Quinta agrícola 3 quartos, 230 m²

Coreglia Antelminelli, Lucca (província)

A propriedade insiste numa área localizada a 300 metros acima do nível do mar, a única casa no topo plano de uma colina cercada por bosques, longe das estradas agitadas e dos assentamentos industriales, goza de um microclima particularmente favorável protegido pelas colinas circundantes.

Visões sugestivas da paisagem circundante, da fortaleza de Verrucole até o Monte Forato, em direção aos Alpes Apuanos e às pequenas aldeias antigas situadas no fundo.

A poucos minutos da cidade de Ghivizzano e Pian di Coreglia, onde todos os serviços estão localizados, correios, bancos, escolas, farmácias, centros médicos, estação ferroviária, linhas de ônibus, supermercados, etc.

A casa na sua estrutura central remonta ao início de 1600, ao longo do tempo que foi ampliada, mantendo a sua originalidade, construída em rocha de terraços, foi renovada em 2010, sem configurar quem é típico, o telhado foi refeito com isolamento ventilado ISOTEC, sistema térmico solar com armazenamento de 300lt, sistema fotovoltaico com troca no local para a rede ENEL, coleta de água da chuva com 2 contentores de 5000lt e 2 de 3000lt., sistema de esgoto e medição de fitores, conexão à rede pública de água, as janelas são as originais, mas o vidros duplos foram inseridos, uma caldeira de madeira da última geração que alimenta tanto os radiadores como a produção de água quente na ausência de sol e na temporada de inverno, costume zero com a propriedade 8 hectares de áreas arborizadas, acacia, carvalho, castanheiro, castanheiro etc. enquanto 4 hectares ao redor da casa foram completamente vedados, com cerca de 2000 metros, com piscinas e redes para proteger as florestas e pedras elevadas, vários portões permitem o acesso a áreas arborizadas; existe uma variedade incrível de animais selvagens que vivem nas florestas circundantes.
Parte do terreno vedado é usada para pastagens, terras aráveis, hortas, olival com cerca de 70 árvores, pomar com inúmeras variedades de fruto.

A agricultura praticada nos últimos 30 anos foi realizada orgânicamente, essas terras de areia muito conduzidas são bem adequadas a qualquer tipo de cultivo. A cortação da grama e o conteúdo de frutas é feita por um pequeno fogão de oliveiras Suffalk que também fornecem fértilização, bem como fornecer bosque e carne. Devido à variedade de plantas, além dos já mencionados, existem vários olivais de calor e calor que tornam este esplêndido recanto um habitat ideal para estrada de bicicleta.

A casa de 160m2 no total é dividida em:
adega na cave,
piso térreo com entrada para a sala de estar com kitchenette, lareira, uma janela francesa leva à varanda de alumínio fechada com janelas com redes mosquiteiras, com vista para o olival e as bosques circundantes, sala de estar e uma grande casa de banho com janela também acessível aos deficientes.
Da sala de estar, uma porta se conecta com a área usada como uma estrada artesanal para a produção e processamento de comida. Anterâneo e banheiro com banheira;
O primeiro andar é acessado por uma antiga escadaria de madeira tradicional, há 2 quartos duplos.

No exterior na frente da casa existe uma grande área de azulejos, a fazenda tradicional, há um forno a lenha e, por último, a sala da caldeira e acessórios técnicos; vários galpãos e pequenos artesãos para artesanato de madeira, abrigo para carros, peças, etc. amplo estacionamento com espaço para manutenção.

Excelente área para piscina e solário, a 30 metros da casa, um anexo de 2 andares inacabado usado como sala de evacuação, possivelmente para ser transformado em edifício residencial.

Excelentes peculiaridades e potencial, pode ser uma fazenda, uma atividade agrícola educacional, lazer animal, produção de plantas médicas e transformação em produtos alimentares, administração de degustações, etc. .. ou um pequeno paraíso onde você pode encontrar paz, contemplação de serena, vida saudável, boa comida, ar limpo, livre dos vizinhos intrusivos, barulhos, o ritmo lenta das estações, dando espaço às suas habilidades, arte, cultura.