliar.
No rés-do-chão existe uma ampla sala de estar, mais dois quartos, cada um com casa de banho com janela e chuveiro.
Através de uma escada interna do rés-do-chão, entra-se no primeiro andar onde existe uma zona de estar que leva à sala de recepção, seguindo há dois quartos, cada um com dois banheiros.
No segundo andar existem três quartos grandes, cada um com casa de banho privativa.
Externamente, a propriedade está equipada com terrenos em socalcos delimitados por paredes de pedra de pedra seca e caminhadas de terracota mista em pedra que levam à área de relaxamento / solário / churrasqueira e outro jardim que leva à piscina para a qual foi solicitada a autorização de construção.
As fachadas já foram refeitas.
A propriedade tem um sistema de música de hóspedes em fio distribuído por toda a propriedade.
Aquecimento com bomba de calor e ar condicionado.
Os pisos são de terracota e pedra originais. As luminárias são feitas de madeira, janelas com vidros duplos.
Além disso, a propriedade tem painéis fotovoltaicos de 3 kw
Solução excelente para investimento, pois existe a possibilidade de criar até 5 mini apartamentos com poucas obras centradas principalmente na divisão dos quartos.
Para garantir a privacidade, o endereço pode não refletir exatamente a localização do imóvel e serve apenas para fornecer uma referência genérica para sua localização e auxiliar na consulta.

- Para mais informações contacte: 0583955421 ou 3358036024 ou marchiniimmobiliare@gmail.com

Este texto foi traduzido automaticamente.

Ref. IA1737 - The Marchini real estate agency offers for sale a historic property, in rustic style, nestled in an ancient village on the hills of Lucca, among olive groves and vineyards, and completely restored in 2010: both structurally, as well as the systems and coverings. Inside there is the possibility of obtaining more real estate units to be used as holiday homes or even as a multi-family solution. On the ground floor we find a large living area, then two bedrooms, each with a bathroom with window and shower. An internal staircase on the ground floor leads to the first floor where we find a living area that leads to the reception room, followed by two bedrooms, each with two bathrooms. On the second floor we find three large bedrooms, each with a private bathroom. Externally the property is accompanied by terraced land bordered by dry stone walls and walkways in mixed terracotta and stone that lead to the relaxation area / solarium / barbecue and an additional garden that leads to the swimming pool for which permission has been requested for the construction. The facades have already been completely redone. The property has a home theater system with music broadcast throughout the property. Heating with heat pump and air conditioning. The floors are in original terracotta and stone. The fixtures are wooden, windows with double glazing. In addition, the property has 3 kw photovoltaic panels. An excellent solution for investments since there is the possibility of creating up to 5 mini apartments with a few works focused mostly on the subdivision of the rooms. To ensure privacy, the address may not exactly reflect the location of the property and is useful for the sole purpose of providing a general reference for its location and an aid to consultation.

- For more information contact: 0039 0583955421 or 0039 3358036024 or marchiniimmobiliare@gmail.com

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Rif. IA1737 - L' Agenzia immobiliare Marchini propone in vendita struttura storica, in stile rustico, incastonata in un antico borgo sulle colline lucchesi, tra uliveti e vigneti, e completamente restaurata nel 2010 : sia a livello strutturale, così come gli impianti e i rivestimenti.
Al suo interno vi è la possibilità di ricavare più unità immobiliari da adibire a case vacanze o anche come soluzione multifamiliare.
Al pian terreno troviamo un ampia zona living, successivamente due camere, ciascuna con bagno finestrato e doccia.
Mediante scala interna del piano terra si accede al piano primo dove troviamo una zona giorno che conduce alla sala reception, a seguire vi sono due camere, ciascuna con due bagni.
Al piano secondo troviamo tre camere grandi, ciascuna con un bagno privato.
Esternamente la proprietà è corredata da terreno terrazzato delimitato da muri in pietra murati a secco e camminamenti in cotto misto pietra che conducono alla area relax/solarium/barbecue e ulteriore giardino che porta alla piscina per la quale è stato chiesto il permesso per la realizzazione.
Le facciate sono già state tutte rifatte.
La proprietà dispone di impianto con home theater di musica in filo diffusione su tutta la proprietà.
Riscaldamento con pompa di calore e climatizzazione.
I pavimenti sono in cotto e pietra originali. Gli infissi sono in legno, finestre con vetrocamera.
Inoltre l'immobile dispone di pannelli fotovoltaici 3 kw
Soluzione ottima per investimenti dal momento che vi è la possibilità di creare fino a 5 mini appartamenti con pochi lavori incentrati perlopiù sulla suddivisione dei locali.
Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

- Per maggiori informazioni contattare: 0583955421 oppure 3358036024 oppure marchiniimmobiliare@gmail.com

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 370 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 8
Jardim: 300 m²
Classe energética: NA
Referência: IA1737

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 30.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
47.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
87.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
105.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 4.3 km - Estação ferroviária - Pescia
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 9.1 km
Hospital: 4.2 km - Ospedale della Valdinievole
Costa: 32.0 km
Estância de esqui: 23.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.3 km - Supermercado - Ekom
2.4 km - Loja de conveniência - Rovini Claudio
2.8 km - Frutaria
4.1 km - Açougue
Comer fora: 470 m - Bar
570 m - Restaurante - Il Ristoro della Fattoria di Petrognano
2.3 km - Café - Torrefazione New York
4.1 km - Restaurante de fast food
Atividades esportivas: 3.9 km - Centro esportivo - Tennis Club Colleviti - tênis
4.4 km - Ginásio
13.3 km - Centro hípico - Il Nostro West
18.9 km - Clube de Golfe - Montecatini Golf
Escolas: 1.7 km - Escola - Scuola Elementare di Collodi
13.2 km - Instituição de ensino superior - Esedra Formazione Lucca
22.4 km - Universidade - Pistoia Nursery Campus
Farmácia: 2.4 km - Farmácia
Veterinário: 2.4 km - Veterinário

Informação de Capannori

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 156.18 km²
Tipo de território: Planície
População: 46389

Mapa

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Marchini Immobiliare

Via delle Ville I, 9 - S. Marco, Lucca, Lucca

+39 0583 955421 / +39 3358036024

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