Moradia 6 quartos, 550 m²

Capannori, Lucca (província)

Magnífica villa situada no topo de uma suave colina, que oferece uma vista panorâmica deslumbrante de uma paisagem tipicamente toscana. A propriedade está à venda a cerca de 20 minutos de carro do centro histórico de Lucca, numa localização isolada e reservada, mas ainda assim conveniente e não muito longe de lojas e serviços. Esta combinação de privacidade, beleza natural e proximidade aos principais pontos de interesse torna a villa uma oportunidade única para quem deseja viver a Toscana de forma exclusiva e tranquila.

A propriedade é composta pela villa principal e por dois anexos em tijolo, num total de aproximadamente 550 metros quadrados de área habitável. O complexo é rodeado por um grande jardim bem cuidado e por um parque de aproximadamente 6 hectares, caracterizado por uma harmoniosa alternância de relvados, árvores centenárias e áreas arborizadas. No centro da propriedade encontra-se uma grande piscina exterior, perfeita para desfrutar do clima mediterrânico e dos dias de verão em total relaxamento.

A villa principal desenvolve-se em dois níveis. No andar térreo, tem-se acesso através de uma entrada elegante que conduz a uma ampla sala de estar com lareira, ideal para noites de convívio ou momentos de relaxamento em frente ao fogo. A área social inclui também um escritório atualmente utilizado como quarto de casal, uma sala de jantar formal, uma casa de banho de serviço e uma espaçosa cozinha totalmente equipada. A cozinha abre-se para uma varanda, um ambiente luminoso e arejado, perfeito para almoços e jantares ao ar livre, com vista para uma piscina interior aquecida com vista para o vale. Adjacente à piscina interior, encontra-se uma área de Spa equipada com sauna, chuveiro e um canto relaxante, para momentos de bem-estar e regeneração.

No primeiro andar, desenvolve-se a área noturna, composta por uma suíte principal com lareira e casa de banho privativa, que oferece um ambiente íntimo e requintado. Seguindo, encontra-se um quarto atualmente utilizado como closet, um quarto de casal com casa de banho privativa e outros três quartos de casal que partilham uma casa de banho. A distribuição dos espaços é pensada para garantir conforto, privacidade e funcionalidade, tornando a villa perfeita tanto como residência principal como como casa de férias de luxo.

O parque circundante, de aproximadamente 6 hectares, é cuidado nos mínimos detalhes e oferece uma vista deslumbrante para a floresta, criando uma atmosfera de paz e tranquilidade. Além da piscina exterior, no jardim encontram-se dois pequenos anexos em tijolo, atualmente equipados com uma área de refeições ao ar livre, churrasqueira e forno a lenha para pizza, ideais para almoços ao ar livre e momentos de convívio com amigos e família. Estes espaços adicionais aumentam a versatilidade da propriedade, oferecendo a possibilidade de organizar eventos, jantares e momentos de relaxamento ao ar livre.

A villa é também equipada com ar condicionado e um sistema fotovoltaico, que garantem conforto e sustentabilidade energética. Esta combinação de características torna a propriedade não só elegante e confortável, mas também moderna e funcional, com uma atenção particular à eficiência e ao bem-estar.

Em resumo, esta magnífica villa representa uma rara oportunidade de viver numa localização exclusiva, imersa na natureza, a uma curta distância de Lucca e das principais atrações da Toscana. Uma propriedade ideal para quem procura um refúgio elegante, tranquilo e rico em confortos, sem renunciar à beleza da paisagem e à qualidade de vida.
CLASSE ENERGETICA: G