172.000 €

Teto/Chão 2 quartos, 75 m²
Capannori, Lucca (província)

Teto/Chão em Capannori
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Características

Descrição

IA04171 - ÓTIMO INVESTIMENTO NAS COLINAS DE LUCCHESI - A Essegi Immobiliare propõe em venda EXCLUSIVA um charmoso terratetto de 73 m² aprox. renovado localizado em uma pequena vila característica nas colinas de Valgiano, 300 metros acima do nível do mar. A habitação foi completamente renovada em 2006 com extrema cura por pessoal local altamente qualificado, preservando o caráter autêntico da tradição. Sendo utilizada principalmente como segunda casa ou casa de férias, a habitação foi ocupada apenas esporadicamente e conserva intactas todas as características e a qualidade do restauro, incluindo a fachada em pedra original. O ambiente é acolhedor e em perfeita sintonia com o estilo simples e típico da campanha lucchese, com soffitos caracterizados por vigas e travessas em madeira originais e móveis antigos da campanha finamente restaurados. No andar superior, acessível através de uma escada em pedra de Cardoso, encontram-se pavimentos em larice, enquanto as soleiras da porta de entrada, a lareira e a varanda são realizados em pedra original de Matraia. A habitação se desenvolve em 2 níveis além de soffitta praticável e é acompanhada por uma pequena varanda. É composta no andar térreo por entrada sala de estar com lareira (dotada de fechamento frontal em vidro e circulação regulada de ar quente, contribui para criar uma atmosfera agradável e confortável), cozinha habitável com acesso à varanda, wc; no andar primeiro por um quarto de casal, um quarto de cama, um banheiro com banheira e chuveiro, soffitta praticável com acesso escada retrátil. É vendida parcialmente mobiliada; a água quente na cozinha e banheiro provém do boiler conectado ao sistema solar ou do sistema a gás GPL, que serve também para o aquecimento. É presente um depurador a fossa Imhoff para o tratamento das águas residuais e a predisposição para o sistema de climatização. Além disso, a casa é dotada de conexão internet rápida a 30/60 Mbit, ideal para quem deseja trabalhar em smart working sem renunciar à tranquilidade da campanha. Acompanha a propriedade oliveto de aproximadamente 950 m² com 25 plantas, afastado da habitação, útil para jantares com vista e também para estacionamento de carro. Adequada tanto para casa de férias quanto para residência fixa. Pronto para ser habitado! Pedido € 172.000

NB: Avisamos que a localização do imóvel é aproximada: o endereço e a posição no mapa não correspondem à sua exata localização.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Teto/Chão
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
75 m²
Quartos
2
Casas de banho
2
Jardim
950 m²
Classe energética
F151
Referência
IA04171

Distância de:

Aeroportos

28.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

51.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

89.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

104.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Transporte público

4.4 km - Estação ferroviária - Ponte a Moriano

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
9.7 km
Hospital
3.0 km - Casa della Salute del Comune di Capannori
Costa
28.3 km
Estância de esqui
23.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

1.4 km - Loja de conveniência - Rocchi Severino

3.4 km - Supermercado - Lazzareschi Aimone

3.5 km - Pastelaria - MyMei

3.5 km - Açougue - Macelleria Menesini

Comer fora

< 100 m - Restaurante - da Giomo

1.2 km - Bar - Bar

3.6 km - Café - Bar Marilù

4.8 km - Restaurante de fast food - Carpe diem

Atividades esportivas

4.4 km - Ginásio

5.9 km - Centro esportivo - Centro sportivo parrocchiale

9.8 km - Centro hípico - Il Nostro West

23.0 km - Clube de Golfe - Montecatini Golf

Escolas

3.5 km - Escola

11.0 km - Instituição de ensino superior - Esedra Formazione Lucca

24.4 km - Universidade - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna

Farmácia
1.4 km - Farmácia - Salerno
Veterinário
6.3 km - Veterinário

Informação de Capannori

Altitude
15 m s.n.m.
Área total
156.18 km²
Tipo de território
Planície
População
46389

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Essegi Immobiliare SRL

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Viale Pacini n. 115, Lucca, Lucca

+39 0583 469538

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