435.000 €
Moradia 5 quartos, 250 m² Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (província) Garfagnana
Garfagnana
Características
Descrição
Alle Borre: Uma Bela Quinta Tradicional Toscana com Piscina
Localizada a menos de uma hora e meia do Aeroporto de Pisa, subindo pelo pitoresco Vale do Garfagnana e a apenas 4 km da encantadora vila medieval de Castelnuovo di Garfagnana, Alle Borre é uma quinta tradicional lindamente renovada com 260 anos de idade. A propriedade está situada em aproximadamente 2 hectares (5 acres) de prados privados, pomares e bosques de castanho-da-índia, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Vale do Rio Serchio abaixo.
A verdadeira beleza desta área reside na sua paisagem deslumbrante, trilhas infinitas para caminhadas, aldeias históricas no topo das colinas para explorar e absoluta tranquilidade. A propriedade também dispõe de uma piscina privada.
Potencial da Propriedade
No terreno, encontra-se um velho celeiro (stalla) que foi oficialmente registado junto da câmara municipal. Foi submetida uma candidatura para determinar se pode ser reconstruído ou substituído por completo por uma casa nova.
A quinta está distribuída por quatro níveis, compreendendo um total de 18 divisões e uma área de vivenda interna combinada de 250 metros quadrados.
Atualmente, está dividida em 4 apartamentos separados. Um é usado como residência privada dos proprietários, enquanto os outros três têm sido arrendados com sucesso durante os meses de verão nos últimos 18 anos. Ao longo de quase duas décadas, a propriedade construiu uma base leal de clientes recorrentes e novos negócios, atraindo uma vasta gama de visitantes, incluindo caminhantes, artistas, ornitólogos e amantes de tudo o que é italiano.
Todos os apartamentos exibem tetos originais de castanho e viram para o vale, oferecendo vistas incríveis sobre a pequena e pitoresca aldeia de Torrite. Torrite é uma caminhada cénica de 3 km e possui um pequeno supermercado e uma padaria local para pão fresco todas as manhãs.
Sala Comum: Localizada diretamente em frente à escadaria principal que leva aos apartamentos.
O Loggia: Situado do outro lado do corredor do apartamento superior, este é um amplo espaço comum coberto, aberto ao clima, mas abrigado sob o telhado principal da casa - perfeito para relaxar ao ar livre.
Os Apartamentos
Apartamento do Rés-do-Chão
Originalmente a antiga loja de vinho e oficina da quinta, este apartamento apresenta:
Um amplo quarto duplo com portas de varanda originais que se abrem diretamente para o terraço da frente - perfeito para apanhar o sol da manhã.
Uma espaçosa sala de estar com cozinha/zona de refeições totalmente equipada com fogão a gás, frigorífico-congelador e micro-ondas.
Uma casa de banho separada com chuveiro, lavatório e W.C.
Tetos tradicionais com vigas de castanho em todo o lugar.
Apartamento do Primeiro Andar (Dorme confortavelmente 5 pessoas)
Quarto Principal: Um amplo quarto duplo com uma cama única colocada de forma única na lareira original, mais uma cama individual adicional. Mantém os seus tetos originais de castanho.
Segundo Quarto: Um quarto duplo, originalmente a sala de secagem de castanho da quinta, com janelas francesas que se abrem para o lado da casa ao nível do chão.
Sala de Estar: Uma sala de estar/cozinha com uma lareira a lenha (com lenha fornecida) colocada numa lareira de pedra original.
Casa de Banho: Uma casa de banho separada com chuveiro, lavatório e W.C.
Apartamento do Segundo Andar (Dorme 4 pessoas)
Quartos: Dois quartos duplos. O quarto da frente virado a leste em direção ao sol nascente, oferecendo vistas deslumbrantes, enquanto o segundo quarto tem a sua própria varanda privada.
Sala de Estar: Uma espaçosa sala de estar e cozinha/zona de refeições totalmente equipada (fogão a gás, frigorífico-congelador, micro-ondas) completa com uma acolhedora lareira a lenha.
Casa de Banho: Uma casa de banho separada com chuveiro, lavatório e W.C.
Apartamento dos Proprietários
Uma área de quarto em mezanino.
Uma segunda divisão adequada para uso como quarto ou escritório.
Uma área de oficina dedicada.
Uma cozinha e casa de banho privada.
Características & Comodidades da Propriedade
Piscina de 10x4 mt com vista para o Vale do Serchio e as montanhas além.
Amuito espaço junto à piscina para banhos de sol.
Um amplo terraço sombreado aninhado sob um belo dossel de glicínias, juntamente com uma área de terraço aberta perfeita para jantar e relaxar.
Grande área de churrasco ao ar livre.
Fogões a lenha acolhedores nos dois apartamentos de arrendamento superiores.
Abundância de árvores frutíferas maduras na propriedade, incluindo maçãs, peras, ameixas, cerejas e castanhas.
Localização & Atrações Circundantes
A aldeia mais próxima é Cerretoli, empoleirada na colina logo atrás da casa (uma caminhada de 20 minutos), que possui um maravilhoso pequeno restaurante que serve cozinha tradicional toscana.
Careggine (Pistas de Esqui Locais): 12 km (15 mins)
Barga: 17 km (23 mins)
Forte dei Marmi (Praias de Areia): 49 km (1 hora)
Abetone (Grande Estância de Esqui): 50 km (1 hora)
Lucca: 51 km (Menos de 1 hora)
Pisa: 73 km (Menos de 1,5 horas)
Localizada a menos de uma hora e meia do Aeroporto de Pisa, subindo pelo pitoresco Vale do Garfagnana e a apenas 4 km da encantadora vila medieval de Castelnuovo di Garfagnana, Alle Borre é uma quinta tradicional lindamente renovada com 260 anos de idade. A propriedade está situada em aproximadamente 2 hectares (5 acres) de prados privados, pomares e bosques de castanho-da-índia, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Vale do Rio Serchio abaixo.
A verdadeira beleza desta área reside na sua paisagem deslumbrante, trilhas infinitas para caminhadas, aldeias históricas no topo das colinas para explorar e absoluta tranquilidade. A propriedade também dispõe de uma piscina privada.
Potencial da Propriedade
No terreno, encontra-se um velho celeiro (stalla) que foi oficialmente registado junto da câmara municipal. Foi submetida uma candidatura para determinar se pode ser reconstruído ou substituído por completo por uma casa nova.
A quinta está distribuída por quatro níveis, compreendendo um total de 18 divisões e uma área de vivenda interna combinada de 250 metros quadrados.
Atualmente, está dividida em 4 apartamentos separados. Um é usado como residência privada dos proprietários, enquanto os outros três têm sido arrendados com sucesso durante os meses de verão nos últimos 18 anos. Ao longo de quase duas décadas, a propriedade construiu uma base leal de clientes recorrentes e novos negócios, atraindo uma vasta gama de visitantes, incluindo caminhantes, artistas, ornitólogos e amantes de tudo o que é italiano.
Todos os apartamentos exibem tetos originais de castanho e viram para o vale, oferecendo vistas incríveis sobre a pequena e pitoresca aldeia de Torrite. Torrite é uma caminhada cénica de 3 km e possui um pequeno supermercado e uma padaria local para pão fresco todas as manhãs.
Sala Comum: Localizada diretamente em frente à escadaria principal que leva aos apartamentos.
O Loggia: Situado do outro lado do corredor do apartamento superior, este é um amplo espaço comum coberto, aberto ao clima, mas abrigado sob o telhado principal da casa - perfeito para relaxar ao ar livre.
Os Apartamentos
Apartamento do Rés-do-Chão
Originalmente a antiga loja de vinho e oficina da quinta, este apartamento apresenta:
Um amplo quarto duplo com portas de varanda originais que se abrem diretamente para o terraço da frente - perfeito para apanhar o sol da manhã.
Uma espaçosa sala de estar com cozinha/zona de refeições totalmente equipada com fogão a gás, frigorífico-congelador e micro-ondas.
Uma casa de banho separada com chuveiro, lavatório e W.C.
Tetos tradicionais com vigas de castanho em todo o lugar.
Apartamento do Primeiro Andar (Dorme confortavelmente 5 pessoas)
Quarto Principal: Um amplo quarto duplo com uma cama única colocada de forma única na lareira original, mais uma cama individual adicional. Mantém os seus tetos originais de castanho.
Segundo Quarto: Um quarto duplo, originalmente a sala de secagem de castanho da quinta, com janelas francesas que se abrem para o lado da casa ao nível do chão.
Sala de Estar: Uma sala de estar/cozinha com uma lareira a lenha (com lenha fornecida) colocada numa lareira de pedra original.
Casa de Banho: Uma casa de banho separada com chuveiro, lavatório e W.C.
Apartamento do Segundo Andar (Dorme 4 pessoas)
Quartos: Dois quartos duplos. O quarto da frente virado a leste em direção ao sol nascente, oferecendo vistas deslumbrantes, enquanto o segundo quarto tem a sua própria varanda privada.
Sala de Estar: Uma espaçosa sala de estar e cozinha/zona de refeições totalmente equipada (fogão a gás, frigorífico-congelador, micro-ondas) completa com uma acolhedora lareira a lenha.
Casa de Banho: Uma casa de banho separada com chuveiro, lavatório e W.C.
Apartamento dos Proprietários
Uma área de quarto em mezanino.
Uma segunda divisão adequada para uso como quarto ou escritório.
Uma área de oficina dedicada.
Uma cozinha e casa de banho privada.
Características & Comodidades da Propriedade
Piscina de 10x4 mt com vista para o Vale do Serchio e as montanhas além.
Amuito espaço junto à piscina para banhos de sol.
Um amplo terraço sombreado aninhado sob um belo dossel de glicínias, juntamente com uma área de terraço aberta perfeita para jantar e relaxar.
Grande área de churrasco ao ar livre.
Fogões a lenha acolhedores nos dois apartamentos de arrendamento superiores.
Abundância de árvores frutíferas maduras na propriedade, incluindo maçãs, peras, ameixas, cerejas e castanhas.
Localização & Atrações Circundantes
A aldeia mais próxima é Cerretoli, empoleirada na colina logo atrás da casa (uma caminhada de 20 minutos), que possui um maravilhoso pequeno restaurante que serve cozinha tradicional toscana.
Careggine (Pistas de Esqui Locais): 12 km (15 mins)
Barga: 17 km (23 mins)
Forte dei Marmi (Praias de Areia): 49 km (1 hora)
Abetone (Grande Estância de Esqui): 50 km (1 hora)
Lucca: 51 km (Menos de 1 hora)
Pisa: 73 km (Menos de 1,5 horas)
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 250 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 4
- Jardim
- 20.000 m²
- Terraço
- 40 m²
- Classe energética
- in attesa di documenti
- Referência
- Castelnuovo di Garfagnana (LU)Loc. Le Borre Ref.1919
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
46.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
72.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
80.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Transporte público
850 m - Estação ferroviária - Castelnuovo Garfagnana
- Hospital
- 380 m - Ospedale Santa Croce
- Costa
- 26.1 km
- Estância de esqui
- 11.7 km
Informação de Castelnuovo di Garfagnana
- Altitude
- 270 m s.n.m.
- Área total
- 28.48 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 5685
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Houses In Tuscany Imm.
Via Fulvio Testi, 1/C, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+39 0583 65020; +39 347 3681090
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