3.300.000 €

Moradia 11 quartos, 545 m²
Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (província)
Garfagnana

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Luxuosa vila do século XVII, atualmente utilizada como um renomado hotel boutique, localizada nas colinas verdejantes de Garfagnana, não muito longe de uma pitoresca vila com comércio e serviços de todos os tipos e a apenas 30/35 milhas das famosas cidades de Lucca e Forte dei Marmi .
Esta majestosa villa renascentista, construída por uma nobre família florentina como residência de verão, ainda mantém as características de uma luxuosa propriedade rural tipicamente toscana.
O edifício principal com cerca de 293 m2 dispõe de área de recepção e um fabuloso salão com galeria, bem como a cozinha para o pequeno-almoço dos hóspedes e os quartos dos proprietários. O piso superior dispõe de um fantástico sótão/salão com uma grande clarabóia.
A propriedade inclui uma moradia rural do século XVIII com cerca de 192 m2 e a "Limonaia" de dois pisos com 60 m2, renovada ao mais alto padrão mantendo as características típicas da moradia, com quartos de hóspedes, cada um com casa de banho privativa.
Existem outros 2 anexos para renovar, de 130 m2 respetivamente. E 25 m2, mais licença de construção para mais 2.000 m2.
A propriedade abrange 140 hectares de pasto e mata, há uma nascente que atravessa o terreno.
O parque envolvente é embelezado com duas piscinas enterradas, um jardim formal italiano, dois portões de acesso e uma ampla zona de estacionamento. Uma pequena parte na parte de trás da vila pertence a uma família local, que mora lá algumas semanas por ano.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Luxury XVII Century Villa with outbuildings currently running as a successful boutique hotel, located on the green hills of the Garfagnana Region, at easy access to a picturesque town with shops, bars and various amenities, at only 30/35 miles to the popular walled city of Lucca and Forte dei Marmi.
This majestic Renaissance Villa, originally built by a noble family from Florence as a retreat, still retains the features of a luxury country estate that embodies the best of Tuscany. The main building, covering a total surface of approx. 293 sqm., houses the reception area and the fabulous open gallery, as well as the kitchen for the guest breakfasts and the owner's bedrooms. The top floor features a fantastic attic/sitting area with a wide skylight.
The nearby outbuildings, an Eighteenth-Century country villa of approx.192 sqm. and the two-storey "Lemon house" of 60 sqm., house the guest rooms, each with private bathroom, designed to the highest standard and adapted to the environment and the nature of the villa.
There are two further outbuildings to be restored respectively of 130 sqm. and 25 sqm. and the granted building permission for an extra 2000 sqm.
The property stretches over 140 acres of grazing land, forests and a waterfall which runs through the land.
The surrounding park is enriched with two in-ground swimming pools, a formal "Italian" garden and two entrance gates, with ample parking area.
A small portion at the rear of the villa, belonging to a local Italian family, is lived a few weeks per year.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Lussuosa villa del XVII secolo, attualmente adibita a rinomato boutique hotel, situata sulle verdi colline della Garfagnana, non lontana da un pittoresco borgo con negozi e servizi di ogni genere e a solo 30/35 miglia dalle famose città di Lucca e Forte dei Marmi.
Questa maestosa villa rinascimentale, costruita da una nobile famiglia Fiorentina come residenza estiva, conserva ancora le caratteristiche di una tenuta di campagna di lusso tipicamente toscana.
L'edificio principale di circa 293 mq, si presenta con l'area reception e un favoloso salone con ballatoio, così come la cucina per le colazioni degli ospiti e le camere dei proprietari. L'ultimo piano è caratterizzato da un fantastico attico/salone con un ampio lucernaio.
Completano la proprietà una villa di campagna del XVIII secolo di circa 192 mq e la "Limonaia" a due piani di 60 mq, ristrutturati ai più alti standard mantenendo le tipiche caratteristiche della villa, con le camere per gli ospiti, ognuna con bagno en-suite.
Ci sono altri 2 annessi da ristrutturare, rispettivamente di 130 mq. E 25 mq., inoltre un'autorizzazione di costruzione per ulteriori 2000 mq.
La proprietà si estende su 140 acri di pascolo e boschi, è presente una sorgente che attraversa il terreno.
Il parco circostante è impreziosito da due piscine a terra, un giardino formale all'italiana, due cancelli di accesso e un'ampia zona parcheggio. Una piccola porzione sul retro della villa, appartiene ad una famiglia locale, che la abita per poche settimane l'anno.

Luxuriöse Villa aus dem 17. Jahrhundert, die derzeit als renommiertes Boutique-Hotel genutzt wird. Sie liegt auf den grünen Hügeln von Garfagnana, nur 48 km von den berühmten Städten Lucca und Forte dei Marmi entfernt.
Diese majestätische Renaissancevilla, die von einer florentinischen Adelsfamilie als Sommerresidenz erbaut wurde, bewahrt noch immer die Merkmale eines typisch toskanischen Luxuslandguts.
Das ca. 293 qm große Hauptgebäude präsentiert sich mit dem Rezeptionsbereich und einer fabelhaften Lounge mit Galerie sowie der Küche für das Frühstück der Gäste und den Zimmern der Eigentümer. auf der obersten Etage befindet sich ein fantastisches Dach- / Wohnzimmer mit einem großen Dachfenster. Dies ist der Hauptteil eines größeren Gebäudes, dessen Rückseite einer einheimischen Familie gehört.
Das Anwesen umfasst eine Landvilla aus dem 18. Jahrhundert von ca. 192 qmund eine zweistöckige "Limonaia" von 60 qm, die nach höchsten Standards renoviert wurde, wobei die typischen Merkmale der Villa beibehalten wurden. Die Gästezimmer verfügen jeweils über ein eigenes ensuite Badezimmer.
Es gibt zwei weitere Nebengebäude zu renovieren, jeweils 130 qm und 25 qm plus eine Baugenehmigung für weitere 2000 qm.
Das Grundstück erstreckt sich über 140 Hektar Weiden und Wälder, es gibt eine Quelle, die das Land durchquert.
Der umliegende Park ist mit zwei Pools im Erdgeschoss, einem italienischen Garten, zwei Zugangstoren und einem großen Parkplatz geschmückt.

Villa du XVIIe siècle avec dépendances actuellement utilisée comme hôtel de charme, située sur les collines verdoyantes de la Garfagnana, à seulement 50 km de la célèbre ville fortifiée de Lucca et du village de Forte dei Marmi.
Cette majestueuse villa Renaissance, construite à l'origine par une famille noble de Florence, conserve encore aujourd'hui les caractéristiques d'un domaine de luxe qui incarne les caractéristiques de la Toscane. Le bâtiment principal, couvrant une surface totale d'env. 293 m²., abrite la réception et la fabuleuse galerie ouverte, ainsi que la cuisine pour les petits déjeuners et les chambres du propriétaire. Le dernier étage dispose d'un fantastique grenier / coin salon avec une large lucarne. Il s'agit de la majeure partie d'un grand bâtiment, tandis que la partie arrière appartient à une famille voisine.
Les dépendances à proximité, une villa de campagne du dix-huitième siècle d'environ 192 m². et la "citronnière" de deux étages de 60 m² abritent les chambres, chacune avec salle de bains privée, conçue selon les normes les plus strictes et adaptée à l'environnement et à la nature de la villa.
Il y a deux autres dépendances à restaurer respectivement de 130 m². et 25 m². et le permis de construire accordé pour 2000 m² supplémentaires.
La propriété s'étend sur 140 acres de pâturages, de forêts et d'une cascade qui traverse la terre.
Le parc environnant est enrichi de deux piscines, d'un jardin à l'italienne et de deux portes d'entrée, avec un grand parking.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 545 m²
Quartos: 11
Casas de banho: 13
Terreno: 1 m²
Jardim: 131.500 m²
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 4282

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 45.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
72.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
80.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
86.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 1.8 km - Estação ferroviária - Castelnuovo Garfagnana
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 22.6 km - Autostrada Azzurra
Hospital: 1.8 km - Ospedale Santa Croce
Costa: 24.6 km
Estância de esqui: 13.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 950 m - Padaria
1.2 km - Loja de queijo - Marovelli
1.3 km - Frutaria - Da Andrea
1.3 km - Supermercado - Conad
Comer fora: 580 m - Bar
780 m - Restaurante - Il Ciulè
1.3 km - Café
1.4 km - Pub - Grind House
Atividades esportivas: 890 m - Centro esportivo
2.3 km - Centro hípico
21.9 km - Ginásio - palestra comunale paolo tommasi
22.4 km - Clube de Golfe - Versilia Golf Club
Escolas: 1.1 km - Escola - Scuola Civica di Musica SCM
23.9 km - Universidade - Accademia di Belle Arti di Carrara
26.4 km - Instituição de ensino superior - Colonia Torino
Farmácia: 1.3 km - Farmácia - Gaddi
Veterinário: 5.3 km - Veterinário

Informação de Castelnuovo di Garfagnana

Altitude: 270 m s.n.m.
Área total: 28.48 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 5685

Mapa

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Moradia 11 quartos, 545 m² Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (província) Garfagnana