Moradia 8 quartos, 300 m²

Capannori, Lucca (província)

E065S - Pieve San Paolo - Magnífica Villa Liberty a poucos minutos do centro histórico de Lucca.
Se uma villa histórica, com amplos espaços, charme de outros tempos e confortos modernos, pode ser o seu modelo de casa, esta propriedade é a escolha perfeita para viver Lucca com estilo e exclusividade.
Situada a apenas sete minutos das muralhas históricas de Lucca, esta magnífica villa Liberty de aproximadamente 300 m² representa uma combinação perfeita entre elegância de época e conforto moderno. Distribuída por dois níveis mais um sótão amplamente habitável, a propriedade se destaca por ambientes luminosos, espaços generosos e detalhes arquitetônicos característicos do estilo da época.
No andar térreo, a ampla entrada com estilo nos leva para dentro da casa onde se encontra uma sala de estar, uma cozinha habitável espaçosa com lareira, ideal para a convivência, uma sala de jantar e um quarto adicional, perfeito como escritório ou sala de hobby, além de um banheiro com janela.
O primeiro andar abriga três quartos de casal e um quarto individual, todos caracterizados por uma agradável luminosidade, e um banheiro.
O andar superior é um sótão com altura média de 2,50 metros, já preparado para se tornar quatro quartos adicionais ou uma suíte principal com zona living.
Complementam a propriedade:
Um segundo edifício de 150 m², a bruto, ideal para projetos de renovação (dependência, escritório ou espaço wellness).
Um pequeno anexo com forno a lenha e casa de caldeira, perfeito para as noites ao ar livre.
Um jardim cercado e cuidado de aproximadamente 300m², além de um vasto terreno de cerca de 4.200 m², que garantem tranquilidade, a poucos passos do centro.
Os intervenções de melhoria energética incluem isolamento térmico, novos caixilhos e nova caldeira para um conforto habitacional superior em todas as estações, esses trabalhos foram realizados em 2023. O telhado foi todo refeita novo também em 2023, é a melhor parte de toda a renovação.
É em lamellar e é isolado para o ecobonus, foram refeitas também as cordas de cimento armado que sustentam a estrutura de madeira nova para o antisísmico.
Classe energética D: 80,8 kWh/m² ano

- Para mais informações contactar: 0583583528 ou 3288840595 ou info@luccacase.com