Casa independente 4 quartos, 300 m²

Castiglione di Garfagnana, Lucca (província)

Garfagnana

Um par de edifícios está na Garfagnana, nos arredores de Castiglione, uma cidade famosa por suas muralhas e tradições em castelo.

Estas 2 casas rurais posicionadas em uma posição muito panorâmica, estão a uma curta distância da cidade.

As casas eram no passado um foram classificados como casa de fazenda e celeiro. Agora as propriedades se apresentam como edifícios irmãos separados por um gramado agradável com áreas sombreadas. A propriedade tem sido usada pela família como casas de férias usadas principalmente durante os meses de verão.

A casa maior tem pormenores nobres na cantaria, grande lareira em pleno funcionamento e uma zona com um lagar de azeite de nogueira original, o que é uma raridade.

A propriedade é definida em três níveis-

Piso térreo – uma grande adega, acessível através da área de gramado entre os prédios, também neste piso está uma cozinha que pode ser acessada através de uma porta sob o pórtico em arco do outro lado do edifício.

Primeiro andar – entramos neste nível através de uma varanda com escada externa. No interior da propriedade encontra-se uma ampla sala de estar com lareira e varanda em meia-lua com vista panorâmica, a porta que dá para uma grande sala com tectos muito altos. Em um nível um pouco mais baixo está uma sala fechada onde o proprietário montou artefatos rurais tradicionais, incluindo um lagar de azeite.

Segundo Andar - são 2 quartos e um banheiro com banheira. As vigas originais são visíveis.

O celeiro EX está em 2 níveis.

Piso térreo - Existem duas entradas neste nível, ambas acessam um grande espaço aberto com coluna central. este espaço foi no passado um local onde os animais viviam e o proprietário reteve onde os animais comiam e incorporou nas superfícies de trabalho da cozinha. O restante do espaço é usado como área de jantar e sala de estar. Os materiais originais, como as vigas de terracota e castanha, estão muito presentes. Os novos materiais utilizados, como a grande porta de aço e vidro, são neutros e complementam o imóvel.

Primeiro andar - são 2 quartos e um banheiro. As vigas e telhas originais ainda estão presentes e dão uma agradável sensação tradicional a essas áreas.

Ao todo são 10 quartos (5 quartos) e 2 casas de banho com agradáveis jardins, terraços, pérgulas e vistas verdadeiramente esplêndidas sobre o vale.

A propriedade tem portões controlados eletronicamente e uma garagem recém-feita.

Incluído na venda é aprox. 1ha de terreno plano.

1. Classe energética G – Prestação Energética Global 223.0700 kWh/mq.anno.

2 .Classe energética G – Prestação Energética Global 261.3510 kWh/mq.anno.